순천지원 2025타경51438-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 25-05-01 · 경매접수
2. 25-05-02 · 경매개시결정
3. 25-08-04 · 배당요구종기
4. 26-11-30 · 10차 매각기일 · 최저가 3939만 (12%) · 기일예정

사건 개요

매각대상

토지지분

토지면적

4443.00㎡ (1344.0평)

제시외면적

없음

보증금

393만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 1234만

담당계

9계 · 061-722-5310, 5312~3

건물 · 대지권

건물

전

대지권

화양면 615-1 · 자연녹지지역

당사자

채권자

순OOOOOOOOOO

채무자

최OO

소유자

최OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-11-30 (D-32) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 전라남도 여수시 화양면 이목리소재'벌가리사무소'북동측 근거리에 위치하며, 주위환경은 임야 및 전 답 마을 등이 혼재한 해안가 농어촌지대임.

토지감정요항표 · 교통상황

본건 및 본건 인근까지 차량접근 가능하며 인근에 콘크리트 포장도로 등이 소재하여 지역내 교통상황은 보통임.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

기호 1,2) 부정형의 완경사로 전으로 이용중임. 기호 3) 부정형 완경사로 전 및 일부 자연림임. 기호 4) : 부정형의 급경사로 자연림 상태임.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

기호 1,3) : 지적도상 맹지임, 기호 2) : 지적도상 맹지이나 북측으로 도로로 사용중인 폭 약 3m의 비포장도로에 접함. 기호 4) 임야도상 맹지이나 본건 토지 일부를 임도로 사용중이며, 이 임도가 북측으로 도로로 사용중인 폭 약 3m의 비포장도로에 접함

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

일련번호(1,3) : 생산관리지역 , 자연환경보전지역 , 수산자원보호구역, 가축사육제한구역(2019-05-23)(일부제한구역 200m)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 일련번호(2) : 생산관리지역 , 자연환경보전지역 , 자연취락지구 , 수산자원보호구역, 가축사육제한구역(2019-05-23)(일부제한구역 200m)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(2019-05-23)(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 일련번호(4) : 농림지역 , 생산관리지역 , 자연환경보전지역 , 수산자원보호구역, 가축사육제한구역(2019-05-23)(일부제한구역 200m)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 공익용산지(보전산지)<산지관리법>, 임업용산지(보전산지)<산지관리법>, 준보전산지<산지관리법>임.

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

없음

토지감정요항표 · 공부와의 차이

없음.

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계등은 미상이며, 기호 1,2)토지와 인접토지의 경계부분에 분묘 2기가 소재하나, 경계가 불분명하니 참고하시기 바랍니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 전라남도 여수시 화양면 이목리 615-1 · 토지
• 목록 2 · 전라남도 여수시 화양면 이목리 615-2 · 토지
• 목록 3 · 전라남도 여수시 화양면 이목리 615-3 · 토지
• 목록 4 · 전라남도 여수시 화양면 이목리 산651-1 · 토지

현황조사

조사

1회

점유

0

점유

0

점유

0

점유

0

본건 1-4는 전라남도 여수시 화양면 이목리 벌가리사무소 북측에 위치한

전라남도 여수시 화양면 이목리 615-1 · 902㎡

전라남도 여수시 화양면 이목리 615-2 · 1607㎡

전라남도 여수시 화양면 이목리 615-3 · 1934㎡

전라남도 여수시 화양면 이목리 산651-1 · 12793㎡

부동산표시목록

가압류권자

수OOO

교부권자

여OO

근저당권자

순OOOOOOOOOO

소유자

최OO

채권자

순OOOOOOOOOO

채무자겸소유자

최OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-10-19 · 전라남도 여수시 화양면 이목리 615-1 · 전 902㎡ (공유자 최용환 지분 1/2, 최은진 지분 1/2)
• 26-10-19 · 전라남도 여수시 화양면 이목리 615-1 · 전 902㎡ (공유자 최용환 지분 1/2, 최은진 지분 1/2)
• 26-10-19 · 전라남도 여수시 화양면 이목리 615-2 · 전 1607㎡ (공유자 최용환 지분 1/2, 최은진 지분 1/2)
• 26-10-19 · 전라남도 여수시 화양면 이목리 615-2 · 전 1607㎡ (공유자 최용환 지분 1/2, 최은진 지분 1/2)
• 26-10-19 · 전라남도 여수시 화양면 이목리 615-3 · 전 1934㎡ (공유자 최용환 지분 1/2, 최은진 지분 1/2)
• 26-10-19 · 전라남도 여수시 화양면 이목리 615-3 · 전 1934㎡ (공유자 최용환 지분 1/2, 최은진 지분 1/2)

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

• 319m · 가정 · 26, 26-1, 29
• 333m · 벌가리가정동 · 26, 26-1
• 464m · 가정 · 26, 29

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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