순천지원 2024타경54645-3 주건축물 제1동

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-05-10 · 경매접수
2. 24-05-13 · 경매개시결정
3. 24-08-07 · 배당요구종기
4. 24-12-02 · 1차 매각기일 · 최저가 8억 7900만 (100%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

224.62㎡ (67.9평)

제시외면적

없음

보증금

8790만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 4022만

담당계

7계 · (061)729-5327(구내:5327) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

도원로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 주건축물 제1동 · 224.62㎡ (67.9평) · 철근콘크리트구조 · 상가

대지권

학동 239-3 · 준주거지역

호

7층

당사자

채권자

남OO

채무자

주OOO OOOOOO

소유자

주OOO OOOOOO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-12-02 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건 상가는 전라남도 여수시 학동 소재 여수시청 북서측 인근에 위치하고 주위는 노변상가지대로서 주위환경은 보통입니다.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건 상가가 소재하는 건물까지 차량접근 자유롭고 대중교통수단이 운행 중인 시가지안에 위치하여 일반적인 교통상황은 보통입니다.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 징크판넬지붕 지하1층 지상7층 건물 중 4층 401호, 5층 501호, 6층 601호, 7층 701호(1개층에 1개호임)로서 외벽 : 알루미늄 복합판넬, 석재(현무암)붙임, 스톤코트 등 내벽 : 시멘트몰탈, 무늬코트, 타일붙임 등 창호 : 새시창임

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

본건 4개호 상가 모두 공부상 용도는 "의원"이나 평가시점 현재 공실입니다.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

일반적인 위생설비와 급배수설비, 소화전, 화재감지설비, 스프링클러, 승강기 설치되어 있고 지하에 주차장 구비되어 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

사다리형의 평지로서 근린생활시설부지입니다.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 건물부지 남측으로 왕복 6-7차로의 광대로에 접합니다.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

본건 토지의 용도지역은 제1종일반주거지역, 준주거지역이고, 시가지경관지구(일반), 대로 2류(폭 30m-35m)(접합), 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 장애물제한표면구역<공항시설법>입니다.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없습니다.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

가. 일련번호 4)(701호) 상가의 내부에는 책상을 비롯한 사무집기와 비품이 놓여져 있습니다. 나. 본건 건물은 평가시점 현재 전기공급이 중단된 상태여서 승강기 등 시설물의 정상작동 여부는 확인하지 못했습니다. 다. 발코니는 해당 상가에 포함하여 평가하였습니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 전라남도 여수시 도원로 239, 4층401호 (학동,주건축물 제1동) · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 2 · 전라남도 여수시 도원로 239, 5층501호 (학동,주건축물 제1동) · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 3 · 전라남도 여수시 도원로 239, 6층601호 (학동,주건축물 제1동) · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 4 · 전라남도 여수시 도원로 239, 7층701호 (학동,주건축물 제1동) · 집합건물 · 근린생활시설

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

본건 부동산은 여수시 학동에 소재하고 있는 물건임. 도원사거리 여수시립쌍봉도서관 남서측에 소재하고 있는 7층 건물로 현재 점유자 없이 장기폐문 상태임. 도로변 상가지대에 형성되어 있으며 교통 및 제반여건 보통시 보임.

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

삼OOOO

교부권자

서OOOO

교부권자

여OO

교부권자

전OOO OOO

근저당권자

김OO

근저당권자

목OOOOOOO

근저당권자

웰OOOOO OOOO

근저당권자

주OOO OOOOOO

근저당권자

주OOO OOOOOOOO

채권자

남OO

채무자겸소유자

주OOO OOOOOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-12-02 · 전라남도 여수시 도원로 239, 6층601호 (학동,주건축물 제1동) · 철근콘크리트구조 징크판넬지붕 7층 제1종근린생활시설 지1층 363.0406㎡ 1층 275.4889㎡ 2층 240.8625㎡ 3층 240.8625㎡ 4층 240.8625㎡ 5층 240.8625㎡ 6층 240.8625㎡ 7층 178.2175㎡ 철근콘크리트구조 224.6225㎡

주변

학군

• 603m · 부영여자고등학교 · 고등학교
• 704m · 도원초등학교 · 초등학교
• 780m · 안산중학교 · 중학교
• 780m · 여선중학교 · 중학교
• 827m · 여천중학교 · 중학교
• 987m · 쌍봉초등학교 · 초등학교
• 1164m · 여천고등학교 · 고등학교
• 1409m · 시전초등학교 · 초등학교

버스

• 60m · 부영1차아파트앞 · 2, 2000, 27, 28, 666, 666-1
• 135m · 쌍봉도서관 입구 · 21, 23, 24, 24-1, 25, 25-1, 26, 26-1, 29, 3001, 34, 666, 666-1, 82, 83, 84, 87, 88, 89, 90, 90-5, 95, 95-5
• 152m · 보건소 건너 · 1000, 2, 27, 28, 666, 666-1
• 198m · 안산부영2차아파트 · 1000, 27, 3001, 87, 88, 89
• 199m · 안산부영2차아파트 · 2, 21, 23, 24, 24-1, 25, 25-1, 26, 26-1, 28, 29, 34, 82, 83, 84, 90, 95

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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