순천지원 2025타경710-2

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 25-11-27 · 경매접수
2. 25-11-28 · 경매개시결정
3. 26-02-27 · 배당요구종기
4. 26-11-16 · 6차 매각기일 · 최저가 141만 (26%) · 기일예정

사건 개요

매각대상

토지지분

토지면적

151.75㎡ (45.9평)

제시외면적

없음

보증금

14만 (최저가의 10%)

청구금액

6389만

담당계

4계 · 061-722-5310, 5312~3

건물 · 대지권

건물

전

대지권

돌산읍 112-5 · 보전관리지역

당사자

채권자

군OOOOOOOOO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-11-16 (D-18) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

일련번호 1)토지는 전라남도 여수시 돌산읍 둔전리 소재 둔전마을 남서측 근거리에 위치하고 주위는 산림지대로서 주위환경은 보통이며, 2), 3)토지는 둔전마을 북동측 인근에 위치하고 주위는 산간 농경지대 및 야산지대로서 주위환경은 보통이며, 4)토지는 둔전마을 안에 위치 하고 주위는 농촌 취락지대로서 주위환경은 보통입니다.

토지감정요항표 · 교통상황

국도(17호선)와 여수시도(계동로, 돌산로)의 인근에 위치하여 일반적인 교통상황은 보통입니다.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

일련번호 1)토지는 사다리형의 급경사지로서 자연림이고, 2)토지는 사다리형의 완경사지로서 휴경지이며 일부는 묘지이고, 3)토지는 부정형의 완경사지로서 자연림이고 일부는 묘지이며, 4)토지는 부정형의 평지로서 전입니다.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

일련번호 4)토지는 동측과 남측으로 폭 3~4m의 포장도로에 접하고 나머지 1), 2), 3)토지는 맹지입니다.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

일련번호 1)토지는 농림지역, 가축사육제한구역(2019-05-23)(일부제한구역 2000m)<가축분뇨 의 관리 및 이용에 관한 법률>, 임업용산지(보전산지)<산지관리법>이고, 일련번호 2)토지는 계획관리지역, 가축사육제한구역(2019-05-23)(일부제한구역 2000m)<가축 분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>이며, 일련번호 3)토지는 계획관리지역, 가축사육제한구역(2019-05-23)(일부제한구역 2000m)<가축 분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>이고, 일련번호 4)토지는 계획관리지역, 자연취락지구(2023-02-02), 가축사육제한구역(2019-05-23 )(일부제한구역 2000m)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>입니다.

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

일련번호 1), 2), 3)토지상에 소나무 등 잡목이 소재하고, 2)토지상에 측백나무 9주가 소재하나 분묘와 관련된 수목이며 2), 3)토지의 경계 부위에 분묘 1기가 소재하고, 4)토지상에 감나무와 오갈피 등 수목 7주가 소재하고 관정 1식이 소재합니다.

토지감정요항표 · 공부와의 차이

없습니다.

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

일련번호 4)토지의 남측 일부가 콘크리트로 포장되어 있고 사건외 인접지(돌산읍 둔전리 672-4) 점유자가 주차장으로 쓰고 있으며 인접지 소재 건물 출입에 사용되고 있는 콘크리트 구조물이 소재하며, 인접지 소재 건물이 본건 토지의 경계부위를 침범하고 있을 가능성이 있으나 정확한 경계확인에는 현황측량이 필요합니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 전라남도 여수시 돌산읍 둔전리 산150-4 · 토지
• 목록 2 · 전라남도 여수시 돌산읍 둔전리 112-5 · 토지
• 목록 3 · 전라남도 여수시 돌산읍 둔전리 112-7 · 토지
• 목록 4 · 전라남도 여수시 돌산읍 둔전리 672-1 · 토지

현황조사

조사

1회

점유

0

점유

0

점유

0

점유

0

1. 물건2번

전라남도 여수시 돌산읍 둔전리 산150-4 · 16156㎡

전라남도 여수시 돌산읍 둔전리 112-5 · 342㎡

전라남도 여수시 돌산읍 둔전리 112-7 · 265㎡

전라남도 여수시 돌산읍 둔전리 672-1 · 1043.0㎡

부동산표시목록

공유자

곽OO

채권자

군OOOOOOOOO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-09-28 · 전라남도 여수시 돌산읍 둔전리 112-5 · 전 342㎡ (공유자 김선정 지분 4분의 1 전부)
• 26-09-28 · 전라남도 여수시 돌산읍 둔전리 112-5 · 전 342㎡
• 26-09-28 · 전라남도 여수시 돌산읍 둔전리 112-5 · 전 342㎡
• 26-09-28 · 전라남도 여수시 돌산읍 둔전리 112-7 · 임야 265㎡

주변

학군

• 1169m · 돌산중앙중학교 · 중학교

버스

반경 500m 안에 정류장이 없습니다

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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