경매 · 아파트
순천지원 2024타경62066-1
전라남도 여수시 봉계대곡길 50, 107동 4층403호 (봉계동,아주타운)
매각기일 (지난 기일) · 배당종결 · 유찰 3회
- 물건 종별
- 아파트
- 소재지
- 전라남도 여수시 봉계대곡길 50, 107동 4층403호 (봉계동,아주타운)
- 감정가
- 9000만
- 최저가
- 6300만 (감정가의 70%)
- 면적
- 건물 59.94㎡ (18.1평) · 토지 34.26㎡ (10.4평)
- 평당가
- 최저가 기준 347만/평 (건물면적 기준)
기본
진행일정
3단계 완료 · 1 남음
- · 경매접수
- · 경매개시결정
- · 배당요구종기
- · 4차 매각기일 · 최저가 6300만 (70%) · 배당종결
사건 개요
- 매각대상
- 토지 및 건물매각
- 대지권면적
- 34.26㎡ (10.4평)
- 건물면적
- 59.94㎡ (18.1평)
- 토지면적
- 34.26㎡ (10.4평)
- 제시외면적
- 없음
- 보증금
- 630만 (최저가의 10%)
- 청구금액
- 1억 321만
- 담당계
- 8계 · 061-722-5310, 5312~3
- 도로명주소
- 봉계대곡길
건물 · 대지권
- 건물
- 5층 건물 · 59.94㎡ (18.1평) · 철근콘크리트조 · 아파트
- 대지권
- 봉계동 16 · 34.26㎡ (10.4평)
- 호
- 15층
당사자
- 채권자
- 서OOOOO OOOO
- 채무자
- 이OO
- 소유자
- 이OO
상세
법원 서류 · 매각기일 26-02-02 (지난 기일) · 출처 법원경매정보
요항표
- 구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경
- 본건은 전라남도 여수시 봉계동 소재 기호1-3은 아주타운아파트, 기호4,5는 대광오투빌아파트로서, 부근은 대단위아파트단지임.
- 구분건물감정평가요항표 · 교통상황
- 단지내 차량출입 용이하고, 대중교통사정 보통임.
- 구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조
- 기호1 : 철근콘크리트조 슬래브지붕 15층 중 4층, 기호2 : 철근콘크리트조 슬래브지붕 15층 중 14층, 기호3 : 철근콘크리트조 슬래브지붕 15층 중 3층, 기호4 : 철근콘크리트조 슬래브지붕 17층 중 7층, 기호5 : 철근콘크리트조 슬래브지붕 20층 중 14층으로 외벽 : 몰탈위페인트 내벽 : 벽지 등 마감 창호 : 샷시창임.
- 구분건물감정평가요항표 · 이용상태
- 공히 아파트임.
- 구분건물감정평가요항표 · 설비내역
- 공히 급배수, 위생설비, 난방설비, 승강기, 소방설비 등
- 구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태
- 공히 부정형 완경사지의 아파트부지임.
- 구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등
- 단지내 포장도로임.
- 구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태
- 공히 제2종일반주거지역 외
- 구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 임대관계는 미상임.
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 26-03-26 | sd | 2026.03.27 송달간주 |
| 26-03-13 | sd | 2026.03.16 도달 |
| 26-03-13 | sd | 2026.03.18 도달 |
| 26-03-13 | sd | 2026.03.18 도달 |
| 26-03-13 | sd | 2026.03.20 폐문부재 |
| 26-03-13 | sd | 2026.03.18 도달 |
| 26-03-13 | sd | 2026.03.18 도달 |
| 26-03-13 | sd | 2026.03.18 도달 |
| 26-03-13 | sd | 2026.03.18 도달 |
| 26-03-13 | sd | 2026.03.18 도달 |
| 26-03-13 | sd | 2026.03.18 도달 |
| 26-03-13 | sd | 2026.03.18 도달 |
| 26-03-13 | sd | 2026.03.18 도달 |
| 26-03-13 | sd | 2026.03.18 도달 |
| 26-02-20 | sd | 2026.02.26 도달 |
| 25-09-30 | sd | 2025.10.10 도달 |
| 25-09-30 | sd | 2025.10.10 도달 |
| 25-06-04 | sd | 2025.06.04 도달 |
| 25-06-04 | sd | 2025.06.04 도달 |
| 24-11-19 | sd | 2024.11.20 도달 |
| 24-11-19 | sd | 2024.11.22 도달 |
목록
- 목록 1 · 전라남도 여수시 봉계대곡길 50, 107동 4층403호 (봉계동,아주타운) · 집합건물
- 목록 2 · 전라남도 여수시 봉계대곡길 50, 106동 14층1405호 (봉계동,아주타운) · 집합건물
- 목록 3 · 전라남도 여수시 봉계대곡길 50, 104동 3층304호 (봉계동,아주타운) · 집합건물
- 목록 4 · 전라남도 여수시 봉계대곡길 62, 101동 7층704호 (봉계동,대광오투빌) · 집합건물
- 목록 5 · 전라남도 여수시 봉계대곡길 62, 110동 14층1402호 (봉계동,대광오투빌) · 집합건물
현황조사
- 조사
- 1회
- 점유
- 0
- 점유
- 1
- 점유
- 0
- 점유
- 1
- 점유
- 1
본건 1-3은 전라남도 여수시 봉계동에 위치한 아주타운아파트이며 본건 4-5
부동산표시목록
- 가압류권자
- 서OOOOO OOOO
- 교부권자
- 여OOOO
- 교부권자
- 전OOO OOO
- 배당요구권자
- 서OOOOOOOOO
- 임차권자
- 서OOOOOOOOO
- 임차권자
- 주OOOOOOO
- 임차권자
- 한OOOOOOO
- 임차인
- 문OO
- 임차인
- 차OO
- 임차인
- 홍OO
- 전세권자
- 문OO
- 전세권자
- 진OOO OOOO
- 점유자
- 김OO
- 점유자
- 차OO
- 점유자
- 홍OO
- 채권자
- 서OOOOO OOOO
- 채무자겸소유자
- 이OO
임차인현황
법원 기재 없음
매각공고
- 26-02-02 · 전라남도 여수시 봉계대곡길 50, 107동 4층403호 (봉계동,아주타운) · 철근콘크리트조 슬래브지붕 15층 아파트 1층 287.82㎡ 2층 287.82㎡ 3층 287.82㎡ 4층 286.20㎡ 5층 286.20㎡ 6층 286.20㎡ 7층 286.20㎡ 8층 286.20㎡ 9층 286.20㎡ 10층 286.20㎡ 11층 143.10㎡ 12층 143.10㎡ 13층 143.10㎡ 14층 143.10㎡ 15층 143.10㎡ 지하층 290.94㎡ 부속건물 철근콘크리트조 및 시멘트 벽돌조 슬래브지붕 관리사무소,노인정,주민공동시설 변전실,펌프실,경비실 1층 194.52㎡ 2층 103.68㎡ 3층 69.30㎡ 지하층 138.26㎡ 철근콘크리트조 59.94㎡
등기부등본
권리 24건 · 등기부 현황
주변
학군
- 366m · 여도초등학교 · 초등학교
- 487m · 여도중학교 · 중학교
- 1398m · 전남대학교 여수캠퍼스 · 대학교
버스
- 84m · 대광아파트 · 666, 666-1
- 93m · 아주아파트 앞 · 666, 666-1, 91, 93
- 96m · 아주타운 앞 · 666, 666-1, 91, 91-5, 93, 93-5
- 102m · 예스마트 앞 · 666, 666-1, 91, 93
- 152m · 아주아파트입구 · 666, 666-1, 91, 91-5, 93, 93-5
환경
측정소 · 2024년 연평균
분석
요약
말소기준권리: 가압류 (2023-03-16, 서울보증보험주식회사)
→ 가압류(2023-03-16)가 현 소유자 취득일(2016-01-25) 이후 → 말소기준 대상
인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸
소멸 권리 2건
특별한 위험요소 없음
위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음
등기부현황
말소기준권리: 가압류 · 23-03-16 · 서울보증보험주식회사
| 순위 | 접수일 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 판정 |
|---|---|---|---|---|---|
| 갑2 | 1-2번금지사항등기 말소 | — | 부담이 아님 | ||
| 갑1 | 98-07-24 | 소유권이전 | 주식회사아주건설 | — | 부담이 아님 |
| 갑1-1 | 01-12-13 | 1번등기명의인표시 변경 | — | 부담이 아님 | |
| 갑1-2 | 07-09-04 | 금지사항등기 | — | 말소 | |
| 갑1-3 | 07-09-21 | 1번등기명의인표시 변경 | — | 부담이 아님 | |
| 갑3 | 12-05-30 | 소유권이전 | 김○○ | 7796만 | 부담이 아님 |
| 갑4 | 16-01-25 | 소유권이전 | 이○○ | 7200만 | 부담이 아님 |
| 갑5 | 23-03-16 | 가압류 | 서울보증보험주식회사 | 1억 6000만 | 말소기준 |
| 갑6 | 24-11-15 | 강제경매개시결정(5 번가압류의 본압류로의 이행) | 서울보증보험주식회사 | — | 소멸 |
| 을3-1 | — | 부담이 아님 | |||
| 을1 | 98-04-14 | 근저당권설정 | 주식회사한국주택은행 | 118억 3000만 | 말소 |
| 을2 | 98-04-14 | 근저당권설정 | 주식회사한국주택은행 | 33억 8000만 | 말소 |
| 을1-1 | 98-07-24 | 1번근저당권변경 | — | 말소 | |
| 을2-1 | 98-07-24 | 2번근저당권변경 | — | 말소 | |
| 을3 | 01-12-13 | 전세권설정 | 코리아카본블랙주식회사 | 2727만 | 말소 |
| 을4 | 04-03-03 | 3번전세권설정등기 말소 | — | 말소 | |
| 을1-2 | 10-09-20 | 1번근저당권이전 | 주식회사국민은행 | — | 말소 |
| 을2-2 | 10-09-20 | 2번근저당권이전 | 주식회사국민은행 | — | 말소 |
| 을1-3 | 10-11-03 | 1번근저당권변경 | 1820만 | 말소 | |
| 을2-3 | 10-11-03 | 2번근저당권변경 | 520만 | 말소 | |
| 을5 | 12-05-30 | 근저당권설정 | 주식회사우리은행 | 2028만 | 말소 |
| 을6 | 12-05-31 | 1번근저당권설정, 2번근저당권설정 등기말소 | — | 말소 | |
| 을7 | 15-10-30 | 5번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을8 | 23-12-26 | 주택임차권 | 한국토지주택공사 | 1억 | 소멸 |
배당
- 입찰가 (최저가)
- 6300만
- 매각비용
- 94만
- 배당 가능액
- 6205만
앱에서 보는 것
읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다
전라남도 여수시 진행 물건
- 순천지원 2022타경4752-1 · 공장 · 묘도동2.6억 (45%) · 26-11-02
- 순천지원 2024타경51547-1 · 임야 · 중흥동1036만 (8%) · 26-11-02
- 순천지원 2024타경61162-1 · 답 · 미평동2.1억 (29%) · 26-11-02
- 순천지원 2025타경463-1 · 임야 · 율촌면15.5억 (36%) · 26-11-02
- 순천지원 2025타경685-1 · 전 · 소라면8782만 (45%) · 26-11-02
- 순천지원 2025타경702-1 · 숙박시설 · 오림동8.9억 (45%) · 26-11-02
- 순천지원 2025타경709-1 · 대지 · 해산동93.2억 (70%) · 26-11-02
- 순천지원 2025타경748-1 · 단독주택 · 신기동8.5억 (70%) · 26-11-02
- 순천지원 2025타경51304-2 · 임야 · 화치동1.5억 (23%) · 26-11-02
- 순천지원 2025타경51502-1 · 단독주택 · 선원동1.9억 (45%) · 26-11-02
- 306건 모두 보기