순천지원 2025타경51307-2

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 25-04-03 · 경매접수
2. 25-04-08 · 경매개시결정
3. 25-07-07 · 배당요구종기
4. 26-10-12 · 4차 매각기일 · 최저가 3억 3197만 (45%) · 매각

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

6219.00㎡ (1881.2평)

제시외면적

없음

보증금

3319만 (최저가의 10%)

청구금액

6억 977만

담당계

1계 · 061-722-5310, 5312~3

건물 · 대지권

건물

임야

대지권

화양면 1429-3

당사자

채권자

여OOOOOOOO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-10-12 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 전라남도 여수시 화양면 용주리 소재 "용주제" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 농촌주택 및 농경지, 야산이 혼재하는 농촌 마을지대로서, 주위환경은 보통시 됩니다.

토지감정요항표 · 교통상황

본건까지 차량 접근이 가능하며, 제반 교통상황은 보통시 됩니다.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

기호(6),(7) 부정형 급경사지로서, 현황 자연림 및 일부 콘크리트포장상태이며, 현재 건축허가를 득한 상태입니다.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

현황 폭 5미터 내외의 콘크리트 포장도로를 통하여 접근이 가능합니다.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

기호(6) 자연환경보전지역, 수산자원보호구역, 가축사육제한구역(2019-05-23)(일부제한구역 500m)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 공익용산지(보전산지)<산지관리법>. 기호(7) 자연환경보전지역, 수산자원보호구역, 가축사육제한구역(2019-05-23)(일부제한구역 500m)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 공익용산지(보전산지)<산지관리법>, <추가기재>건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로(도로일부포함).

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

--

토지감정요항표 · 공부와의 차이

--

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상입니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 전라남도 여수시 화양면 용주리 1429-1 · 토지
• 목록 2 · 전라남도 여수시 화양면 용주리 1429-11 · 토지
• 목록 3 · 전라남도 여수시 화양면 용주리 1429-13 · 토지
• 목록 4 · 전라남도 여수시 화양면 용주리 1429-15 · 토지
• 목록 5 · 전라남도 여수시 화양면 용주리 1429-3 · 토지
• 목록 6 · 전라남도 여수시 화양면 용주리 1429-6 · 토지
• 목록 7 · 전라남도 여수시 화양면 용주리 1429-7 · 토지

현황조사

조사

1회

점유

0

점유

0

점유

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점유

0

점유

0

점유

0

점유

0

본건1.2.3.4.6.7.; 여수시 화양면 용

전라남도 여수시 화양면 용주리 1429-1 · 724㎡

전라남도 여수시 화양면 용주리 1429-11 · 3300㎡

전라남도 여수시 화양면 용주리 1429-13 · 3000㎡

전라남도 여수시 화양면 용주리 1429-15 · 214㎡

전라남도 여수시 화양면 용주리 1429-3 · 596㎡(현황: 일부 도로)

전라남도 여수시 화양면 용주리 1429-6 · 2504㎡(현황: 일부 도로)

전라남도 여수시 화양면 용주리 1429-7 · 3417㎡(현황: 일부 도로)

부동산표시목록

가압류권자

황OO

공유자

김OO

공유자

박OO

공유자

이OO

공유자

임OO

공유자

홍OO

교부권자

국OOOOOOO OOOO(OOOO)

교부권자

여OO

근저당권자

곽OO

근저당권자

김OO

근저당권자

박OO

근저당권자

황OO

지상권자

여OOOOOOOO

채권자

여OOOOOOOO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-10-12 · 전라남도 여수시 화양면 용주리 1429-3 · 임야 596㎡(현황: 일부 도로) (공유자 김재홍 지분 596분의298 전부)
• 26-10-12 · 전라남도 여수시 화양면 용주리 1429-6 · 임야 2504㎡(현황: 일부 도로)
• 26-10-12 · 전라남도 여수시 화양면 용주리 1429-7 · 임야 3417㎡(현황: 일부 도로)
• 26-10-12 · 전라남도 여수시 화양면 용주리 1429-3 · 임야 596㎡(현황: 일부 도로)
• 26-10-12 · 전라남도 여수시 화양면 용주리 1429-6 · 임야 2504㎡(현황: 일부 도로)
• 26-10-12 · 전라남도 여수시 화양면 용주리 1429-7 · 임야 3417㎡(현황: 일부 도로)

주변

학군

• 835m · 전라남도확경교육센터
• 1495m · 나진초등학교 · 초등학교

버스

• 135m · 용주사거리 · 21, 23, 25, 25-1, 26, 26-1, 27, 28, 29
• 201m · 용주교차로 · 21, 23, 25-1, 26, 26-1, 28, 29
• 274m · 용주리입구 · 21, 23, 25-1, 26, 26-1, 27, 28, 29

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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