순천지원 2025타경51416-1

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 25-04-25 · 경매접수
2. 25-04-29 · 경매개시결정
3. 26-01-19 · 1차 매각기일 · 최저가 5억 5510만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

176.39㎡ (53.4평)

건물면적

115.82㎡ (35.0평)

토지면적

176.39㎡ (53.4평)

제시외면적

없음

보증금

5551만 (최저가의 10%)

청구금액

4억 5006만

담당계

2계 · 061-722-5310, 5312~3

도로명주소

웅천남1로

건물 · 대지권

건물

115.82㎡ (35.0평) · 철근콘크리트구조 · 연립주택

대지권

웅천동 1866-1 · 제1종일반주거지역 · 176.39㎡ (53.4평)

호

4층

당사자

채권자

여OOOOOOOOO 외 1

채무자

이OO

소유자

한OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-01-19 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 여수시 웅천동 소재 '송현초등학교’ 서측 인근에 위치하며, 부근은 택지개발지역내 아파트 및 연립주택단지, 숙박시설 및 각종 근린생활시설 등으로 형성된 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건 연립주택단지까지 차량 접근 가능하며, 택지개발지구내에 위치하여 일반적인 교통상황은 양호함.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

2020년 2월 사용승인된 철근콘크리트구조 슬래브지붕 4층건 내 1층 102호로서 외벽: 모르타르 위 페인팅, 화강석 치장 등 마감 내벽: 벽지 및 타일 등 마감 창호: 새시창호 등 마감임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

연립주택(테라스포함)으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생 및 급배수설비, 난방설비, 승강기설비, 소화전설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

전체 1,2단지는 사다리형과 유사한 토지로서 연립주택 단지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 단지 주위로 왕복 6차선, 8차선 상당의 간선도로와 2차선 등의 진입로 등에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

자연녹지지역, 제1종일반주거지역, 지구단위계획구역, 근린공원(2024-12-26)(웅천공원)(저촉 ), 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 장애물제한표면 구역<공항시설법>, 국가산업단지(녹지지역)<산업입지 및 개발에 관한 법률>, 국가산업단지 (주거지역)<산업입지 및 개발에 관한 법률>, 특별대책지역(여수국가산업단지)<환경정책기본 법> 등임.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 등은 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 전라남도 여수시 웅천동 1866-1 포레나여수웅천더테라스2단지 206동 1층102호 · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

본건 부동산은 여수시 웅천동에 소재하고 있는 포레나웅천더테라스2단지

부동산표시목록

가압류권자

주OOO OOOO

가압류권자

중OOOOO

가압류권자

하OOO OOOO

교부권자

여OO

근저당권자

김OO

근저당권자

박OO

근저당권자

보OOOOOOOOO

근저당권자

여OOOOOOOOO

근저당권자

퍼OO OOOO

배당요구권자

신OOO OOOO

배당요구권자

주OOO OOOO

배당요구권자

하OOO OOOO

소유자

한OO

승계인

케OOOOOOOO OOOO

압류권자

전OOO OOO

채권자

여OOOOOOOOO

채권자

케OOOOOOOO OOOO(OOOOOOOOOOOO)

채무자

이OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-01-19 · 전라남도 여수시 웅천동 1866-1 포레나여수웅천더테라스2단지 206동 1층102호 · 철근콘크리트구조 슬래브지붕 4층 공동주택(연립주택) 1층 839.2617㎡ 2층 820.0059㎡ 3층 793.5045㎡ 4층 791.0157㎡ 철근콘크리트구조 115.818㎡

주변

학군

• 596m · 여수송현초등학교 · 초등학교
• 849m · 예울초등학교 · 초등학교
• 993m · 웅천초등학교 · 초등학교
• 1067m · 여수웅천중학교 · 중학교

버스

• 142m · 포레나더테라스 · 2, 3001, 80, 85
• 166m · 웅천포레나아파트 앞 · 2, 3001, 81
• 281m · 포레나아파트입구 · 2, 81
• 283m · 포레나더테라스입구 · 2, 3001, 80, 85
• 356m · 포레나더테라스2차 · 1000, 2000, 61, 610, 76, 80, 85

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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