순천지원 2024타경61445-1 중앙미평하이츠아파트

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-10-31 · 경매접수
2. 24-11-12 · 경매개시결정
3. 25-02-10 · 배당요구종기
4. 26-04-20 · 5차 매각기일 · 최저가 5644만 (45%) · 기각

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

33.59㎡ (10.2평)

건물면적

75.30㎡ (22.8평)

토지면적

33.59㎡ (10.2평)

제시외면적

없음

보증금

564만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 2904만

담당계

2계 · 061-722-5310, 5312~3

도로명주소

쌍봉로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 중앙미평하이츠아파트 · 75.30㎡ (22.8평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

둔덕동 583 · 33.59㎡ (10.2평)

호

15층

당사자

채권자

서OOOOO OOOO

채무자

이OO

소유자

이OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-04-20 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 전라남도 여수시 둔덕동 소재 "전남대학교 여수캠퍼스" 남서측 인근에 위치하는 중앙미평하이츠아파트 제2동 제15층 제1501호로 주위는 아파트, 근린생활시설, 임야 등의지대임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량통행 가능하고 제반교통사정 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트조 평슬래브지붕 15층 건물 내 제15층 제1501호(계단식, 남향)로 외벽 : 시멘몰탈페인트 내벽 : 벽지, 타일 등 창호 : 샷시창 등 마감.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

공동주택(아파트)로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

급배수 및 위생설비, 보일러설비, 승강기설비, 실내소화전설비 등 구비되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

부정형 완경사로서, 공동주택(아파트) 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

광대한면에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

자연녹지지역 , 제2종일반주거지역 , 시가지경관지구(일반) , 대로1류(폭 35m-40m)(접합) , 소로3류(폭 8m 미만)(접합),가축사육제한구역(일부제한구역 200m)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 전라남도 여수시 쌍봉로 366, 2동 15층1501호 (둔덕동,중앙미평하이츠아파트) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

본건 1은 전라남도 여수시 둔덕동에 위치한 중앙미평하이츠아파트로

부동산표시목록

가압류권자

서OOOOO OOOO

교부권자

여OO

교부권자

여OOOO

배당요구권자

서OOOOO OOOO

압류권자

여OOOO

전세권자

서OOOOO OOOO

채권자

서OOOOO OOOO

채무자겸소유자

이OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-04-20 · 전라남도 여수시 쌍봉로 366, 2동 15층1501호 (둔덕동,중앙미평하이츠아파트) · 철근콘크리트조 평슬래브지붕 15층 아파트 1층 897.42㎡ 2층 886.24㎡ 3층 886.24㎡ 4층 886.24㎡ 5층 886.24㎡ 6층 886.24㎡ 7층 886.24㎡ 8층 886.24㎡ 9층 886.24㎡ 10층 886.24㎡ 11층 886.24㎡ 12층 886.24㎡ 13층 886.24㎡ 14층 886.24㎡ 15층 886.24㎡ 지1층 875.20㎡ 철근콘크리트조 75.30㎡

등기부등본

권리 13건 · 등기부 현황

주변

학군

• 885m · 여수양지초등학교 · 초등학교
• 907m · 전남대학교 여수캠퍼스 · 대학교
• 1155m · 미평초등학교 · 초등학교
• 1192m · 진남여자중학교 · 중학교

버스

• 107m · 중앙하이츠아파트 · 21, 23, 24, 24-1, 25, 25-1, 26, 26-1, 27, 28, 29, 31, 32, 33, 330, 34, 35, 36, 37, 38, 80, 84, 87, 88, 89, 90, 95
• 124m · 중앙하이츠아파트 · 21, 23, 24, 24-1, 25, 25-1, 26, 26-1, 27, 28, 29, 31, 32, 33, 330, 34, 35, 36, 37, 38, 81, 84, 87, 88, 89, 90, 95
• 268m · 둔덕동주민센터 · 61, 610, 666, 73, 76, 77, 777, 91, 93
• 298m · 둔덕동주민센터 · 61, 610, 666, 68, 73, 77, 777, 91, 93
• 299m · 한려아파트 · 21, 23, 24, 24-1, 25, 25-1, 26, 26-1, 27, 28, 29, 31, 32, 33, 330, 34, 35, 36, 37, 38, 80, 84, 87, 88, 89, 90, 95

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 압류 (2024-09-24, )

→ 말소기준 대상 권리(갑구): 압류

인수 권리 2건: 3번전세권이전, 전세권설정

→ 낙찰자가 인수해야 할 채권 총액 약 120,000,000원

소멸 권리 2건

⚠ 주의사항: 인수 권리 존재

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 압류 · 24-09-24

배당

입찰가 (최저가)

5644만

매각비용

84만

배당 가능액

5560만

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