순천지원 2025타경51173-2

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 25-03-05 · 경매접수
2. 25-03-07 · 경매개시결정
3. 25-06-05 · 배당요구종기
4. 26-07-13 · 6차 매각기일 · 최저가 3279만 (29%) · 대납

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

59.50㎡ (18.0평)

토지면적

1088.00㎡ (329.1평)

제시외면적

59.50

보증금

327만 (최저가의 10%)

청구금액

4598만

담당계

9계 · 061-722-5310, 5312~3

도로명주소

광무남3길

건물 · 대지권

건물

59.50㎡ (18.0평) · 전

대지권

광무동 961 · 자연녹지지역

당사자

채권자

정OO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-07-13 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 전라남도 여수시 광무동 소재 ""여수 브리온 오션프랑테라스 아파트"" 서측 인근에 위치하며 주위는 농경지, 주택 등이 혼재하는 지대임.

토지감정요항표 · 교통상황

본건 인근까지 차량 접근이 가능하며, 인근에 버스승강장이 소재하는 등 용도에 따른 제반 교통상황은 보통임.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

기호(1) : 부정형 완경사지로서, 주거나지임, 기호(2) : 부정형 완경사지로서, 전 및 주택 건부지로 이용중임.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

기호(1) : 본건 남서측으로 소폭의 현황 비포장도로가 소재함, 기호(2) : 본건 남동측으로 소폭의 현황 비포장도로가 소재함.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

기호(1),(2) : 자연녹지지역, 제1종전용주거지역, 가축사육제한구역(일부제한구역 200m)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 중점경관관리구역(2017-01-06) 임.

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

- 토지 기호(2) 일부 지상에 별첨 “지적 및 건물개황도”와 같이 제시외건물이 소재하여 현황에 의거 개략적인 실측 면적으로 사정하여 평가하였으니, 경매진행시 소유권리관계 및 일괄 경매 여부 등을 재확인하시기 바람. - 토지 기호(1) 지상에 수목(감나무, 동백나무 등) 등이 소재하는 바, 현황에 의거 수종, 관리상태 등을 고려하여 토지가액에 포함하여 평가하되, 비고란에 수목 및 화단 가액을 별도로 기재 하였으니 경매진행시 소유권리관계 및 일괄 경매 여부 등을 재확인 하시기 바람.

토지감정요항표 · 공부와의 차이

기호(2)는 공부상 전이나, 현황 전 및 일부 주택 건부지로 이용중임.

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 전라남도 여수시 광무동 578-2 · 토지
• 목록 2 · 전라남도 여수시 광무동 961 · 토지

현황조사

조사

1회

점유

0

점유

0

본건 1,2는 전라남도 여수시 광무동 봉강삼거리 북측에 위치한 대지 및 전으로

전라남도 여수시 광무동 578-2 · 106㎡

전라남도 여수시 광무동 961 · 1088㎡

부동산표시목록

교부권자

여OO

근저당권자

여OOOOOOOO

근저당권자

정OO

지상권자

여OOOOOOOO

채권자

정OO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-07-13 · 전라남도 여수시 광무동 961 · 전 1088㎡

주변

학군

• 520m · 여수서초등학교 · 초등학교
• 894m · 진남초등학교 · 초등학교
• 1142m · 한영고등학교 · 고등학교
• 1176m · 여수남산초등학교 · 초등학교
• 1215m · 여수구봉초등학교 · 초등학교
• 1250m · 봉산초등학교 · 초등학교
• 1341m · 여수공업고등학교 · 고등학교
• 1403m · 여수종고중학교 · 중학교

버스

• 108m · 광무한재삼거리 · 555, 555-1, 77, 777, 80, 82, 83
• 150m · 해태아파트 · 555, 555-1, 77, 777, 81, 82, 83
• 279m · 한재 · 555, 555-1, 77, 777, 80, 82, 83
• 288m · 해태동백아파트 · 200
• 317m · 한마음교회 · 555, 555-1, 77, 777, 81, 82, 83

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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