순천지원 2024타경53819-1 신영웅천지웰3차

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-04-19 · 경매접수
2. 24-04-19 · 경매개시결정
3. 24-07-17 · 배당요구종기
4. 24-10-28 · 2차 매각기일 · 최저가 3억 380만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

84.93㎡ (25.7평)

제시외면적

없음

보증금

3038만 (최저가의 10%)

청구금액

4억 3721만

담당계

8계 · 061-722-5310, 722-5312~3 fax:061-729-5160

도로명주소

웅천중앙로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 신영웅천지웰3차 · 84.93㎡ (25.7평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

웅천동 1643

호

24층

당사자

채권자

주OOO OOOOOOO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-10-28 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 전라남도 여수시 웅천동 소재 「웅천초등학교」서측 인근에 위치한 신영웅천지웰3차 제303동 제19층 제1901호로 주위는 아파트, 근린생활시설, 학교 등이 소재하는 지대로서 제반 주위환경은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건 단지까지 차량출입이 자유로우며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 일반적인 교통상황은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

본건은 철근콘크리트구조 철골경사지붕위금속기와지붕 24층건 중 제303동 제19층 제1901호로서, 외 벽: 몰탈위 페인팅 마감 등, 내 벽: 벽지, 타일마감 등, 창 호: 샷시 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

일반적인 급·배수설비, 위생설비, 전기설비, 소화전설비, 승강기설비, 도시가스설비, 난방설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

사다리형의 토지로서 아파트 건부지임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 단지 남측으로 아스팔트 포장도로와 접하는 단지 내 진입도로가 개설되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

--

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

집합건축물대장상 소유자란에 「김문숙」 1 2지분으로 표기되어 있으나 등기사항전부증명서상 2020년5월8일에 공유지분을 전부 이전받아 현재는 전체 「김문숙」소유임.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

본건은 제시목록 및 공부상 소유자가「김문숙」이며, 임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 전라남도 여수시 웅천중앙로 47, 303동 19층1901호 (웅천동,신영웅천지웰3차) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

1.본 건은 전라남도 여수시 웅천동에 위치한 신영웅천지웰3차아파트로 대중교통이용 및 차량접근성은 양호함.

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

전OOO OOO

채권자

주OOO OOOOOOO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-10-28 · 전라남도 여수시 웅천중앙로 47, 303동 19층1901호 (웅천동,신영웅천지웰3차) · 철근콘크리트구조 철골경사지붕위금속기와지붕 24층 공동주택(아파트) 지2층 114.0417㎡ 지1층 90.909㎡ 1층 463.6765㎡ 2층 444.5226㎡ 3층 444.5226㎡ 4층 444.5226㎡ 5층 444.5226㎡ 6층 444.5226㎡ 7층 444.5226㎡ 8층 444.5226㎡ 9충 444.5226㎡ 10층 444.5226㎡ 11층 444.5226㎡ 12층 444.5226㎡ 13층 444.5226㎡ 14층 444.5226㎡ 15층 444.5226㎡ 16층 444.5226㎡ 17층 444.5226㎡ 18층 444.5226㎡ 19층 444.5226㎡ 20층 444.5226㎡ 21층 444.5226㎡ 22층 444.5226㎡ 23층 444.5226㎡ 24층 223.5527㎡ 철근콘크리트구조 84.9293㎡

주변

학군

• 197m · 웅천초등학교 · 초등학교
• 261m · 여수웅천중학교 · 중학교
• 733m · 시전초등학교 · 초등학교
• 1160m · 예울초등학교 · 초등학교
• 1223m · 신기초등학교 · 초등학교

버스

• 120m · 웅천지웰3차 아파트 · 1000, 2000, 61, 610, 76, 82, 83
• 138m · 웅천지웰1차아파트 후문 · 1000, 2000, 61, 610, 68, 82, 83, 85
• 208m · 웅천초등학교 앞 · 1000, 2000, 61, 610, 76, 82, 83
• 335m · 웅천지웰1차아파트 정문 · 1000, 2000, 61, 610, 68, 82, 83, 85
• 345m · 웅천주택단지 · 1000, 2000, 61, 610, 76, 82, 83

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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