순천지원 2025타경505-1 금호아파트

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 25-06-19 · 경매접수
2. 25-06-24 · 경매개시결정
3. 25-09-19 · 배당요구종기
4. 26-03-16 · 1차 매각기일 · 최저가 1억 6700만 (100%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

46.56㎡ (14.1평)

건물면적

84.79㎡ (25.6평)

토지면적

46.56㎡ (14.1평)

제시외면적

없음

보증금

1670만 (최저가의 10%)

청구금액

3억 1655만

담당계

7계 · 061-722-5310, 5312~3

도로명주소

여서2로

건물 · 대지권

건물

금호아파트 · 84.79㎡ (25.6평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

여서동 238 · 제2종일반주거지역 · 46.56㎡ (14.1평)

호

15층

당사자

채권자

순OOOOOOOOO

채무자

주OOO OO

소유자

박OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-03-16 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 전라남도 여수시 여서동 소재 ""여서동주민센타"" 북서측 인근에 위치한 금호아파트 제1동 제5층 제504호로서 주위는 아파트단지, 단독주택 및 근린상가 등이 소재하는 주거지대로서 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량접근 가능하며, 아파트 인근에 버스정류장 등이 소재하는 등 일반적인 교통상황은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 15층건 중 5층 504호로서, 외벽 : 시멘트몰탈위 페인트 마감 등, 내벽 : 벽지도배, 타일마감 등, 창호 : 새시창호임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

아파트임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

일반적인 급·배수설비, 위생설비, 엘리베이터, 소방설비, 도시가스설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

사다리 평지로서, 아파트부지임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

아파트단지 남서측에 차량진입로가 개설되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

--

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

--

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 전라남도 여수시 여서동 238 금호아파트 1동 5층504호 · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

본 건은 전라남도 여수시 여서동에 위치한 금호

전라남도 여수시 여서동 238 1동 5층504호 · 철근콘크리트조 84.79㎡

부동산표시목록

가압류권자

순OOOOOOOOO

배당요구권자

순OOOOOOOOO

소유자

박OO

채권자

순OOOOOOOOO

채무자

주OOO OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-03-16 · 전라남도 여수시 여서동 238 금호아파트 1동 5층504호 · 철근콘크리트조 슬래브지붕15층 아파트 1층 414.16㎡ 2층 382.80㎡ 3층 382.80㎡ 4층 376.64㎡ 5층 376.64㎡ 6층 376.64㎡ 7층 376.64㎡ 8층 376.64㎡ 9층 376.64㎡ 10층 376.64㎡ 11층 376.64㎡ 12층 376.64㎡ 13층 376.64㎡ 14층 376.64㎡ 15층 376.64㎡ 지층 389.16㎡ 철근콘크리트조 84.79㎡

등기부등본

권리 15건 · 등기부 현황

주변

학군

• 453m · 문수중학교 · 중학교
• 473m · 한려초등학교 · 초등학교
• 514m · 여수정보과학고등학교 · 고등학교
• 748m · 여수부영초등학교 · 초등학교
• 760m · 여문초등학교 · 초등학교
• 931m · 문수초등학교 · 초등학교
• 979m · 한영고등학교 · 고등학교
• 1067m · 좌수영초등학교 · 초등학교
• 1477m · 미평초등학교 · 초등학교

버스

• 101m · 여서금호아파트 · 81, 82
• 131m · 백병원 · 1000, 115, 2000, 3001, 333, 555, 555-1, 77, 777, 81, 82, 83
• 149m · 여서주공2차아파트 · 333, 80, 82
• 220m · 여서사거리 · 80, 82
• 229m · 여서주공1단지아파트 · 1000, 115, 2000, 3001, 333, 555, 555-1, 77, 777, 83

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 근저당권설정 (2021-02-09, 순천원예농업협동조합)

→ 말소기준 대상 권리(을구): 근저당권설정

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 3건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 근저당권설정 · 21-02-09 · 순천원예농업협동조합

배당

입찰가 (최저가)

1억 6700만

매각비용

250만

배당 가능액

1억 6449만

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