순천지원 2025타경50206-2

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 25-01-08 · 경매접수
2. 25-01-15 · 경매개시결정
3. 25-04-15 · 배당요구종기
4. 26-03-03 · 5차 매각기일 · 최저가 321만 (18%) · 기각

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

189.00㎡ (57.2평)

제시외면적

없음

보증금

32만 (최저가의 10%)

청구금액

2288만

담당계

9계 · 061-722-5310, 5312~3

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · 대지

대지권

화양면 922-4 · 계획관리지역

당사자

채권자

비OOO OOOO

채무자

이OO 외 1

소유자

이OO 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 26-03-03 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 전라남도 여수시 화양면 안포리 안정저수지 북서측 인근(기호 1), 화동리 화양초 등학교 서측 근거리(기호 2-4, 6), 화동리 소장저수지 동측 인근(기호 5)에 각각 위치하며 주위환경은 기호 1,3-6)은 자연림으로 이루어진 자연림지대이고 기호 2)는 단독주택, 농경지 등으로 이루어진 농촌지대임.

토지감정요항표 · 교통상황

기호 2,4)는 인근까지 자동차 접근이 가능하고 인근에 간선도로 등이 소재하여 지역내 교통상황은 보통이고, 기호 1, 3, 5, 6)은 맹지이고 차량이나 도보 접근이 용이하지 않아 교통상황은 다소 불편함.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

기호 1)은 사다리형 급경사로 자연림 부지, 기호 2)는 사다리형 평지로 주거나지 기호 3,5,6)은 부정형 완경사로 자연림부지 기호 4)는 부정형 완경사로 전(휴경지)으로 각각 이용중임.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

기호 1,3) 임야도상, 기호 2,4,5,6) 지적도상 맹지임.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

기호 1) : 농림지역, 가축사육제한구역(2019-05-23)(일부제한구역 200m)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(2019-05-23)(일부제한구역 500m)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 임업용산지(보전산지)<산지관리법>, 기호 2,4,6) : 계획관리지역, 가축사육제한구역(2019-05-23)(일부제한구역 2000m)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 기호 3) : 보전관리지역, 가축사육제한구역(2019-05-23)(일부제한구역 2000m)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 영농여건불리농지, 기호 5) : 보전관리지역, 가축사육제한구역(2019-05-23)(일부제한구역 200m)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(2019-05-23)(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>,

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

--

토지감정요항표 · 공부와의 차이

--

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

--

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 전라남도 여수시 화양면 안포리 산54-15 · 토지
• 목록 2 · 전라남도 여수시 화양면 화동리 922-4 · 토지
• 목록 3 · 전라남도 여수시 화양면 화동리 79 · 토지
• 목록 4 · 전라남도 여수시 화양면 화동리 927 · 토지
• 목록 5 · 전라남도 여수시 화양면 화동리 산56 · 토지
• 목록 6 · 전라남도 여수시 화양면 화동리 375 · 토지

현황조사

조사

1회

점유

0

점유

0

점유

0

점유

0

점유

0

점유

0

본건 1항은 여수시 화양면 안포리 안포마을 서측에 위치한 임야이며 2항은 여수시 화양면 화동리 화동마을 내 대지로 주변은 마을 및 농경지로 형성

전라남도 여수시 화양면 안포리 산54-15 · 14876㎡

전라남도 여수시 화양면 화동리 922-4 · 189㎡

전라남도 여수시 화양면 화동리 79 · 126㎡

전라남도 여수시 화양면 화동리 927 · 731㎡

전라남도 여수시 화양면 화동리 산56 · 11901㎡

전라남도 여수시 화양면 화동리 375 · 119㎡

부동산표시목록

가압류권자

김OO

가압류권자

대OOOOOOO

가압류권자

메OOOOOOOOO

가압류권자

양OO OOOOOOOOOOOOO OOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

대OOOO OO

교부권자

북OOOOO

교부권자

전OOO OOO

근저당권자

김OO

근저당권자

소OOOOOOOOOOOOOOOO

근저당권자

여OOOOOOO

지상권자

소OOOOOOOOOOOOOOOO

지상권자

여OOOOOOO

채권자

비OOO OOOO

채무자겸소유자

이OO

채무자겸소유자

이OOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-08-24 · 전라남도 여수시 화양면 화동리 922-4 · 대 189㎡

주변

학군

• 360m · 여수화양고등학교 · 고등학교
• 459m · 여수화양초등학교 · 초등학교

버스

• 210m · 화동 · 21, 23, 24-1, 26, 26-1, 27, 29
• 318m · 화양고 · 21, 23, 24-1, 26, 27, 29
• 320m · 화양고 · 21, 23, 24-1, 26, 26-1, 27
• 410m · 화양초등학교 · 21, 23, 24-1, 26, 26-1, 27, 29
• 420m · 화동삼거리 · 21, 23, 26, 26-1, 27, 28, 29

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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