순천지원 2024타경5735-5 주건축물 제1동

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-12-31 · 경매접수
2. 25-01-02 · 경매개시결정
3. 25-04-09 · 배당요구종기
4. 26-08-03 · 8차 매각기일 · 최저가 1억 1707만 (18%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

52.31㎡ (15.8평)

건물면적

161.98㎡ (49.0평)

토지면적

52.31㎡ (15.8평)

제시외면적

없음

보증금

1170만 (최저가의 10%)

청구금액

36억 6099만

담당계

8계 · 061-722-5310, 5312~3

도로명주소

도원로

건물 · 대지권

건물

5층 건물 · 주건축물 제1동 · 161.98㎡ (49.0평) · 철근콘크리트구조 · 상가

대지권

학동 126-3 · 52.31㎡ (15.8평)

호

7층

당사자

채권자

목OOOOOOO

채무자

주OOO OOOOOOO

소유자

주OOO OOOOOO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-08-03 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 전라남도 여수시 학동 소재 여수시청 북서측 인근에 위치하며, 부근은 노선상가지대임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량출입 용이하고, 대중교통사정 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트조 징크판넬지붕 지하1층/지상7층으로, 외벽 : 미장판넬, 미장돌, 스톤코트 등 마감, 내벽 : 몰탈위페인트 및 타일 등 마감, 창호 : 샷시창임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

기호 1-5 : 근린생활시설로 현재 공실임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

급배수, 위생설비, 소방설비, 승강기 등

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

사다리형 평지의 상업용 건부지임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

광대로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

준주거지역 외

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 전라남도 여수시 도원로 239, 1층101호 (학동,주건축물 제1동) · 집합건물
• 목록 2 · 전라남도 여수시 도원로 239, 4층401호 (학동,주건축물 제1동) · 집합건물
• 목록 3 · 전라남도 여수시 도원로 239, 5층501호 (학동,주건축물 제1동) · 집합건물
• 목록 4 · 전라남도 여수시 도원로 239, 6층601호 (학동,주건축물 제1동) · 집합건물
• 목록 5 · 전라남도 여수시 도원로 239, 7층701호 (학동,주건축물 제1동) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

1

점유

1

점유

1

점유

1

점유

1

본건 1~5항은 여수시 학동 도원사거리 인근에 위치한

전라남도 여수시 학동 126-3 1층101호

전라남도 여수시 학동 126-3 4층401호

전라남도 여수시 학동 126-3 5층501호

전라남도 여수시 학동 126-3 6층601호

전라남도 여수시 학동 126-3 7층701호

부동산표시목록

교부권자

삼OOOO

교부권자

서OOOO

교부권자

전OOO OOO

근저당권자

김OO

근저당권자

웰OOOOO OOOO

근저당권자

주OOO OOOOOO

근저당권자

주OOO OOOOOOOO

근저당권자

최OO

소유자

주OOO OOOOOO

승계인

케OOOOOOOO OOOO

압류권자

전OOO OOO

임차인

주OOO OOOOOOO

채권자

목OOOOOOO

채무자

주OOO OOOOOOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-08-03 · 전라남도 여수시 도원로 239, 7층701호 (학동,주건축물 제1동) · 철근콘크리트구조 징크판넬지붕 7층 제1종근린생활시설 지1층 363.0406㎡ 1층 275.4889㎡ 2층 240.8625㎡ 3층 240.8625㎡ 4층 240.8625㎡ 5층 240.8625㎡ 6층 240.8625㎡ 7층 178.2175㎡ 철근콘크리트구조 161.9775㎡

등기부등본

권리 8건 · 등기부 현황

주변

학군

• 602m · 부영여자고등학교 · 고등학교
• 703m · 도원초등학교 · 초등학교
• 778m · 여선중학교 · 중학교
• 781m · 안산중학교 · 중학교
• 825m · 여천중학교 · 중학교
• 988m · 쌍봉초등학교 · 초등학교
• 1163m · 여천고등학교 · 고등학교
• 1410m · 시전초등학교 · 초등학교

버스

• 61m · 부영1차아파트앞 · 2, 2000, 27, 28, 666, 666-1
• 134m · 쌍봉도서관 입구 · 21, 23, 24, 24-1, 25, 25-1, 26, 26-1, 29, 3001, 34, 666, 666-1, 82, 83, 84, 87, 88, 89, 90, 90-5, 95, 95-5
• 153m · 보건소 건너 · 1000, 2, 27, 28, 666, 666-1
• 198m · 안산부영2차아파트 · 1000, 27, 3001, 87, 88, 89
• 198m · 안산부영2차아파트 · 2, 21, 23, 24, 24-1, 25, 25-1, 26, 26-1, 28, 29, 34, 82, 83, 84, 90, 95

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 근저당권설정 (2022-12-26, 목포신용협동조합)

→ 말소기준 대상 권리(을구): 근저당권설정

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 3건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 근저당권설정 · 22-12-26 · 목포신용협동조합

배당

입찰가 (최저가)

1억 1707만

매각비용

175만

배당 가능액

1억 1531만

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