순천지원 2024타경52687-1 웅천지웰아파트

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-03-20 · 경매접수
2. 24-03-21 · 경매개시결정
3. 24-06-12 · 배당요구종기
4. 24-11-11 · 2차 매각기일 · 최저가 2억 6600만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

84.94㎡ (25.7평)

제시외면적

없음

보증금

2660만 (최저가의 10%)

청구금액

3억

담당계

1계 · (061) 729-5321(구내:5321) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

예울마루로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 웅천지웰아파트 · 84.94㎡ (25.7평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

웅천동 30

호

15층

당사자

채권자

박OO

채무자

박OO

소유자

박OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-11-11 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 전라남도 여수시 웅천동 소재 "여수웅천초등학교" 남서측 인근에 위치한 공동주택 단지내 단위세대(웅천지웰아파트, 제103동 제14층 제1401호)로서, 주위는 대단위 아파트단 지가 주를 이루고 근린생활시설 등이 혼재하는 택지개발지대이며, 제반환경은 양호함.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건 단지까지 차량접근이 가능하며, 남측 및 북측 도로에 시내버스승강장이 소재하여 일반 적인 교통상황은 무난한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 15층 건물 내 제14층 제1401호로서, 외벽 : 콘크리트위 페인팅 마감 등, 내벽 : 벽지 및 내장타일 붙임 등, 창호 : 새시이중창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트(전유면적 : 84.935㎡)임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본적인 위생설비 및 급배수.급탕설비, 가수보일러 개별난방설비, 도시가스공급설비, 화재 탐지.경보설비, 옥내소화전설비, 승강기설비 및 지하주차장 등 구비되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

남서향 완경사지대 자체지반 대체로 평탄한 정방형의 아파트 부지임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 서측 및 북측으로 폭 약 20M의 아스팔트 포장도로, 동측으로 폭 약 15M내외의 보행자전 용도로, 남측으로 공원을 사이에 두고 폭 약 30M내외의 아스팔트 포장도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역, 지구단위계획구역, 중로1류(폭 20m-25m)(접합), 중로2류(폭 15m-20m)(접 합), 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 장애물제한표 면구역<공항시설법>, 국가산업단지<산업입지 및 개발에 관한 법률>, 국가산업단지(녹지지역) <산업입지 및 개발에 관한 법률>, 특별대책지역(여수국가산업단지)<환경정책기본법>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

--

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

--

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 전라남도 여수시 예울마루로 30, 103동 14층1401호 (웅천동,웅천지웰아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

1.본 건은 여수시 웅천동에 소재한 웅천지웰아파트로 대중교통이용 및 차량접근성은 양호함.

부동산표시목록

가압류권자

롯OOOO OOOO

가압류권자

여OOOOOOOOO

가압류권자

중OOOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

여OO

근저당권자

여OOOOOOOOO

배당요구권자

롯OOOOOOOO

배당요구권자

현OOOOOOOO

압류권자

국(OOOOO)

압류권자

국OOOOOOO

압류권자

전OOO OOO

임차인

박OO

채권자

박OO

채무자겸소유자

박OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-11-11 · 전라남도 여수시 예울마루로 30, 103동 14층1401호 (웅천동,웅천지웰아파트) · 철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 15층 아파트 1층 488.674㎡ 2층 458.649㎡ 3층 458.649㎡ 4층 458.649㎡ 5층 458.649㎡ 6층 458.649㎡ 7층 458.649㎡ 8층 458.649㎡ 9층 458.649㎡ 10층 458.649㎡ 11층 458.649㎡ 12층 458.649㎡ 13층 458.649㎡ 14층 458.649㎡ 15층 458.649㎡ 철근콘크리트구조 84.935㎡

주변

학군

• 367m · 웅천초등학교 · 초등학교
• 476m · 여수웅천중학교 · 중학교
• 1028m · 시전초등학교 · 초등학교
• 1166m · 예울초등학교 · 초등학교
• 1407m · 여수송현초등학교 · 초등학교

버스

• 114m · 웅천지웰1차 아파트 · 1000, 2000, 3001, 61, 610, 68, 76, 82, 83, 85
• 144m · 웅천해변공원 · 1000, 2000, 3001, 61, 610, 76, 82, 83
• 197m · 웅천지웰1차아파트 후문 · 1000, 2000, 61, 610, 68, 82, 83, 85
• 215m · 웅천지웰3차 아파트 · 1000, 2000, 61, 610, 76, 82, 83
• 253m · 웅천지웰1차아파트 정문 · 1000, 2000, 61, 610, 68, 82, 83, 85

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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