순천지원 2024타경58821-1 여수웅천포레나2단지

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-08-27 · 경매접수
2. 24-09-02 · 경매개시결정
3. 24-12-03 · 배당요구종기
4. 26-09-07 · 2차 매각기일 · 최저가 2억 8770만 (70%) · 대납

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

28.63㎡ (8.7평)

건물면적

84.96㎡ (25.7평)

제시외면적

없음

보증금

2877만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 1818만

담당계

7계 · 061-722-5310, 5312~3

도로명주소

웅천남8로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 여수웅천포레나2단지 · 84.96㎡ (25.7평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

웅천동 1889-1 · 28.63㎡ (8.7평)

호

29층

당사자

채권자

이OOOOOOOOOOOOO OOOO(OOOOOOOOOOO) 외 1

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-09-07 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 전라남도 여수시 웅천동 소재 여수웅천포레나2단지 205동 내에 위치하며 주위는 아파트 단지, 근린생활시설 등의 해안 주거지대임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건 인근에 주요 간선도로가 통과하여 대체로 무난시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 슬래브지붕 29층 건물 중 4층 402(남서향, 계단식)호로서. 외벽 : 시멘몰탈페인트 등 마감. 내벽 : 벽지, 타일 등 마감. 창호 : 샤시임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

주거용으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생 및 급수설비, 난방설비, 소화설비, 엘리베이터 등이 설치되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

부정형으로 아파트 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

단지 남서측으로 진출입로 개설되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

준주거지역임.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 전라남도 여수시 웅천남8로 23, 205동 4층402호 (웅천동,여수웅천포레나2단지) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

1.본건은 전라남도 여수시 웅천동에 위치한 여수웅천포레나2단

부동산표시목록

가압류권자

주OOO OOOOOOOO

교부권자

광OOOO OO

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

전OOO OOO

근저당권자

주OOO OOOOOOOOO

승계인

이OOOOOOOOOOOOO OOOO

채권자

이OOOOOOOOOOOOO OOOO(OOOOOOOOOOO)

채권자

주OOO OOOOOOOOO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-09-07 · 전라남도 여수시 웅천남8로 23, 205동 4층402호 (웅천동,여수웅천포레나2단지) · 철근콘크리트구조 슬래브지붕 29층 공동주택 1층 376.0247㎡ 2층 533.1887㎡ 3층 533.1887㎡ 4층 533.1887㎡ 5층 533.1887㎡ 6층 533.1887㎡ 7층 533.1887㎡ 8층 533.1887㎡ 9층 533.1887㎡ 10층 533.1887㎡ 11층 533.1887㎡ 12층 533.1887㎡ 13층 533.1887㎡ 14층 533.1887㎡ 15층 533.1887㎡ 16층 533.1887㎡ 17층 533.1887㎡ 18층 533.1887㎡ 19층 533.1887㎡ 20층 533.1887㎡ 21층 533.1887㎡ 22층 533.1887㎡ 23층 533.1887㎡ 24층 533.1887㎡ 25층 533.1887㎡ 26층 533.1887㎡ 27층 533.1887㎡ 28층 533.1887㎡ 29층 533.1887㎡ 철근콘크리트구조 84.9552㎡

등기부등본

권리 16건 · 등기부 현황

주변

학군

• 530m · 여수송현초등학교 · 초등학교
• 1075m · 예울초등학교 · 초등학교
• 1358m · 웅천초등학교 · 초등학교
• 1432m · 여수웅천중학교 · 중학교

버스

• 132m · 웅천포레나아파트 · 1000, 2, 2000, 61, 610, 76
• 168m · 포레나아파트입구 · 2, 81
• 201m · 포레나더테라스입구 · 2, 3001, 80, 85
• 208m · 웅천부영5차아파트 · 1000, 2000, 61, 610, 68
• 229m · 웅천포레나아파트 앞 · 2, 3001, 81

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 근저당권설정 (2022-06-08, 주식회사에스비아이저축은행)

→ 최선순위설정일자(2022.06.08 근저당권)와 일치하는 을구 근저당권설정 (접수일 2022-06-08)

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 4건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 근저당권설정 · 22-06-08 · 주식회사에스비아이저축은행

배당

입찰가 (최저가)

2억 8770만

매각비용

431만

배당 가능액

2억 8338만

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