순천지원 2024타경52519-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-03-15 · 경매접수
2. 24-03-22 · 경매개시결정
3. 24-06-18 · 배당요구종기
4. 26-11-16 · 10차 매각기일 · 최저가 364만 (12%) · 기일예정

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

68.54㎡ (20.7평)

토지면적

100.00㎡ (30.2평)

제시외면적

14.70

보증금

72만 (최저가의 20%)

청구금액

486만

담당계

4계 · 061-722-5310, 5312~3

도로명주소

동령현3길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 68.54㎡ (20.7평) · 벽돌조 · 단독주택

대지권

연등동 164-10

호

단층

당사자

채권자

현OOO OOOO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-11-16 (D-18) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

본건 기호(1)은 전라남도 여수시 연등동 소재 “충무동주민센터” 남동측 인근에, 기호(3)은 전라남도 보성군 보성읍 옥암리 소재 “성곡마을” 남측 인근에 위치 하고, 주위는 농경지,주택,임야 등의 지대임.

토지감정요항표 · 교통상황

기호(1),(3) 본건까지 차량통행 어려우며, 제반교통사정 보통시됨.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

기호(1) 사다리급경사 "단독주택부지", 기호(3) 부정형완경사 "주거나지" 임.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

기호(1) 차량통행이 어려운 세로(불), 기호(3) 맹지 임.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

기호(1) 제1종일반주거지역, 가축사육제한구역(전부제한구역), 기호(3) 생산관리지역, 가축사육제한구역(가축사육제한구역(1,500m 닭,오리,개,메추리)), 가축사육제한구역(가축사육제한구역(2,000m 돼지)), 가축사육제한구역(가축사육 제한구역(300m 소 신고대상)), 가축사육제한구역(가축사육제한구역(400m 소 허가 대상)), 가축사육제한구역(가축사육제한구역(500m 그밖의 가축)), 가축사육제한 구역(가축사육제한구역(700m 젖소)), 준보전산지 임.

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

본건 기호(1) 토지상에 별첨 “지적 및 건물개황도”와 같이 제시외 건물(ㄱ),(ㄴ)이 소재함.

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

① 임대관계 : 미상임. ② 본건 기호(3) 토지상에 대나무가 자생하고 있으니 참고바람.

건물감정평가요항표 · 건물의 구조

기호(2-가) 시멘트벽돌조 슬래브지붕 단층으로 외벽 : 시멘몰탈페인트, 일부 타일 마감, 내벽 : 시멘몰탈 및 목재 등 마감, 창호 : 무창임. 기호(2-나) 멸실 임.

건물감정평가요항표 · 이용상태

기호(2-가) 주택(폐가상태) 임.

건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

본건 건물 기호(2-나)는 현황 멸실임.

건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 전라남도 여수시 연등동 164-10 · 토지
• 목록 2 · 전라남도 여수시 동령현3길 16 · 건물
• 목록 3 · 전라남도 보성군 보성읍 옥암리 408 · 토지

현황조사

조사

1회

점유

0

점유

0

점유

0

1. 물건1.2.번은 여수시 연등동에 소재하고 있는 부동산임. 여수 시민회관 남서측 연등동 주택가에

전라남도 여수시 연등동 164-10 · 100㎡

전라남도 여수시 연등동 164-10

전라남도 보성군 보성읍 옥암리 408 · 595㎡

부동산표시목록

가압류권자

롯OOO OOOO

가압류권자

주OOO OOOOOOO

교부권자

보OO

교부권자

여OO

배당요구권자

농OOO OOOO

배당요구권자

롯OOO OOOO

배당요구권자

신OOO OOOO

배당요구권자

주OOO OOOOOOO

채권자

현OOO OOOO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-09-28 · 전라남도 여수시 연등동 164-10 · 100㎡
• 26-09-28 · 전라남도 여수시 연등동 164-10 · 100㎡
• 26-09-28 · 전라남도 여수시 동령현3길 16 · 시멘트 벽돌조 슬래브지붕 단층 주택 51.84㎡ 부속건물 시멘트 벽돌조 슬래브지붕 단층 광 2㎡

등기부등본

권리 10건 · 등기부 현황

주변

학군

• 467m · 여수공업고등학교 · 고등학교
• 513m · 여수종고중학교 · 중학교
• 765m · 여수서초등학교 · 초등학교
• 801m · 진남초등학교 · 초등학교
• 868m · 여수동초등학교 · 초등학교
• 932m · 여수중학교 · 중학교
• 956m · 여수남산초등학교 · 초등학교
• 1209m · 여수종고초등학교 · 초등학교
• 1233m · 여수아리울중학교 · 중학교
• 1249m · 봉산초등학교 · 초등학교
• 1282m · 여수중앙초등학교 · 초등학교
• 1298m · 여수고등학교 · 고등학교

버스

• 251m · 시민회관 · 21, 23, 24, 24-1, 25, 25-1, 26, 26-1, 27, 28, 29, 33, 330, 34, 35, 36, 37, 38, 6, 68, 7, 73, 76, 84, 87, 88, 89
• 342m · 여수강남요양병원 · 1019
• 347m · 충무동로타리 · 1019
• 354m · 여수전남병원 · 21, 23, 24, 24-1, 25, 25-1, 26, 26-1, 27, 28, 29, 33, 330, 34, 35, 36, 37, 38, 6, 7, 73, 76, 84, 87, 88, 89
• 359m · 여수전남병원 · 21, 23, 24, 24-1, 25, 25-1, 26, 26-1, 27, 28, 29, 33, 330, 34, 35, 36, 37, 38, 6, 68, 7, 73, 84, 87, 88, 89

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 가압류 (2023-11-30, 주식회사 케이비국민카드)

→ 가압류(2023-11-30)가 현 소유자 취득일(2004-06-24) 이후 → 말소기준 대상

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 2건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 가압류 · 23-11-30 · 주식회사 케이비국민카드

배당

입찰가 (최저가)

364만

매각비용

5만

배당 가능액

358만

소유자 잔여

358만

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