순천지원 2024타경52359-6

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-03-11 · 경매접수
2. 24-03-12 · 경매개시결정
3. 24-06-07 · 배당요구종기
4. 26-02-02 · 8차 매각기일 · 최저가 2514만 (18%) · 대납

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

9.39㎡ (2.8평)

건물면적

31.82㎡ (9.6평)

토지면적

131.46㎡ (39.8평)

제시외면적

없음

보증금

251만 (최저가의 10%)

청구금액

20억 5185만

담당계

8계 · 061-722-5310, 5312~3

도로명주소

국동남6길

건물 · 대지권

건물

26층 건물 · 31.82㎡ (9.6평) · 철근콘크리트구조 · 오피스텔

대지권

국동 105-10 · 준공업지역 · 9.39㎡ (2.8평)

호

11층

당사자

채권자

남OOOOOOO

채무자

주OOO OOOOOO

소유자

주OOO OOOOOO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-02-02 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

전라남도 여수시 국동 소재 전남대학교 국동캠퍼스 남동측 인근에 위치하며 주위는 숙박 시설, 근린상가, 소규모공장, 단독주택 등이 혼재하는 주상공 혼용지대임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

차량접근성 양호하고 대중교통여건은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 슬래브지붕 11층건 내 구분건물로서 외벽 : 몰탈위페인팅, 석재붙임 등 내벽 : 벽지, 타일마감 등 바닥 : 강화마루, 타일마감 창호 : 샷시창호임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

생활숙박시설로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

급배수설비, 위생설비, 냉·난방설비, 소방설비, 공용승강기 등 구비되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

13필지 일단의 부정형 토지로서 생활숙박시설 및 근린생활시설부지임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

남측으로 4차로에, 북측으로 폭 약 8m 도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

전라남도 여수시 국동 소재 전남대학교 국동캠퍼스 남동측 인근에 위치하며 주위는 숙박 시설, 근린상가, 소규모공장, 단독주택 등이 혼재하는 주상공 혼용지대임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

차량접근성 양호하고 대중교통여건은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 슬래브지붕 11층건 내 구분건물로서 외벽 : 몰탈위페인팅, 석재붙임 등 내벽 : 벽지, 타일마감 등 바닥 : 강화마루, 타일마감 창호 : 샷시창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

생활숙박시설로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

급배수설비, 위생설비, 냉·난방설비, 소방설비, 공용승강기 등 구비되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

13필지 일단의 부정형 토지로서 생활숙박시설 및 근린생활시설부지임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

남측으로 4차로에, 북측으로 폭 약 8m 도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 전라남도 여수시 국동남6길 49-10, 1동 2층229호 (국동,여수유탑유블레스생활숙박시설) · 집합건물 · 숙박시설
• 목록 10 · 전라남도 여수시 국동남6길 49-10, 1동 4층454호 (국동,여수유탑유블레스생활숙박시설) · 집합건물 · 숙박시설
• 목록 11 · 전라남도 여수시 국동남6길 49-10, 1동 4층455호 (국동,여수유탑유블레스생활숙박시설) · 집합건물 · 숙박시설
• 목록 12 · 전라남도 여수시 국동남6길 49-10, 1동 4층462호 (국동,여수유탑유블레스생활숙박시설) · 집합건물 · 숙박시설
• 목록 13 · 전라남도 여수시 국동남6길 49-10, 1동 5층543호 (국동,여수유탑유블레스생활숙박시설) · 집합건물 · 숙박시설
• 목록 14 · 전라남도 여수시 국동남6길 49-10, 1동 5층549호 (국동,여수유탑유블레스생활숙박시설) · 집합건물 · 숙박시설
• 목록 15 · 전라남도 여수시 국동남6길 49-10, 1동 6층608호 (국동,여수유탑유블레스생활숙박시설) · 집합건물 · 숙박시설
• 목록 16 · 전라남도 여수시 국동남6길 49-10, 1동 6층640호 (국동,여수유탑유블레스생활숙박시설) · 집합건물 · 숙박시설
• 목록 17 · 전라남도 여수시 국동남6길 49-10, 1동 6층656호 (국동,여수유탑유블레스생활숙박시설) · 집합건물 · 숙박시설
• 목록 18 · 전라남도 여수시 국동남6길 49-10, 1동 6층657호 (국동,여수유탑유블레스생활숙박시설) · 집합건물 · 숙박시설
• 목록 19 · 전라남도 여수시 국동남6길 49-10, 1동 7층741호 (국동,여수유탑유블레스생활숙박시설) · 집합건물 · 숙박시설
• 목록 2 · 전라남도 여수시 국동남6길 49-10, 1동 2층258호 (국동,여수유탑유블레스생활숙박시설) · 집합건물 · 숙박시설
• 목록 20 · 전라남도 여수시 국동남6길 49-10, 1동 8층808호 (국동,여수유탑유블레스생활숙박시설) · 집합건물 · 숙박시설
• 목록 21 · 전라남도 여수시 국동남6길 49-10, 1동 9층949호 (국동,여수유탑유블레스생활숙박시설) · 집합건물 · 숙박시설
• 목록 22 · 전라남도 여수시 국동남6길 49-10, 1동 9층959호 (국동,여수유탑유블레스생활숙박시설) · 집합건물 · 숙박시설
• 목록 23 · 전라남도 여수시 국동남6길 49-10, 1동 9층961호 (국동,여수유탑유블레스생활숙박시설) · 집합건물 · 숙박시설
• 목록 24 · 전라남도 여수시 국동남6길 49-10, 1동 10층1055호 (국동,여수유탑유블레스생활숙박시설) · 집합건물 · 숙박시설
• 목록 25 · 전라남도 여수시 국동남6길 49-10, 1동 10층1058호 (국동,여수유탑유블레스생활숙박시설) · 집합건물 · 숙박시설
• 목록 26 · 전라남도 여수시 국동남6길 49-10, 1동 10층1062호 (국동,여수유탑유블레스생활숙박시설) · 집합건물 · 숙박시설
• 목록 3 · 전라남도 여수시 국동남6길 49-10, 1동 2층259호 (국동,여수유탑유블레스생활숙박시설) · 집합건물 · 숙박시설
• 목록 4 · 전라남도 여수시 국동남6길 49-10, 1동 2층260호 (국동,여수유탑유블레스생활숙박시설) · 집합건물 · 숙박시설
• 목록 5 · 전라남도 여수시 국동남6길 49-10, 1동 2층263호 (국동,여수유탑유블레스생활숙박시설) · 집합건물 · 숙박시설
• 목록 6 · 전라남도 여수시 국동남6길 49-10, 1동 3층361호 (국동,여수유탑유블레스생활숙박시설) · 집합건물 · 숙박시설
• 목록 7 · 전라남도 여수시 국동남6길 49-10, 1동 4층403호 (국동,여수유탑유블레스생활숙박시설) · 집합건물 · 숙박시설
• 목록 8 · 전라남도 여수시 국동남6길 49-10, 1동 4층424호 (국동,여수유탑유블레스생활숙박시설) · 집합건물 · 숙박시설
• 목록 9 · 전라남도 여수시 국동남6길 49-10, 1동 4층442호 (국동,여수유탑유블레스생활숙박시설) · 집합건물 · 숙박시설

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0

점유

임차인(별지)점유 · 1

점유

임차인(별지)점유 · 1

점유

채무자(소유자)점유 · 0

점유

채무자(소유자)점유 · 0

점유

채무자(소유자)점유 · 0

점유

임차인(별지)점유 · 1

점유

채무자(소유자)점유 · 0

점유

채무자(소유자)점유 · 0

점유

채무자(소유자)점유 · 0

점유

채무자(소유자)점유 · 0

점유

채무자(소유자)점유 · 0

점유

채무자(소유자)점유 · 0

점유

채무자(소유자)점유 · 0

점유

채무자(소유자)점유 · 0

점유

임차인(별지)점유 · 1

점유

임차인(별지)점유 · 1

점유

채무자(소유자)점유 · 0

점유

채무자(소유자)점유 · 1

점유

채무자(소유자)점유 · 0

점유

채무자(소유자)점유 · 0

점유

채무자(소유자)점유 · 0

점유

채무자(소유자)점유 · 0

점유

채무자(소유자)점유 · 0

점유

임차인(별지)점유 · 1

점유

임차인(별지)점유 · 1

본건은 여수시 국동에 소재하고 있는 유탑유블레스 건물임. 국동

전라남도 여수시 국동 105 1동 2층229호

전라남도 여수시 국동 105 1동 2층258호

전라남도 여수시 국동 105 1동 2층259호

전라남도 여수시 국동 105 1동 2층260호

전라남도 여수시 국동 105 1동 2층263호

전라남도 여수시 국동 105 1동 3층361호

전라남도 여수시 국동 105 1동 4층403호

전라남도 여수시 국동 105 1동 4층424호

전라남도 여수시 국동 105 1동 4층442호

전라남도 여수시 국동 105 1동 4층454호

전라남도 여수시 국동 105 1동 4층455호

전라남도 여수시 국동 105 1동 4층462호

전라남도 여수시 국동 105 1동 5층543호

전라남도 여수시 국동 105 1동 5층549호

전라남도 여수시 국동 105 1동 6층608호

전라남도 여수시 국동 105 1동 6층640호

전라남도 여수시 국동 105 1동 6층656호

전라남도 여수시 국동 105 1동 6층657호

전라남도 여수시 국동 105 1동 7층741호

전라남도 여수시 국동 105 1동 8층808호

전라남도 여수시 국동 105 1동 9층949호

전라남도 여수시 국동 105 1동 9층959호

전라남도 여수시 국동 105 1동 9층961호

전라남도 여수시 국동 105 1동 10층1055호

전라남도 여수시 국동 105 1동 10층1058호

전라남도 여수시 국동 105 1동 10층1062호

부동산표시목록

교부권자

서OOOO

교부권자

전OOO OOO

근저당권자

주OOOOOOO

근저당권자

주OOOOOOOOOO

압류권자

서OOOO

압류권자

전OOO OOO

임차인

김OO

임차인

유OOOOO OOOO

임차인

해OOOOOOOOO OOOO

채권자

남OOOOOOO

채무자겸소유자

주OOO OOOOOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-02-02 · 전라남도 여수시 국동남6길 49-10, 1동 3층361호 (국동,여수유탑유블레스생활숙박시설) · 철근콘크리트구조 슬래브지붕 11층 숙박시설(생활숙박시설) 및 근린생활시설 지하1층 5183.09㎡ 지하2층 3396.02㎡ 1층 1871.08㎡ 2층 2350.96㎡ 3층 2726.04㎡ 4층 2726.04㎡ 5층 2726.04㎡ 6층 2726.04㎡ 7층 2726.04㎡ 8층 2726.04㎡ 9층 2726.04㎡ 10층 2726.04㎡ 11층 2726.04㎡ 철근콘크리트구조 31.82㎡

등기부등본

권리 11건 · 등기부 현황

주변

학군

• 264m · 전남대학교 국동캠퍼스 · 대학교
• 457m · 여수신월초등학교 · 초등학교
• 502m · 여수남초등학교 · 초등학교
• 704m · 여수구봉중학교 · 중학교
• 1107m · 여수구봉초등학교 · 초등학교
• 1211m · 봉산초등학교 · 초등학교
• 1385m · 경호초등학교

버스

• 109m · 국동 · 68
• 131m · 국동 · 76
• 156m · 서부어촌계 · 68
• 238m · 대게나라 · 76
• 290m · 경도선착장 앞 · 76

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 근저당권설정 (2021-10-26, 남해농업협동조합)

→ 말소기준 대상 권리(을구): 근저당권설정

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 5건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 근저당권설정 · 21-10-26 · 남해농업협동조합

배당

입찰가 (최저가)

2514만

매각비용

37만

배당 가능액

2476만

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다