순천지원 2025타경51132-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 25-02-19 · 경매접수
2. 25-02-24 · 경매개시결정
3. 25-05-20 · 배당요구종기
4. 26-02-23 · 5차 매각기일 · 최저가 7024만 (36%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

143.60㎡ (43.4평)

건물면적

77.82㎡ (23.5평)

토지면적

14360.00㎡ (4343.9평)

제시외면적

없음

보증금

702만 (최저가의 10%)

청구금액

5167만

담당계

1계 · 061-722-5310, 5312~3

도로명주소

덕충안길

건물 · 대지권

건물

77.82㎡ (23.5평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

덕충동 940 · 제2종일반주거지역 · 143.60㎡ (43.4평)

호

5층

당사자

채권자

박OO

채무자

주OOO OO

소유자

주OOO OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-02-23 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건 아파트는 전라남도 여수시 덕충동 소재 여수중앙중학교 북동측 인근에 위치하고 주위는 공동주택과 단독주택, 상가 등으로 이루어진 기존주택지대로서 주위환경은 보통입니다.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건 아파트단지까지 차량 접근 가능하고 대중교통수단이 운행 중인 시가지안에 위치하여 일반적인 교통상황은 보통입니다.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 5층 건물 내 4층 401호로 외벽 : 시멘트몰탈위 페인트칠 내벽 : 벽지도배, 타일붙임 창호 : 목재창 및 새시창

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

아파트이나 거주자는 없는 것으로 보입니다.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

일반적인 위생설비와 급배수설비, 유류보일러 설치되어 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

유사사다리형의 완경사지로서 아파트와 부대복리시설부지입니다.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 아파트단지 남동측으로 왕복4차로에 접하고 해당 도로를 통해 차량출입하고 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

본건 토지는 제2종일반주거지역, 지구단위계획구역, 중로2류(폭 15m~20m)(저촉), 가축사육 제한구역(일부제한구역 200m)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(전 부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 정비구역<도시 및 주거환경정비법>, 중점경관관리구역(2017-01-06)입니다.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없습니다.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

--

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 전라남도 여수시 덕충동 940 덕충아파트 3동 4층401호 · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

본건은 여수시 덕충동에 소재한 덕충

부동산표시목록

교부권자

고OOOOO

교부권자

동OOOOO

교부권자

목OO

교부권자

순OO

교부권자

전OOO OOO

압류권자

동OOOOO

임차권자

박OO

채권자

박OO

채무자겸소유자

주OOO OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-02-23 · 전라남도 여수시 덕충동 940 덕충아파트 3동 4층401호 · 철근콘크리트조 슬래브지붕 5층 아파트 1층 311.28㎡ 2층 311.28㎡ 3층 311.28㎡ 4층 311.28㎡ 5층 311.28㎡ 철근콘크리트조 77.82㎡

등기부등본

권리 15건 · 등기부 현황

주변

학군

• 621m · 여수중학교 · 중학교
• 636m · 여수종고초등학교 · 초등학교
• 649m · 충덕중학교 · 중학교
• 809m · 여수동초등학교 · 초등학교
• 1080m · 여수고등학교 · 고등학교
• 1137m · 여수종고중학교 · 중학교
• 1152m · 진남초등학교 · 초등학교
• 1183m · 여수공업고등학교 · 고등학교
• 1399m · 여수아리울중학교 · 중학교
• 1484m · 여수여자고등학교 · 고등학교

버스

• 210m · 덕충주공아파트 · 100, 102, 103, 105, 106, 109, 111, 111-1, 112, 115, 116, 21, 23, 24, 24-1, 25, 25-1, 26, 26-1, 27, 28, 29, 31, 32, 33, 330, 333, 34, 35, 36, 37, 38, 555, 555-1, 61, 610, 666, 666-1, 68, 73, 76, 80, 81, 82, 83, 84, 87, 88, 89, 90, 91, 93, 95, 999
• 267m · 성학맨션 건너 · 100, 102, 103, 105, 106, 109, 111, 111-1, 112, 115, 116, 21, 23, 24, 24-1, 25, 25-1, 26, 26-1, 27, 28, 29, 31, 32, 33, 330, 333, 34, 35, 36, 37, 38, 555, 555-1, 61, 610, 666, 666-1, 68, 73, 76, 80, 82, 83, 84, 87, 88, 89, 90, 91, 93, 95
• 285m · 성학맨션앞 · 100, 102, 103, 105, 106, 109, 111, 111-1, 112, 115, 116, 21, 23, 24, 24-1, 25, 25-1, 26, 26-1, 27, 28, 29, 31, 32, 33, 330, 333, 34, 35, 36, 37, 38, 555, 555-1, 61, 610, 666, 666-1, 68, 73, 76, 81, 82, 83, 84, 87, 88, 89, 90, 91, 93, 95, 999
• 328m · 동성노블힐스아파트 · 2, 6, 7
• 348m · 장미미용실건너 · 100, 102, 103, 105, 106, 109, 111, 111-1, 112, 115, 116, 21, 23, 24, 24-1, 25, 25-1, 26, 26-1, 27, 28, 29, 31, 32, 33, 330, 333, 34, 35, 36, 37, 38, 555, 555-1, 61, 610, 666, 666-1, 68, 73, 76, 80, 82, 83, 84, 87, 88, 89, 90, 91, 93, 95

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 압류 (2022-07-19, )

→ 말소기준 대상 권리(갑구): 압류

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 2건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 압류 · 22-07-19

배당

입찰가 (최저가)

7024만

매각비용

105만

배당 가능액

6919만

소유자 잔여

2319만

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다