순천지원 2024타경53000-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-03-29 · 경매접수
2. 24-04-05 · 경매개시결정
3. 24-04-05 · 배당요구종기
4. 24-12-16 · 2차 매각기일 · 최저가 4억 5826만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

199.64㎡ (60.4평)

토지면적

455.00㎡ (137.6평)

제시외면적

없음

보증금

4582만 (최저가의 10%)

청구금액

3억 4878만

담당계

4계 · 061-722-5310, 722-5312~3

도로명주소

백년대로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 199.64㎡ (60.4평) · 철근콘크리트구조 · 단독주택

대지권

화양면 481-11 · 계획관리지역

호

2층, 1층, 지1층

당사자

채권자

여OOOOOOOO 외 1

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-12-16 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 전라남도 여수시 화양면 용주리 소재 "고내마을" 남동측 인근에 위치하며, 부근은 해안 취락지대로 일반적인 주위환경은 보통임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 출입이 가능하며, 인근에 버스정류장 및 간선도로가 소재하는 등 교통사정은 보통임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

○일련번호 (1): 완경사지대 부정형 토지로, 도로 부지임. ○일련번호 (2): 완경사지대 내 자체 지반 평탄 조성된 세장형 토지로, 단독주택 부지로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

○일련번호 (1): 인근 세로(가)와 연결됨. ○일련번호 (2): 본건 북측으로 세로(가)에 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

○일련번호 (1): 계획관리지역, 가축사육제한구역(2019-05-23)(일부제한구역 2000m)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 중점경관관리구역(2017-01-06)임. <추가기재>건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로(도로일부포함) ○일련번호 (2): 계획관리지역, 가축사육제한구역(2019-05-23)(일부제한구역 2000m)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 중점경관관리구역(2017-01-06)임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

-.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

해당사항 없음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

○일련번호 3(가) 철근콘크리트구조 슬래브지붕 2층 건물로서, 외벽 : 치장석붙임, 목재 마감 등 내벽 : 인테리어 마감 등 창호 : 새시이중창호임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

단독주택(지하1층: 방 등. 1층: 안방, 거실, 주방, 화장실 등. 2층: 침실, 욕실, 사우나실 등)으로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

기본적인 위생 및 급배수설비, 난방설비, 사우나 가족탕 시설 등이 구비되어 있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

-.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

-.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 전라남도 여수시 화양면 용주리 481-11 · 토지 · 도로
• 목록 2 · 전라남도 여수시 화양면 용주리 481-20 · 토지 · 대지
• 목록 3 · 전라남도 여수시 화양면 용주길 121-11 · 건물 · 단독주택

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

임차인(별지)점유 · 0명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

본건 1항 내지 3항은 전라남도 여수시 화양면 용주리에 위치한 도로,대지 및 2층 단독주택으로 차량접근성은 양호함.

부동산표시목록

가압류권자

비OOOOOOOOOOOOOO OOOO

공유자

강OO

공유자

권OO

공유자

김OO

공유자

남OO

공유자

박OO

공유자

손OO

공유자

양OO

공유자

이OO

공유자

정OO

공유자

조OO

공유자

주OOO OOOOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

여OO

교부권자

여OOOO

근저당권부질권자

느OOOOOO OOOO

근저당권자

김OO

근저당권자

유OOO OOOOOOOO

임차인

구OO

채권자

여OOOOOOOO

채권자

여OOOOOOOOO OOO OOOOOO OOOO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-12-16 · 전라남도 여수시 화양면 용주리 481-11 · 도로 734㎡ (공유자 김수영 지분 905022분의 64116)
• 24-12-16 · 전라남도 여수시 화양면 용주리 481-20 · 대 403㎡
• 24-12-16 · 전라남도 여수시 화양면 용주길 121-11 · 철근콘크리트구조 슬래브지붕 2층 단독주택 지1층 36.18㎡ 1층 96.31㎡ 2층 67.15㎡

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

• 43m · 호두마을 · 89
• 151m · 고내마을 · 89
• 323m · 호두파크 · 89

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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