순천지원 2024타경54379-1 여수돌산1차청솔아파트

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-05-07 · 경매접수
2. 24-05-08 · 경매개시결정
3. 24-05-08 · 배당요구종기
4. 24-12-23 · 2차 매각기일 · 최저가 8610만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

59.85㎡ (18.1평)

제시외면적

없음

보증금

861만 (최저가의 10%)

청구금액

3246만

담당계

1계 · 061-722-5310, 722-5312~3

도로명주소

강남8길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 여수돌산1차청솔아파트 · 59.85㎡ (18.1평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

돌산읍 1046-1

호

15층

당사자

채권자

강OOOOO OOOO

채무자

윤OO

소유자

윤OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-12-23 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 전라남도 여수시 돌산읍 우두리 소재 ‘전라남도교육청 국제교육원" 북서측 인근에 위치하며, 부근은 택지개발지구내 아파트단지와 상가, 공공시설 등으로 형성된 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건 아파트단지까지 차량 접근이 가능하며, 시내 간선도로 인근으로서 일반적인 교통상황은 양호한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

2000년 9월 사용승인된 철근콘크리트조 평슬래브지붕 15층건 내 7층 708호로서, 외벽: 모르타르 위 페인팅 등 마감 내벽: 벽지 및 타일 등 마감 창호: 새시창호 등 마감임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비, 난방설비, 승강기설비, 소화전설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

사다리형의 자체지반 평탄한 아파트 단지 부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본단지 주변으로 소로, 중로 등에 접하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역,소로2류(폭 8m-10m)(접합),중로1류(폭 20m-25m)(접합),중로3류(폭 12m- 15m)(접합),가축사육제한구역(2019-05-23)(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,상대보호구역(초등학교 설립예정지)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(초등 학교 설립예정지)<교육환경 보호에 관한 법률>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

현장조사시 임대관계가 있는 것으로 조사되나, 정확한 내역은 재확인 바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 전라남도 여수시 돌산읍 강남8길 20, 101동 7층708호 (여수돌산1차청솔아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

기타점유 · 1명

1. 2024년 5월기준으로 미납된 관리비는 없었음.

부동산표시목록

교부권자

전OOO OOO

교부권자

천OOOO

근저당권자

주OOO OOOO

압류권자

천OOOO

임차인

전OO

점유자

전OO

채권자

강OOOOO OOOO

채무자겸소유자

윤OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-12-23 · 전라남도 여수시 돌산읍 강남8길 20, 101동 7층708호 (여수돌산1차청솔아파트) · 철근콘크리트조 평슬래브지붕 15층 아파트 지하1층 526.96㎡ 1층 612.25㎡ 2층 612.25㎡ 3층 612.25㎡ 4층 612.25㎡ 5층 612.25㎡ 6층 612.25㎡ 7층 612.25㎡ 8층 612.25㎡ 9층 612.25㎡ 10층 612.25㎡ 11층 612.25㎡ 12층 612.25㎡ 13층 612.25㎡ 14층 612.25㎡ 15층 612.25㎡ 철근콘크리트조 59.85㎡

주변

학군

• 556m · 동백초등학교 · 초등학교
• 1100m · 백초초등학교

버스

• 148m · 청솔1차아파트 · 100, 103, 105, 106, 109, 111, 111-1, 112, 115, 116, 999
• 220m · 청솔아파트후문 · 100, 103, 105, 106, 109, 111, 111-1, 112, 115, 116, 999
• 227m · 세구지마을 · 100, 103, 105, 106, 109, 111, 111-1, 112, 115, 116, 999
• 250m · 전라남도교육청국제교육원입구 · 103, 105, 111-1, 115
• 285m · 청솔1차아파트 삼거리건너 · 103, 105, 111-1, 115

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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