순천지원 2025타경51308-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 25-04-03 · 경매접수
2. 25-04-28 · 경매개시결정
3. 25-07-21 · 배당요구종기
4. 26-06-01 · 4차 매각기일 · 최저가 13억 474만 (56%) · 변경

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

9006.00㎡ (2724.3평)

제시외면적

없음

보증금

1억 3047만 (최저가의 10%)

청구금액

4억 628만

담당계

2계 · 061-722-5310, 5312~3

건물 · 대지권

건물

답

대지권

상암동 879-1

당사자

채권자

송OO 외 1

채무자

송OO

소유자

송OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-06-01 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

기호(1)~(5)는 전라남도 여수시 상암동 소재 '당내마을' 동측 인근에 위치하는 토지로서, 주위는 전·답의 농경지, 단독주택 등이 혼재하는 농경지대로서, 주위환경은 보통시 됨. 기호(6)는 전라남도 여수시 화양면 창무리 소재 '창무마을 서측 근거리에 위치하는 부동산으로서, 단독주택 등이 혼재하는 주택지대로서, 주위환경은 보통시 됨.

토지감정요항표 · 교통상황

기호(1)~(5) 및 인근까지 차량의 출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 전반적인 교통상황은 보통임. 기호(6)까지 차량의 출입이 가능하며, 전반적인 교통상황은 보통임.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

기호(1)~(5)는 부정형의 토지이고 '전'으로 이용중임. 기호(6)는 완경사지대 자체지반 평탄하게 조성한 사다리형의 토지이고 주거용 건부지로 이용중임.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

기호(1) 북서측으로 왕복 4차선의 아스팔트 포장도로에 접함. 기호(2),(4),(5)는 맹지이나 인접필지(기호(1))를 통해 접근 가능함. 기호(3) 동측으로 폭 약 3~4미터 내외의 도로가 개설되어 있음. 기호(6) 남서측으로 폭 약 4~5미터 내외의 포장도로가 개설되어 있음.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

기호(1) : 자연녹지지역 , 자연방재지구(2023-02-02) , 가축사육제한구역(2019-05-23)(일부제한구역 200m)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 도로구역<도로법> 기호(2),(3) : 자연녹지지역 , 자연방재지구(2023-02-02) , 가축사육제한구역(일부제한구역 200m)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 하천구역(상암천_하천구역)<하천법> 기호(4),(5) : 자연녹지지역 , 자연방재지구(2023-02-02) , 가축사육제한구역(2019-05-23)(일부제한구역 200m)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 기호(6) : 계획관리지역 , 가축사육제한구역(2019-05-23)(일부제한구역 2000m)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>

건물감정평가요항표 · 건물의 구조

기호(7-가)는 철근콘크리트구조 슬래브 위 기와지붕 지상2층 건물로서, 외벽 : 타일붙임 등 내벽 : 벽지 붙임, 일부 타일 붙임 등 바닥 : 일부 타일 붙임 등 창호 : 새시창호 등임. 기호(7-나)는 철근콘크리트구조 슬래브지붕 지상2층 건물로서, 외벽 : 외장 석재 마감 등 내벽 : 몰탈 위 페인팅 마감 등 바닥 : 콘크리트 마감 등임.

건물감정평가요항표 · 이용상태

기호(7-가)는 '단독주택'으로 이용중임. 기호(7-나)는 '차고지'로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 설비내역

본건 기호(7-가)에 기본적인 위생 및 급배수설비 등이 되어있음.

건물감정평가요항표 · 부합물 및 종물

별첨 '사진용지' 및 '지적ㆍ건물개황도' 참조.

건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

기호(7-가)는 공부상 '슬래브지붕'으로 등재되어 있으나, '슬래브 위 기와지붕'임

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 전라남도 여수시 상암동 867 · 토지
• 목록 2 · 전라남도 여수시 상암동 869 · 토지
• 목록 3 · 전라남도 여수시 상암동 870 · 토지
• 목록 4 · 전라남도 여수시 상암동 876-3 · 토지
• 목록 5 · 전라남도 여수시 상암동 879-1 · 토지
• 목록 6 · 전라남도 여수시 화양면 창무리 504-3 · 토지
• 목록 7 · 전라남도 여수시 화양면 창무리 504-3 주1동 · 건물

현황조사

조사

1회

점유

0

점유

0

점유

0

점유

0

점유

0

점유

0

점유

0

본건 1항-5항은 전라남도 여수시 상암동 당내마을 인근에 위치한 답으로 서로 접해 있어 일단지를 이루고 있음.도로변 인근에 위

부동산표시목록

가압류권자

송OO

가압류권자

수OOO

가압류권자

정OO

교부권자

여OO

교부권자

여OOOO

근저당권자

수OOO

근저당권자

주OOO OOOO

근저당권자

케OOOOOOOOO

기타

이OO

배당요구권자

정OO

승계인

에OOOOO OOOO OOOOOOOOO

지상권자

수OOO

채권자

송OO

채권자

이OO

채무자겸소유자

송OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-04-20 · 전라남도 여수시 상암동 867 · 답 5174㎡
• 26-04-20 · 전라남도 여수시 상암동 869 · 답 2545㎡
• 26-04-20 · 전라남도 여수시 상암동 870 · 답 426㎡
• 26-04-20 · 전라남도 여수시 상암동 876-3 · 답 705㎡
• 26-04-20 · 전라남도 여수시 상암동 879-1 · 답 156㎡

주변

학군

• 1329m · 상암초등학교 · 초등학교

버스

• 184m · 당내 · 68, 76
• 196m · 삼일종합상사 · 76
• 199m · 동진자원환경 · 68
• 475m · 음지 · 73

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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