순천지원 2025타경506-2

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 25-06-19 · 경매접수
2. 25-06-20 · 경매개시결정
3. 25-09-18 · 배당요구종기
4. 26-02-02 · 3차 매각기일 · 최저가 5432만 (56%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

42.23㎡ (12.8평)

건물면적

59.85㎡ (18.1평)

토지면적

42.23㎡ (12.8평)

제시외면적

없음

보증금

543만 (최저가의 10%)

청구금액

2200만

담당계

8계 · 061-722-5310, 5312~3

도로명주소

강남동로

건물 · 대지권

건물

59.85㎡ (18.1평) · 철근콘크리트 · 아파트

대지권

돌산읍 1134-2 · 생산관리지역 · 42.23㎡ (12.8평)

호

14층

당사자

채권자

주OOO OOOO

채무자

영OOOOOOO

소유자

영OOOOOOO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-02-02 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

대상물건은 전라남도 여수시 돌산읍 우두리 ‘동백초등학교’ 북동측 인근에 소재하는‘돌산청솔3단지아파트 제304동 제9층 제904호 외 1개호' 이며, 주위는 아파트 단지, 주거용, 상업용 건물 등이 소재하는 주택지대임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

대상 단지까지 차량의 접근이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하여 제반 교통상황은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

일련번호 1.(가) 철근콘크리트벽식구조 평슬래브지붕 지하1~지상14층 건물 내 제9층 제904호로서 외벽: 몰탈위페인트 마감, 내벽: 벽지, 내부인테리어 마감, 창호: 새시창호. 일련번호 2.(나) 철근콘크리트벽식구조 평슬래브지붕 지하1~지상14층 건물 내 제9층 제906호로서 외벽: 몰탈위페인트 마감, 내벽: 벽지, 내부인테리어 마감, 창호: 새시창호.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

일련번호 1.(가), 2.(나) : 공동주택(아파트)으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

기본적인 급배수(위생)설비, 도시가스 난방설비 등이 되어 있으며, 옥내소화전설비,승강기설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

사다리형 평지로, 아파트 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 단지 남서측으로 연접한 왕복 2차로의 아스팔트 포장 진입로가 개설되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

우두리 1134-2 : 제2종일반주거지역, 도로(접합), 중로1류(폭 20m~25m)(접합), 중로2류(폭 15m~20m)(접합), 가축사육제한구역(2019-05-23)(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계: 미상임. 기 타: -.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 전라남도 여수시 돌산읍 우두리 1134-2 돌산청솔3단지아파트 304동 9층904호 · 집합건물
• 목록 2 · 전라남도 여수시 돌산읍 우두리 1134-2 돌산청솔3단지아파트 302동 9층906호 · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

1

점유

1

본건 1,2항은 여수시 돌산읍 동백초등학교 북동측에 위치한

부동산표시목록

가압류권자

주OOO OOOO

교부권자

전OOO OOO

교부권자

천OOOO

압류권자

천OOOO

임차인

이OO

임차인

정OO

점유자

이OO

채권자

주OOO OOOO

채무자겸소유자

영OOOOOOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-02-02 · 전라남도 여수시 돌산읍 우두리 1134-2 돌산청솔3단지아파트 302동 9층906호 · 철근콘크리트벽식구조 평슬래브지붕 14층 공동주택(아파트) 지1층 585.76㎡ 1층 680.74㎡ 2층 680.74㎡ 3층 680.74㎡ 4층 680.74㎡ 5층 680.74㎡ 6층 680.74㎡ 7층 680.74㎡ 8층 680.74㎡ 9층 680.74㎡ 10층 680.74㎡ 11층 680.74㎡ 12층 680.74㎡ 13층 680.74㎡ 14층 680.74㎡ 철근콘크리트벽식구조 59.85㎡
• 26-02-02 · 전라남도 여수시 돌산읍 우두리 1134-2 돌산청솔3단지아파트 302동 9층906호 · 철근콘크리트벽식구조 평슬래브지붕 14층 공동주택(아파트) 지1층 585.76㎡ 1층 680.74㎡ 2층 680.74㎡ 3층 680.74㎡ 4층 680.74㎡ 5층 680.74㎡ 6층 680.74㎡ 7층 680.74㎡ 8층 680.74㎡ 9층 680.74㎡ 10층 680.74㎡ 11층 680.74㎡ 12층 680.74㎡ 13층 680.74㎡ 14층 680.74㎡ 철근콘크리트벽식구조 59.85㎡

등기부등본

권리 16건 · 등기부 현황

주변

학군

• 437m · 동백초등학교 · 초등학교

버스

• 89m · 청솔3차아파트 · 103, 105, 111-1, 115
• 105m · 청솔3차아파트건너 · 100, 103, 105, 106, 109, 111, 111-1, 112, 115, 116, 999
• 171m · 청솔아파트 · 100, 103, 105, 106, 109, 111, 111-1, 112, 115, 116
• 262m · 청솔3차아파트 입구 · 103, 105, 111-1, 115
• 310m · 동백초등학교 · 100, 106, 109, 111, 112, 116, 999

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 근저당권설정 (2011-09-02, 주식회사우리은행)

→ 말소기준 대상 권리(을구): 근저당권설정

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 4건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 근저당권설정 · 11-09-02 · 주식회사우리은행

배당

입찰가 (최저가)

5432만

매각비용

81만

배당 가능액

5350만

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다