순천지원 2025타경51366-1

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 25-04-16 · 경매접수
2. 25-04-21 · 경매개시결정
3. 26-01-12 · 3차 매각기일 · 최저가 9억 554만 (56%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

건물전체

건물면적

1064.90㎡ (322.1평)

제시외면적

75.30

보증금

9055만 (최저가의 10%)

청구금액

11억 8072만

담당계

9계 · 061-722-5310, 5312~3

도로명주소

신월로

건물 · 대지권

건물

1064.90㎡ (322.1평) · 슬래브 · 상가

대지권

신월동 342-1 · 일반공업지역

호

3층

당사자

채권자

여OOOOOO

채무자

주OOO OOOOO

소유자

주OOO OOOOO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-01-12 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 전라남도 여수시 신월동 소재‘히든베이호텔’북서측 근거리에 위치하며, 주위환경은 소규모공장 및 점포 등이 소재하는 공장 및 업무지대 임.

토지감정요항표 · 교통상황

본건까지 차량접근이 가능하며, 일반적인 교통상황은 보통임.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

본건은 평지 내 사다리형 토지로서, '상업용'으로 이용중임.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

본건은 남서측으로 광대한면에 접하며, 진출입함.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

본건은 일반공업지역, 고도지구(2017-11-23)(20m이하) 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 장애물제한표면구역<공항시설법>, 국가산업단지(공업지역)<산업입지 및 개발에 관한 법률>, 특별대책지역(여수국가산업단지)<환경정책기본법> 임.

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

본건 일부 지상에 제시외건물이 소재함.(별지'지적및건물개황도'및'사진용지'참조)

토지감정요항표 · 공부와의 차이

ㅡㅡ.

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

건물감정평가요항표 · 건물의 구조

기호(가) 철골구조 슬래브지붕 3층건으로, 외벽 : 사이딩판넬 마감 등, 내벽 : 각종 타일 및 페인팅 마감 등, 창호 : 샤시창 마감 등.

건물감정평가요항표 · 이용상태

기호(가) '상업용'으로 구성되어졌으나, 현재'공실'로 조사됨.

건물감정평가요항표 · 설비내역

기호(가) 기본적인 위생설비, 급배수설비, 전기설비 등이 되어 있음.

건물감정평가요항표 · 부합물 및 종물

본건 일부 지상에 제시외건물이 소재함.(별지'지적및건물개황도'및'사진용지'참조)

건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

ㅡㅡ.

건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계는 미상임. 2) 본건 기호(가) 일부 증축시행시 기존부분도 리모델링을 시행한것으로 조사되며 현재 일체의 1동으로 이용중임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 전라남도 여수시 신월동 342-1 · 토지
• 목록 2 · 전라남도 여수시 신월동 342-1 · 건물

현황조사

조사

1회

점유

0

점유

0

본건 1,2는 전라남도 여수시 신월동 여수장례식장 인근에 위치한 대지 및

부동산표시목록

가압류권자

신OOOOO

가압류권자

중OOOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOO(OOOO)

교부권자

여OOOO

교부권자

전OOO OOO

배당요구권자

신OOOOO

압류권자

전OOO OOO

채권자

여OOOOOO

채무자겸소유자

주OOO OOOOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-01-12 · 전라남도 여수시 신월동 342-1 · 철골구조 슬래브지붕 3층 제1종근린생활시설 1층 341.83㎡ 2층 305.94㎡ 3층 341.83㎡

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

• 120m · 서남교회앞 · 2, 31, 32, 61, 610, 68, 76, 77, 777, 90, 91, 93, 95
• 140m · 카페US · 2, 31, 32, 61, 610, 68, 77, 777, 90, 91, 93, 95
• 159m · 카페US건너 · 2, 31, 32, 61, 610, 76, 77, 777, 90, 91, 93, 95
• 371m · 신근마을 · 2, 31, 32, 61, 610, 76, 77, 777, 90, 91, 93, 95
• 480m · 한일환경자원앞 · 2, 31, 32, 61, 610, 68, 77, 777, 90, 91, 93, 95

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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