순천지원 2024타경52588-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-03-15 · 경매접수
2. 24-03-19 · 경매개시결정
3. 24-06-12 · 배당요구종기
4. 26-01-26 · 4차 매각기일 · 최저가 5152만 (45%) · 정지

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

67.89㎡ (20.5평)

건물면적

59.85㎡ (18.1평)

제시외면적

없음

보증금

515만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 6963만

담당계

7계 · 061-722-5310, 5312~3

도로명주소

강남8길

건물 · 대지권

건물

6층 건물 · 59.85㎡ (18.1평) · 1 · 아파트

대지권

돌산읍 1046-1 · 67.89㎡ (20.5평)

호

105동 4층403호

당사자

채권자

주OOO OOOOO

채무자

주OOO OOOO

소유자

주OOO OOOO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-01-26 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 전라남도 여수시 돌산읍 우두리 소재 "우두택지개발지구"내에 위치하며, 부근은 아파트, 연립주택, 단독주택 등으로 형성된 주거지대이며, 근거리에 생활형숙박시설, 근린생활시설 등이 자리하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건 아파트 단지까지 차량출입 가능하고, 인근에 간선도로가 통과하고 있고, 도로망이 정비되어 있어 일반적인 교통상황은 양호함.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

기호1-가)는 철근콘크리트조 평슬래브지붕 15층 건내 4층 403호, 기호2-나,3-다)는 철근콘크리트 벽식구조 철근콘크리트 평슬래브지붕 13층건내 11층 1108호, 13층 1301호, 기호4-라, 5-마, 6-바) 철근콘크리트 벽식구조 평슬래브지붕 14층건내 10층 1005호, 13층 1303호, 14층 1403호로서, 외벽: 몰탈위페인팅 마감 내벽: 벽지 및 타일붙임 등 창호: 새시 이중창임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

본건 공히 아파트(복도식)로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생설비, 난방설비, 승강기설비, 소화전설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

본건 공히 유사 사다리형 토지로서, 아파트부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

기호1)은 4면이 도로에 접하며, 기호2,3)은 서측 도로에 접하며, 북동측으로 왕복 4차선 도로가 통과하고 있음. 기호4-6)은 서측 및 남측 도로에 접하며, 북동측으로 왕복 4차선 도로가 통과하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

기호1) 제2종일반주거지역, 가축사육제한구역, 상대보호구역, 절대보호구역임. 기호2∼6) 제2종일반주거지역, 가축사육제한구역임.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

본건 공히 이해관계인 부재 및 폐문 등으로 임대사항 등은 조사하지 못하였음.

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 전라남도 여수시 돌산읍 우두리 소재 "우두택지개발지구"내에 위치하며, 부근은 아파트, 연립주택, 단독주택 등으로 형성된 주거지대이며, 근거리에 생활형숙박시설, 근린생활시설 등이 자리하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건 아파트 단지까지 차량출입 가능하고, 인근에 간선도로가 통과하고 있고, 도로망이 정비되어 있어 일반적인 교통상황은 양호함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

기호1-가)는 철근콘크리트조 평슬래브지붕 15층 건내 4층 403호, 기호2-나,3-다)는 철근콘크리트 벽식구조 철근콘크리트 평슬래브지붕 13층건내 11층 1108호, 13층 1301호, 기호4-라, 5-마, 6-바) 철근콘크리트 벽식구조 평슬래브지붕 14층건내 10층 1005호, 13층 1303호, 14층 1403호로서, 외벽: 몰탈위페인팅 마감 내벽: 벽지 및 타일붙임 등 창호: 새시 이중창임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

본건 공히 아파트(복도식)로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 난방설비, 승강기설비, 소화전설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

본건 공히 유사 사다리형 토지로서, 아파트부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

기호1)은 4면이 도로에 접하며, 기호2,3)은 서측 도로에 접하며, 북동측으로 왕복 4차선 도로가 통과하고 있음. 기호4-6)은 서측 및 남측 도로에 접하며, 북동측으로 왕복 4차선 도로가 통과하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

기호1) 제2종일반주거지역, 가축사육제한구역, 상대보호구역, 절대보호구역임. 기호2∼6) 제2종일반주거지역, 가축사육제한구역임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

본건 공히 이해관계인 부재 및 폐문 등으로 임대사항 등은 조사하지 못하였음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 전라남도 여수시 돌산읍 강남8길 20, 105동 4층403호 (여수돌산1차청솔아파트) · 집합건물 · 아파트
• 목록 2 · 전라남도 여수시 돌산읍 강남동로 46-25, 202동 11층1108호 (돌산청솔2단지아파트) · 집합건물 · 아파트
• 목록 3 · 전라남도 여수시 돌산읍 강남동로 46-25, 202동 13층1301호 (돌산청솔2단지아파트) · 집합건물 · 아파트
• 목록 4 · 전라남도 여수시 돌산읍 강남동로 46-7, 303동 10층1005호 (돌산청솔3단지아파트) · 집합건물 · 아파트
• 목록 5 · 전라남도 여수시 돌산읍 강남동로 46-7, 303동 13층1303호 (돌산청솔3단지아파트) · 집합건물 · 아파트
• 목록 6 · 전라남도 여수시 돌산읍 강남동로 46-7, 303동 14층1403호 (돌산청솔3단지아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

기타점유 · 1

점유

기타점유 · 1

점유

미상 · 0

점유

미상 · 0

점유

기타점유 · 1

점유

미상 · 1

본건1.; 여수시 돌산읍 우두리에 소재하고 있는 청솔아파트 1차 105동 403호 물건임. 돌산읍 우두청사 북서측에 소재하고 있는 고층아파트로 구획정리지구에 소재하고 있으며 교통 및 주거여건 양호한 아파트임. 본건2

부동산표시목록

가압류권자

주OOO OOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

여OO

교부권자

천OOOO

근저당권자

주OOO OOOO

압류권자

전OOO OOO

임차인

박OO

임차인

주OOO OOOOOOO

전세권자

박OO

전세권자

주OOO OOOOOO

점유자

김OO

점유자

정OO

채권자

주OOO OOOOO

채무자겸소유자

주OOO OOOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-01-26 · 전라남도 여수시 돌산읍 강남8길 20, 105동 4층403호 (여수돌산1차청솔아파트) · 철근콘크리트조 평슬래브지붕 15층 아파트 지하1층 409.36㎡ 1층 475.27㎡ 2층 475.27㎡ 3층 475.27㎡ 4층 475.27㎡ 5층 475.27㎡ 6층 475.27㎡ 7층 475.27㎡ 8층 475.27㎡ 9층 475.27㎡ 10층 475.27㎡ 11층 475.27㎡ 12층 475.27㎡ 13층 475.27㎡ 14층 475.27㎡ 15층 475.27㎡ 철근콘크리트조 59.85㎡

주변

학군

• 556m · 동백초등학교 · 초등학교
• 1100m · 백초초등학교

버스

• 148m · 청솔1차아파트 · 100, 103, 105, 106, 109, 111, 111-1, 112, 115, 116, 999
• 220m · 청솔아파트후문 · 100, 103, 105, 106, 109, 111, 111-1, 112, 115, 116, 999
• 227m · 세구지마을 · 100, 103, 105, 106, 109, 111, 111-1, 112, 115, 116, 999
• 250m · 전라남도교육청국제교육원입구 · 103, 105, 111-1, 115
• 285m · 청솔1차아파트 삼거리건너 · 103, 105, 111-1, 115

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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