순천지원 2025타경559-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 25-07-25 · 경매접수
2. 25-07-28 · 경매개시결정
3. 25-10-24 · 배당요구종기
4. 26-06-08 · 3차 매각기일 · 최저가 3292만 (56%) · 대납

사건 개요

매각대상

토지지분/건물지분

건물면적

38.19㎡ (11.6평)

토지면적

45.60㎡ (13.8평)

제시외면적

23.20

보증금

329만 (최저가의 10%)

청구금액

3857만

담당계

7계 · 061-722-5310, 5312~3

도로명주소

문수북11길

건물 · 대지권

건물

38.19㎡ (11.6평) · 단독주택

대지권

문수동 73-7 · 제2종일반주거지역

호

단층

당사자

채권자

윤OO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-06-08 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 전라남도 여수시 문수동 소재 '여문초등학교' 북서측 근거리에 위치하며, 주위는 단독주택, 다가구주택, 근린생활시설 등임.

토지감정요항표 · 교통상황

본건 동측 근거리에 주요 간선도로가 통과하여 대체로 무난시 됨.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

장방형으로 주거용 건부지로 이용중임.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

북동측 및 남동측으로 소로에 접함.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 지구단위계획구역, 소로3류(접함), 가축사육제한구역임.

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

건물감정평가요항표 · 건물의 구조

시멘트블록조 강판기와지붕 단층으로, 외벽 : 시멘몰탈페인트 마감. 내벽 : 벽지, 타일 마감.

건물감정평가요항표 · 이용상태

주거용으로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 설비내역

위생 및 급.배수설비, 난방설비 등이 설치되어 있음.

건물감정평가요항표 · 부합물 및 종물

별지 '지적및건물개황도' 참조.

건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

공부상 시멘트기와지붕이나 현황 강판기와지붕임.

건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 전라남도 여수시 문수동 73-7 · 토지
• 목록 2 · 전라남도 여수시 문수동 73-7 · 건물

현황조사

조사

1회

점유

0

점유

0

본건은 전라남도 여수시 문수북 73-7에

전라남도 여수시 문수동 73-7 · 91.2㎡

전라남도 여수시 문수동 73-7 · 시멘트 블록조 시멘트 기와지붕 단층주택 29.98㎡

부동산표시목록

공유자

김OO

교부권자

국OOOOOOO OOOO(OOOO)

배당요구권자

김OO

채권자

윤OO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-06-08 · 전라남도 여수시 문수동 73-7 · 대 91.2㎡ (공유자 김수아 지분 2분의 1 전부)
• 26-06-08 · 전라남도 여수시 문수동 73-7 · 시멘트 블록조 시멘트 기와지붕 단층주택 29.98㎡ (공유자 김수아 지분 2분의 1 전부)

등기부등본

권리 10건 · 등기부 현황

주변

학군

• 388m · 여문초등학교 · 초등학교
• 472m · 한려초등학교 · 초등학교
• 717m · 미평초등학교 · 초등학교
• 834m · 한영고등학교 · 고등학교
• 838m · 문수중학교 · 중학교
• 1010m · 여수정보과학고등학교 · 고등학교
• 1323m · 진남여자중학교 · 중학교
• 1408m · 충무고등학교 · 고등학교
• 1453m · 문수초등학교 · 초등학교
• 1490m · 좌수영초등학교 · 초등학교

버스

• 236m · 문수그린아파트 · 115, 333, 77, 777
• 269m · 문수주택단지 · 115, 3001, 333, 77, 777
• 273m · 해양경찰서 · 115, 333, 77, 777
• 290m · 문수우체국(동인요양병원) · 100, 102, 103, 105, 106, 109, 111, 111-1, 112, 116, 21, 23, 24, 24-1, 25, 25-1, 26, 26-1, 27, 28, 29, 3001, 31, 32, 33, 330, 333, 34, 35, 36, 37, 38, 555, 555-1, 6, 61, 610, 666, 666-1, 68, 7, 73, 76, 77, 777, 80, 82, 83, 84, 87, 88, 89, 90, 91, 93, 95
• 296m · 문수로타리 · 77, 777

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리를 찾을 수 없어 인수/소멸 판단이 불가합니다.

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

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