순천지원 2024타경55549-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-06-10 · 경매접수
2. 24-06-14 · 경매개시결정
3. 24-06-14 · 배당요구종기
4. 24-12-16 · 2차 매각기일 · 최저가 4억 5698만 (70%) · 기각

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

366.03㎡ (110.7평)

토지면적

319.01㎡ (96.5평)

제시외면적

없음

보증금

4569만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 8200만

담당계

4계 · 061-722-5310, 722-5312~3

도로명주소

백년대로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 366.03㎡ (110.7평) · 철근콘크리트구조 · 다가구주택

대지권

문수동 201-1 · 제1종일반주거지역

호

3층, 2층, 1층

당사자

채권자

김OO

채무자

박OO

소유자

박OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-12-16 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 전라남도 여수시 문수동 소재 "한려초교" 서측 인근에 위치하며, 부근은 일반 주택지대로 일반적인 주위환경은 보통임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 출입이 가능하며, 인근에 버스정류장 및 간선도로가 소재하는 등 교통사정은 보통임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

○일련번호 (1): 완경사지대 내 자체 지반 평탄 조성된 유사 사다리형 토지로, 주거기타(현, 주차장)임. ○일련번호 (2,4): 완경사지대 내 자체 지반 평탄 조성된 일단의 유사 사다리형 토지로, 다가구주택 건부지로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

○일련번호 (1): 소로각지에 접함. ○일련번호 (2,4): 소로한면에 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

○일련번호 (1): 제1종일반주거지역, 소로2류(폭 8m-10m)(접합), 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(문수중학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(한려초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률> ○일련번호 (2,4): 제1종일반주거지역, 소로2류(폭 8m-10m)(접합), 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(문수중학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(한려초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

-.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

-.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

일련번호 3(가) 철근콘크리트구조 슬래브지붕 3층 건물로서, 외벽 : 화강석 마감 등 내벽 : 벽지, 타일 마감 등 창호 : 샷시창호임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

다가구주택으로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

기본적인 위생 및 급배수설비, 가스설비, 난방설비 등이 구비되어 있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

-.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

-.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 전라남도 여수시 문수동 201-1 · 토지 · 주차장
• 목록 2 · 전라남도 여수시 문수동 202-4 · 토지 · 대지
• 목록 3 · 전라남도 여수시 문수동 202-4 · 건물 · 다가구주택
• 목록 4 · 전라남도 여수시 문수동 202-11 · 토지 · 대지

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

임차인(별지)점유 · 8명

점유

미상 · 0명

1. 본건 주변은 원룸 및 주택으로 형성되어 있음. 주변 주차시설 양호함.

부동산표시목록

가압류권자

김OO

공유자

고OO

공유자

김OO

공유자

박OO

공유자

손OO

공유자

유OOO OOOOO

공유자

이OO

공유자

정O

공유자

정OO

공유자

한OO

교부권자

순OOOO

교부권자

여OOOO

교부권자

전OOO OOO

근저당권자

좌OOOOOOO

배당요구권자

국OOOOOOO OOOO

배당요구권자

박OO

임차인

김OO

임차인

변OO

임차인

주OO

임차인

한OOOOOOO(OOOOOOO)

전세권자

박OO

점유자

김OO

점유자

박OO

점유자

이OO

주택임차권자

김OO

채권자

김OO

채무자겸소유자

박OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-02-10 · 전라남도 여수시 문수동 201-1 · 주차장 1107㎡ (공유자 박미영 지분 56000분의 2732)
• 25-02-10 · 전라남도 여수시 문수동 202-4 · 대 173㎡
• 25-02-10 · 전라남도 여수시 문수동 202-4 · 철근콘크리트구조 슬래브지붕 3층 다가구주택 1층 122.01㎡ 2층 122.01㎡ 3층 122.01㎡
• 25-02-10 · 전라남도 여수시 문수동 202-11 · 대 92㎡

주변

학군

• 175m · 문수중학교 · 중학교
• 236m · 한려초등학교 · 초등학교
• 342m · 여수정보과학고등학교 · 고등학교
• 762m · 문수초등학교 · 초등학교
• 801m · 좌수영초등학교 · 초등학교
• 891m · 여문초등학교 · 초등학교
• 1057m · 여수부영초등학교 · 초등학교
• 1164m · 미평초등학교 · 초등학교
• 1270m · 한영고등학교 · 고등학교

버스

• 210m · 문수중학교(무궁화아파트) · 1000, 2000, 333, 555, 555-1
• 240m · 문수동주민센터 · 1000, 115, 2000, 3001, 333, 555, 555-1, 77, 777, 80, 82, 83
• 240m · 대성베르힐아파트 · 333, 555, 555-1
• 261m · 정보과학고건너 · 1000, 2000, 333, 555, 555-1
• 365m · 정보과학고등학교 · 115, 3001, 333, 555, 555-1, 77, 777, 80, 82, 83

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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