순천지원 2025타경367-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 25-03-07 · 경매접수
2. 25-03-10 · 경매개시결정
3. 25-06-09 · 배당요구종기
4. 26-06-08 · 2차 매각기일 · 최저가 10억 3719만 (62%) · 변경

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

493.90㎡ (149.4평)

제시외면적

없음

보증금

1억 371만 (최저가의 10%)

청구금액

53억 6854만

담당계

7계 · 061-722-5310, 5312~3

건물 · 대지권

건물

대지

대지권

봉산동 274-3 · 일반상업지역

당사자

채권자

광OOOOOOO 외 5

채무자

주OOO OO

소유자

주OOO OOOOOOO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-06-08 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

전라남도 여수시 봉산동 소재 여천·여수마늘집하장 인근에 위치한 토지들로서, 주위는 간선도로변 상가지대입니다.

토지감정요항표 · 교통상황

간선도로 접근성, 대중교통 등 도로교통사정 양호합니다.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

기호1토지는 가장형 평지이고 마늘 등 집하장 건축물의 부지, 기호2,3,4 토지는 세장형 평지 나지상태, 기호5,6 토지는 정방형 평지인 나지상태이나, 상기 5필 토지는 업무시설용 건물 신축 예정지로 추정되나 상세내역은 미상입니다.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

기호1 토지는 소로 각지, 기호2,3,4 토지는 중로 한면에 접하고, 기호5,6 토지는 소로 한면에 접하고 도로 상태 양호합니다.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

기호1 토지는 일반상업지역 , 방화지구, 소로2류(폭8m~10m)(접합), 축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(여수남초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 중점경관관리구역(2017-01-06), 기호2,3,4 토지는 일반상업지역, 방화지구, 중로1류(폭20m~25m)(접합), 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(여수남초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 중점경관관리구역(2017-01-06), 기호5,6 토지는 일반상업지역 , 방화지구, 소로2류(폭 8m~10m)(접합), 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(여수남초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 중점경관관리구역(2017-01-06) 이상은 토지이용계획확인서에 의합니다.

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

기호1 토지와 감정평가 대상이 아닌 봉산동 274-1 토지 2필지상에 철파이프 및 세멘블록조 천막 및 슬레트 지붕 마늘등 집하장 시장 건물(건축물대장 미등재)이 소재하나, 소유자 및 점유자 미상입니다.

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

기호1 토지는 임대내역 미상이고, 기호2~6 토지상에 대상 토지상에 소재한 건축물을 철거한 건축 폐기물이 산재하고 있으므로 유의 요합니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 전라남도 여수시 봉산동 274-3 · 토지
• 목록 2 · 전라남도 여수시 봉산동 274-5 · 토지
• 목록 3 · 전라남도 여수시 봉산동 274-6 · 토지
• 목록 4 · 전라남도 여수시 봉산동 274-7 · 토지
• 목록 5 · 전라남도 여수시 봉산동 274-15 · 토지
• 목록 6 · 전라남도 여수시 봉산동 274-16 · 토지

현황조사

조사

1회

점유

0

점유

0

점유

0

점유

0

점유

0

점유

0

본건 1-6은 전라남도 여수시 봉산동 산골장어 식당 인근에 위치한 대지로 서

전라남도 여수시 봉산동 274-3 · 493.9㎡

전라남도 여수시 봉산동 274-5 · 247.6㎡

전라남도 여수시 봉산동 274-6 · 247.3㎡

전라남도 여수시 봉산동 274-7 · 247.3㎡

전라남도 여수시 봉산동 274-15 · 331㎡

전라남도 여수시 봉산동 274-16 · 331㎡

부동산표시목록

교부권자

전OOO OOO

근저당권자

디OOOOOOOOOO

소유자

주OOO OOOOOOO

압류권자

전OOO OOO

채권자

광OOOOOOO

채권자

교OOOOOOO

채권자

성OOOOOOOO(OOOO OOOOOOOOO)

채권자

여OOOOOO

채권자

열OOOOOO

채권자

오OOOOOOOO

채무자

주OOO OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-06-08 · 전라남도 여수시 봉산동 274-3 · 대 493.9㎡

주변

학군

• 326m · 여수남초등학교 · 초등학교
• 474m · 봉산초등학교 · 초등학교
• 711m · 전남대학교 국동캠퍼스 · 대학교
• 775m · 여수구봉중학교 · 중학교
• 808m · 여수남산초등학교 · 초등학교
• 865m · 여수구봉초등학교 · 초등학교
• 981m · 여수서초등학교 · 초등학교
• 1036m · 여수신월초등학교 · 초등학교

버스

• 202m · 봉산파출소앞 · 76
• 214m · 봉산파출소건너 · 68
• 288m · 남초등학교 · 68
• 336m · 봉산시장입구교차로 · 100, 102, 103, 105, 106, 109, 111, 111-1, 112, 115, 116
• 337m · 봉산동게장골목 · 2, 31, 32, 61, 610, 666, 666-1, 76, 77, 777, 90, 91, 93, 95

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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