순천지원 2024타경50698-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-01-19 · 경매접수
2. 24-01-23 · 경매개시결정
3. 24-01-23 · 배당요구종기
4. 24-10-21 · 2차 매각기일 · 최저가 3억 4007만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

181.55㎡ (54.9평)

토지면적

240.70㎡ (72.8평)

제시외면적

없음

보증금

3400만 (최저가의 10%)

청구금액

4546만

담당계

7계 · (061)729-5327(구내:5327) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

백년대로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 181.55㎡ (54.9평) · 벽돌조 · 단독주택

대지권

화장동 847-5 · 제1종일반주거지역

호

2층, 1층

당사자

채권자

김OO

채무자

박OO

소유자

박OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-10-21 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 전라남도 여수시 화장동에 소재하는 "여수석유화학고등학교" 남동측 도로 건너편에 위치하며, 본건 주위는 일반주택 및 다가구(원룸)주택, 학교, 공원 등이 혼재된 기존주택 지대로서, 주위환경은 무난한 편임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반 차량 차량출입이 가능하며, 인근에 시내버스승강장이 소재하여 일반적인 교통 상황은 무난한 편임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

인접지 및 인접도로 대비 대체로 등고평탄한 정방형의 단독주택용지임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건 북서측으로 폭 약 8M 내외의 아스팔트 포장도로에 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

제1종일반주거지역, 소로2류(폭 8m-10m)(접합), 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 장애물제한표면구역<공항시설법>, 상대보호구역(무선중학교) <교육환경보호에 관한 법률>, 상대보호구역(성산유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(전자화학고등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 문화재보존영향 검토대상구역 <전라남도문화재보호조례>임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

본건 지상에는 별첨"사진용지"및 "건물개황도"에 도시한 바와 같이 다음의 제시외 건물이 소재하고 있음. 기호 ㄱ) : 조적조 슬래브 지붕 단층, 창고등, 10.5㎡ 기호 ㄴ) : 조적조 경사 슬래브지붕 단층, 계단실, 1.0㎡

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

--

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

--

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

시멘트벽돌조 슬래브지붕 2층 건물로서, 사용승인일은 2000.07.20, 증축일은 2014.02.04.이며 외벽 : 치장적벽돌 노출쌓기 및 스톤코팅, 노출콘크리트 마감, 내벽 : 벽지 및 인테리어 목재, 타일 등 마감, 바닥 : 강화마루 및 타일 등 마감 창호 : 하이새시창호임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

단독주택임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

일반적인 위생설비, 급배수설비, 난방(도시가스)설비 등 구비 되어있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

--

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

--

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

--

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 전라남도 여수시 화장동 847-5 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 전라남도 여수시 대통1길 38-1 · 건물 · 단독주택

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

1. 본건 주변은 근린생활시설로 형성되어 있음. 도로변에 위치하였고 건물상태 양호함.

부동산표시목록

가압류권자

서OOOOOO

가압류권자

신OOO OOOO

가압류권자

우OOOOOO OOOO

가압류권자

주OOO OOOOOOOO

교부권자

전OOO OOO

근저당권부질권자

소OO

근저당권부질권자

주OOO OOOOOOOOO

근저당권자

농OOO OOOO

근저당권자

주OOO OOOOOO

근저당권자

주OOO OOOOOOOO(OOOO(O)OOOOOO)

근저당권자

한OOOOOOO

채권자

김OO

채권자

주OOO OOOOOOOO

채무자겸소유자

박OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-10-21 · 전라남도 여수시 화장동 847-5 · 대 240.7㎡
• 24-10-21 · 전라남도 여수시 대통1길 38-1 · 시멘트 벽돌조 슬래브지붕 2층 단독주택 1층 106.2㎡ 2층 75.35㎡

주변

학군

• 118m · 여수석유화학고등학교
• 169m · 무선중학교 · 중학교
• 267m · 성산초등학교 · 초등학교
• 611m · 무선초등학교 · 초등학교
• 1368m · 죽림초등학교 · 초등학교
• 1397m · 여천중학교 · 중학교
• 1481m · 여선중학교 · 중학교

버스

• 238m · 대통마을(석유화학고) · 2, 2000, 3001, 31, 32, 38, 80, 81, 85
• 264m · 석유화학고등학교 건너 · 1000, 2, 3001, 31, 32, 38, 80, 81, 85, 85-5
• 293m · 성산공원농구장앞 · 1000, 2, 31, 32, 38, 80, 81, 85, 85-5
• 310m · 한국통신기지국 · 2, 2000, 31, 32, 38, 80, 81, 85
• 365m · 고인돌공원 · 2, 2000, 31, 32, 38, 80, 81, 85

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다