순천지원 2024타경52564-1 라인2차아파트

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-03-15 · 경매접수
2. 24-03-28 · 경매개시결정
3. 24-03-28 · 배당요구종기
4. 24-11-25 · 2차 매각기일 · 최저가 6300만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

59.95㎡ (18.1평)

제시외면적

없음

보증금

630만 (최저가의 10%)

청구금액

6158만

담당계

2계 · 061-722-5310, 722-5312~3

도로명주소

구봉길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 라인2차아파트 · 59.95㎡ (18.1평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

국동 864-7

호

15층

당사자

채권자

한OOOOOOO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-11-25 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 전라남도 여수시 국동 소재‘여수구봉중학교’북서측 인근에 위치하는 라인2차아파트 제202동 제4층 제401호 구분건물(아파트)로서, 주위환경은 아파트단지, 점포 및 근린생활시설 등이 소재함.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근이 가능하며, 일반적인 교통상황은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

본건은 철근콘크리트조 슬래브지붕 15층 중 4층 401호로서, 외벽 : 몰탈위페인팅 마감 등, 내벽 : 벽지 마감 등, 창호 : 샤시창 마감 임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

"아파트(복도식)"로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

본건은 기본적인 위생설비, 급배수설비 등이 되어 있으며, 단지 내 승강기설비, 소방설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

1,2) 완경사지대 내 부정형 토지로서, 일단의 "아파트건부지"로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건은 남측과 북서측으로 진출입로가 개설되어 진출입함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

1) 자연녹지지역, 제2종일반주거지역, 고도지구(2017-11-23)(표고 120미터이하), 소로2류(폭 8m-10m)(접합), 중로3류(폭 12m-15m)(접합) 가축사육제한구역(일부제한구역 200m)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(구봉중학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(구봉초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(소나무유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(소나무유치원)<교육환경 보호에 관한 법률> 중점경관관리구역(2017-01-06) 임. 2) 제2종일반주거지역, 고도지구(2017-11-23)(표고 120미터이하) 가축사육제한구역(일부제한구역 200m)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(구봉중학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(소나무유치원)<교육환경 보호에 관한 법률> 중점경관관리구역(2017-01-06) 임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

ㅡㅡ.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 전라남도 여수시 구봉길 75, 202동 4층401호 (국동,라인2차아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

기타점유 · 1명

본건 부동산은 여수시 국동에 소재하고 있는 라인아파트 202동 401호 물건임. 여수 구봉중학교 북서측에 소재하고 있는 고층아파트로 주변 주택가 및 아파트가 산집해 있으며 교통 및 제반여건 양호한 아파트임.

부동산표시목록

가압류권자

서OOOOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

여OO

임차인

곽OO

채권자

한OOOOOOO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-11-25 · 전라남도 여수시 구봉길 75, 202동 4층401호 (국동,라인2차아파트) · 철근콘크리트조 슬래브지붕 15층 아파트 1층 1069.175㎡ 2층 1066.175㎡ 3층 1066.175㎡ 4층 1066.175㎡ 5층 1066.175㎡ 6층 1066.175㎡ 7층 1066.175㎡ 8층 1066.175㎡ 9층 1066.175㎡ 10층 1066.175㎡ 11층 1066.175㎡ 12층 1066.175㎡ 13층 1066.175㎡ 14층 927.975㎡ 15층 927.975㎡ 지하1층 969.78㎡ 대피소 철근콘크리트조 59.95㎡

주변

학군

• 269m · 여수구봉중학교 · 중학교
• 312m · 여수구봉초등학교 · 초등학교
• 704m · 전남대학교 국동캠퍼스 · 대학교
• 723m · 여수신월초등학교 · 초등학교
• 753m · 여수남초등학교 · 초등학교
• 1379m · 봉산초등학교 · 초등학교
• 1441m · 여수서초등학교 · 초등학교

버스

• 74m · 국동라인아파트 · 200
• 232m · 국동주택단지 · 200
• 308m · 귀인아파트 · 666, 666-1
• 354m · 경남아파트 · 666, 666-1
• 415m · 상지슈퍼 · 200

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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