경매 · 아파트
순천지원 2025타경642-1
전라남도 여수시 안산동 727 여수장성우미린아파트 304동 1층103호
매각기일 (지난 기일) · 취하 · 유찰 1회
- 물건 종별
- 아파트
- 소재지
- 전라남도 여수시 안산동 727 여수장성우미린아파트 304동 1층103호
- 감정가
- 3억 3300만
- 최저가
- 3억 3300만 (감정가의 100%)
- 면적
- 건물 102.15㎡ (30.9평) · 토지 77.88㎡ (23.6평)
- 평당가
- 최저가 기준 1.1천만/평 (건물면적 기준)
기본
진행일정
2단계 완료 · 1 남음
- · 경매접수
- · 경매개시결정
- · 2차 매각기일 · 최저가 3억 3300만 (100%) · 취하
사건 개요
- 매각대상
- 토지 및 건물매각
- 대지권면적
- 77.88㎡ (23.6평)
- 건물면적
- 102.15㎡ (30.9평)
- 토지면적
- 77.88㎡ (23.6평)
- 제시외면적
- 없음
- 보증금
- 3330만 (최저가의 10%)
- 청구금액
- 1억 3011만
- 담당계
- 4계 · 061-722-5310, 5312~3
- 도로명주소
- 장성1길
건물 · 대지권
- 건물
- 102.15㎡ (30.9평) · 철근콘크리트구조 · 아파트
- 대지권
- 안산동 727 · 제2종일반주거지역 · 77.88㎡ (23.6평)
- 호
- 15층
상세
법원 서류 · 매각기일 26-03-30 (지난 기일) · 출처 법원경매정보
요항표
법원 기재 없음
송달 · 접수
법원 기재 없음
목록
- 목록 1 · 전라남도 여수시 안산동 727 여수장성우미린아파트 304동 1층103호 · 집합건물
현황조사
부동산표시목록
법원 기재 없음
임차인현황
법원 기재 없음
매각공고
- 26-02-09 · 전라남도 여수시 안산동 727 여수장성우미린아파트 304동 1층103호 · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트 박공지붕 15층 아파트 1층 558.0872㎡ 2층 556.4072㎡ 3층 556.4072㎡ 4층 556.4072㎡ 5층 550.8072㎡ 6층 550.8072㎡ 7층 550.8072㎡ 8층 550.8072㎡ 9층 550.8072㎡ 10층 550.8072㎡ 11층 550.8072㎡ 12층 550.8072㎡ 13층 550.8072㎡ 14층 550.8072㎡ 15층 550.8072㎡ 철근콘크리트구조 102.1465㎡
등기부등본
권리 40건 · 등기부 현황
주변
학군
- 193m · 안산중학교 · 중학교
- 561m · 부영여자고등학교 · 고등학교
- 765m · 소호초등학교 · 초등학교
- 1232m · 도원초등학교 · 초등학교
버스
- 70m · 우미린아파트 · 1000, 88
- 82m · 우미린아파트 · 87, 88
- 90m · 안산중학교 · 85, 88
- 104m · 참조은아동병원 · 85, 87
- 161m · 안산중학교입구 · 1000, 85
환경
측정소 · 2024년 연평균
분석
요약
말소기준권리: 임의경매개시결정 (2025-09-25, 주식회사 신한은행)
→ 말소기준 대상 권리(갑구): 임의경매개시결정
인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸
소멸 권리 1건
특별한 위험요소 없음
위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음
등기부현황
말소기준권리: 임의경매개시결정 · 25-09-25 · 주식회사 신한은행
| 순위 | 접수일 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 판정 |
|---|---|---|---|---|---|
| 갑1-1 | 금지사항등기 | — | 말소 | ||
| 갑4-1 | 4번등기명의인표시 변경 | — | 부담이 아님 | ||
| 갑2-1 | 2번등기명의인표시 변경 | — | 부담이 아님 | ||
| 갑1 | 06-07-18 | 소유권보존 | 우미건설주식회사 | — | 부담이 아님 |
| 갑2 | 06-09-06 | 소유권이전 | 신○○ | — | 부담이 아님 |
| 갑3 | 06-09-06 | 1-1번금지사항등기 말소 | — | 부담이 아님 | |
| 갑4 | 15-04-10 | 소유권이전 | 최○○ | 2억 3500만 | 부담이 아님 |
| 갑5 | 17-03-02 | 가압류 | 1억 4000만 | 말소 | |
| 갑6 | 17-07-19 | 5번가압류등기말소 | — | 말소 | |
| 갑7 | 18-02-02 | 소유권이전 | 최○○ | 2억 5000만 | 부담이 아님 |
| 갑8 | 24-06-07 | 가압류 | 신한카드 주식회사 | 516만 | 말소 |
| 갑9 | 24-06-13 | 가압류 | 삼성카드 주식회사 | 747만 | 말소 |
| 갑10 | 24-07-01 | 9번가압류등기말소 | — | 말소 | |
| 갑11 | 24-07-11 | 가압류 | 주식회사우리카드 | 835만 | 말소 |
| 갑12 | 24-11-05 | 압류 | — | 말소 | |
| 갑13 | 25-09-08 | 12번압류등기말소 | — | 말소 | |
| 갑14 | 25-09-25 | 임의경매개시결정 | 주식회사 신한은행 | — | 말소기준 |
| 갑15 | 26-02-02 | 8번가압류등기말소 | — | 말소 | |
| 갑16 | 26-02-05 | 11번가압류등기말소 | — | 말소 | |
| 갑17 | 26-02-06 | 소유권이전 | 한○○ | 3억 3000만 | 부담이 아님 |
| 을6-1 | — | 부담이 아님 | |||
| 을1 | 07-06-19 | 근저당권설정 | 농업협동조합중앙회 | 1억 800만 | 말소 |
| 을2 | 15-02-25 | 1번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을3 | 15-04-10 | 근저당권설정 | 주식회사신한은행 | 1억 6380만 | 말소 |
| 을3-1 | 18-02-09 | 3번근저당권변경 | — | 말소 | |
| 을4 | 18-08-30 | 근저당권설정 | 주식회사신한은행 | 4860만 | 말소 |
| 을5 | 20-05-29 | 근저당권설정 | 주식회사투게더대부 | 1억 530만 | 말소 |
| 을6 | 20-05-29 | 전세권설정 | 주식회사투게더대부 | 500만 | 말소 |
| 을4-1 | 20-05-29 | 4번근저당권변경 | 3060만 | 말소 | |
| 을5-1 | 20-06-03 | 5번근저당권부채권 질권설정 | 1억 530만 | 말소 | |
| 을7 | 21-04-15 | 근저당권설정 | 주식회사바로크레디트대부 | 1억 2350만 | 말소 |
| 을8 | 21-04-20 | 6번전세권설정등기 말소 | — | 말소 | |
| 을9 | 21-04-20 | 5-1번질권등기말소 | — | 부담이 아님 | |
| 을10 | 21-04-20 | 5번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을11 | 21-09-08 | 7번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을12 | 22-08-11 | 4번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을13 | 22-08-11 | 근저당권설정 | 좌수영새마을금고 | 9600만 | 말소 |
| 을14 | 26-02-06 | 3번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을15 | 26-02-06 | 13번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을16 | 26-02-06 | 근저당권설정 | 여수원예농업협동조합 | 2억 3760만 | 소멸 |
배당
- 입찰가 (최저가)
- 3억 3300만
- 매각비용
- 499만
- 배당 가능액
- 3억 2800만
- 소유자 잔여
- 9040만
앱에서 보는 것
읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다
전라남도 여수시 진행 물건
- 순천지원 2022타경4752-1 · 공장 · 묘도동2.6억 (45%) · 26-11-02
- 순천지원 2024타경51547-1 · 임야 · 중흥동1036만 (8%) · 26-11-02
- 순천지원 2024타경61162-1 · 답 · 미평동2.1억 (29%) · 26-11-02
- 순천지원 2025타경463-1 · 임야 · 율촌면15.5억 (36%) · 26-11-02
- 순천지원 2025타경685-1 · 전 · 소라면8782만 (45%) · 26-11-02
- 순천지원 2025타경702-1 · 숙박시설 · 오림동8.9억 (45%) · 26-11-02
- 순천지원 2025타경709-1 · 대지 · 해산동93.2억 (70%) · 26-11-02
- 순천지원 2025타경748-1 · 단독주택 · 신기동8.5억 (70%) · 26-11-02
- 순천지원 2025타경51304-2 · 임야 · 화치동1.5억 (23%) · 26-11-02
- 순천지원 2025타경51502-1 · 단독주택 · 선원동1.9억 (45%) · 26-11-02
- 306건 모두 보기