순천지원 2025타경51201-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 25-03-10 · 경매접수
2. 25-03-11 · 경매개시결정
3. 25-06-09 · 배당요구종기
4. 26-03-16 · 6차 매각기일 · 최저가 14억 189만 (29%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

4179.00㎡ (1264.1평)

제시외면적

없음

보증금

1억 4018만 (최저가의 10%)

청구금액

26억 3958만

담당계

7계 · 061-722-5310, 5312~3

건물 · 대지권

건물

임야

대지권

돌산읍 1292-103

당사자

채권자

완OOOOOOO 외 1

채무자

주OOO OOOOO

소유자

주OOO OOOOO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-03-16 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 전라남도 여수시 돌산읍 평사리 소재 ‘여수예술랜드리조트’ 남동측 인근에 위치 하며, 부근은 리조트 및 펜션단지, 식당 등의 상업용부동산, 미개발된 농경지 및 자연림 등으로 형성되어 있음.

토지감정요항표 · 교통상황

본건까지 차량접근이 가능하고 인근 간선도로변에 시내버스승강장이 위치하나, 시중심부 외곽지역에 위치하는 등 일반적인 대중교통상황은 보통임.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

일련번호(1,3): 부정형의 토지로서 완만한 경사지대에 위치하고, 건축허가를 득한 후 건축 공사 준비단계인 잡종지 상태로 보이며, 일련번호(3)의 동측 일부는 미정지 된 법면 및 일부 공유수면 포락상태인 것으로 추정됨. 일련번호(2): 사다리형의 토지로서, 건축공사가 진행중이었으나 기준시점 현재는 공사가 중단된 상태임.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

일련번호(1,3): 일련번호(1)의 남서측으로 접한 진입도로를 통해 서측 인근의 왕복2차선 아스팔트포장도로와 연결됨. 일련번호(2): 본건 서측으로 왕복2차선의 아스팔트포장도로와 접함.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

일련번호(1,3): 본건 토지의 용도지역은 자연녹지지역이고, 특화경관지구, 가축사육제한 구역(2019-05-23)(일부제한구역 500m)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>, 중점경관관리구역(2017-01-06)임. 일련번호(2): 본건 토지의 용도지역은 자연녹지지역이고, 특화경관지구, 가축사육제한 구역(2019-05-23)(일부제한구역 500m)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>임.

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

일련번호(2) 지상에 별첨 '사진용지'와 같이 건축중인 구조물이 소재함.

토지감정요항표 · 공부와의 차이

일련번호(1∼3) 공히 공부상 지목은 '임야'이나, 현황은 건축허가를 득한 후 건축중이거 나 건축준비중인 잡종지상태임.

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

현장조사시 이해관계인 부재로 임대여부는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 전라남도 여수시 돌산읍 평사리 1292-103 · 토지
• 목록 2 · 전라남도 여수시 돌산읍 평사리 1292-41 · 토지
• 목록 3 · 전라남도 여수시 돌산읍 평사리 산243 · 토지

현황조사

조사

1회

점유

0

점유

0

점유

0

본건 1-3은 전라남도 여수시 돌산읍 평사리 여수예술랜드 남측에 위치한 임야로

전라남도 여수시 돌산읍 평사리 1292-103 · 214㎡

전라남도 여수시 돌산읍 평사리 1292-41 · 422㎡

전라남도 여수시 돌산읍 평사리 산243 · 3965㎡

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOO OOOO(OOOO)

교부권자

여OO

교부권자

여OOOO

근저당권자

엘OOOOOOOO

근저당권자

유OOO OOOOOO

근저당권자

임OO

승계인

농OOOOOOOOOOO

지상권자

완OOOOOOO

채권자

완OOOOOOO

채권자

완OOOOOOOO OOO OOOOOOOOOOOO

채무자겸소유자

주OOO OOOOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-06-08 · 전라남도 여수시 돌산읍 평사리 1292-103 · 임야 214㎡
• 26-06-08 · 전라남도 여수시 돌산읍 평사리 산243 · 임야 3965㎡

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

• 162m · 굴전회차지 · 100
• 163m · 여수예술랜드앞 · 100
• 164m · 여수예술랜드건너 · 100
• 476m · 안굴전 · 100

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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