순천지원 2024타경5698-2

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 8차 매각기일 남음

1. 24-12-26 경매접수
2. 24-12-31 경매개시결정
3. 25-03-31 배당요구종기
4. 26-03-03 8차 매각기일 · 최저가 3398만 (23%) · 취하

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

1580.00㎡ (477.9평)

제시외면적

없음

보증금

339만 (최저가의 10%)

청구금액

5억 34만

담당계

9계 · 061-722-5310, 5312~3

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · 전

대지권

산동면 455 · 계획관리지역

상세

법원 서류 · 매각기일 26-03-03 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 전라남도 구례군 산동면 좌사리 소재"원좌마을"남서측 인근[일련번호 1)-3), 5)], 구례군 산동면 좌사리 소재"원좌마을"남측 인근[일련번호 4)], 구례군 산동면 좌사리 소재"원좌마을"북서측 인근[일련번호 5)], 구례군 산동면 좌사리 소재"원좌마을"남동측 인근[일련번호 7), 8)]에 위치하며, 주변은 단독주택 및 농경지, 임야 등이 소재하는 순수농경지대로서 주위환경은 보통임.

토지감정요항표 · 교통상황

본건 및 본건 인근까지 차량접근 가능하며, 인근에 노선버스정류장 및 간선도로가 소재하는 등 일반적인 교통상황은 보통임.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

일련번호 1) 부정형 완경사로서 전 및 도로(수목 식재됨)로 이용중임. 일련번호 2), 6) 부정형 완경사로서 전(일부 고사리 식재, 수목 식재됨)으로 이용중임. 일련번호 3), 5) 부정형 완경사로서 전(수목 식재됨)으로 이용중임. 일련번호 4) 부정형 완경사로서 전(일부 고사리 식재됨)으로 이용중임. 일련번호 7), 8) 부정형 완경사로서 전(고사리 식재됨)으로 이용중임.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

일련번호 1) 남측으로 왕복 2차선의 포장 도로에접함. 일련번호 2), 6), 7), 8) 맹지임. 일련번호 3) 지적도상 맹지이나, 남측으로 소폭으 농로가 개설되어 있음. 일련번호 4) 남측으로 왕복 4차선의 포장 도로에접함. 일련번호 5) 남측으로 노폭 약 4m 도로에접함.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

일련번호 1) 계획관리지역, 관광ㆍ휴양개발진흥지구(지리산온천관광지구), 지구단위계획구역, 소로2류(폭 8m-10m)(저촉), 중로3류(폭 12m-15m)(저촉), 가축사육제한구역(전축종 가축사육제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>, 온천지구<온천법>임. 일련번호 2) 계획관리지역, 관광ㆍ휴양개발진흥지구(지리산온천관광지구), 지구단위계획구역, 가축사육제한구역(전축종 가축사육제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 온천지구<온천법>, 영농여건불리농지임. 일련번호 3), 5) 계획관리지역, 관광ㆍ휴양개발진흥지구(지리산온천관광지구), 지구단위계획구역, 소로1류(폭 10m-12m)(저촉), 가축사육제한구역(전축종 가축사육제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 온천지구<온천법>임. 일련번호 4) 계획관리지역, 관광ㆍ휴양개발진흥지구(지리산온천관광지구), 지구단위계획구역, 가축사육제한구역(전축종 가축사육제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 온천지구<온천법>임. 일련번호 6) 계획관리지역, 가축사육제한구역(일부가축사육제한구역_닭,돼지,오리,개)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(전축종 가축사육제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 온천지구<온천법>임. 일련번호 4), 7) 계획관리지역, 관광ㆍ휴양개발진흥지구(지리산온천관광지구), 지구단위계획구역, 가축사육제한구역(전축종 가축사육제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 온천지구<온천법>임.

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

--

토지감정요항표 · 공부와의 차이

--

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 전라남도 구례군 산동면 좌사리 707-3 · 토지
• 목록 2 · 전라남도 구례군 산동면 좌사리 455 · 토지
• 목록 3 · 전라남도 구례군 산동면 좌사리 408-2 · 토지
• 목록 4 · 전라남도 구례군 산동면 좌사리 430 · 토지
• 목록 5 · 전라남도 구례군 산동면 좌사리 394 · 토지
• 목록 6 · 전라남도 구례군 산동면 좌사리 235 · 토지
• 목록 7 · 전라남도 구례군 산동면 좌사리 139-1 · 토지
• 목록 8 · 전라남도 구례군 산동면 좌사리 140 · 토지

현황조사

조사

1회

점유

0

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0

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0

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0

1.본건 1 내지 8은 전라남도 구례군 산동면 좌사리 일대에 위치한 전 및 답으로 인근에 산동면 원좌마을이 형성되어 있음. 본건 1번의 남측에 아스팔트로 포장된 도로가 소재하고 있어 차량으로 접근이 양호함. 본건 남측 진입구간 일부는 아스팔트가 포장된 도로로 사용중에 있으며 지상에 산수유 나무가 소재하고 있음. 2.본건 2번은 북측에 위치한 아스팔트로 포장된 도로까지만

전라남도 구례군 산동면 좌사리 707-3 · 1600㎡

전라남도 구례군 산동면 좌사리 455 · 1580㎡

전라남도 구례군 산동면 좌사리 408-2 · 1706㎡

전라남도 구례군 산동면 좌사리 430 · 1674㎡

전라남도 구례군 산동면 좌사리 394 · 1147㎡

전라남도 구례군 산동면 좌사리 235 · 1147㎡

전라남도 구례군 산동면 좌사리 139-1 · 1298㎡

전라남도 구례군 산동면 좌사리 140 · 1114㎡

부동산표시목록

교부권자

대OOOO OO

교부권자

사OOO OOO

교부권자

전OOO OOO

교부권자

해OOOOO

배당요구권자

주OOO OOOOOO

압류권자

전OOO OOO

채권자

산OOOOOOO

채무자겸소유자

최OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-08-24 · 전라남도 구례군 산동면 좌사리 455 · 전 1580㎡
• 26-08-24 · 전라남도 구례군 산동면 좌사리 455 · 1580㎡

당사자

채권자

산OOOOOOO

채무자

최OO

소유자

최OO

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

• 859m · 중동초등학교 · 초등학교

버스

• 496m · 원좌 · 7-5

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

전

소재지

전라남도 구례군 산동면 좌사리 455

감정가

1억 4816만

최저가

3398만 (23%)

기일

26-03-03

등기부현황

등기 기재 없음