순천지원 2025타경51443-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 25-05-02 · 경매접수
2. 25-05-12 · 경매개시결정
3. 25-08-07 · 배당요구종기
4. 26-02-02 · 3차 매각기일 · 최저가 5376만 (56%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

5.32㎡ (1.6평)

건물면적

26.00㎡ (7.9평)

토지면적

5.32㎡ (1.6평)

제시외면적

없음

보증금

537만 (최저가의 10%)

청구금액

6690만

담당계

8계 · 061-722-5310, 5312~3

도로명주소

시청동1길

건물 · 대지권

건물

26.00㎡ (7.9평) · 철근콘크리트조 · 상가

대지권

학동 175-9 · 중심상업지역 · 5.32㎡ (1.6평)

호

15층

당사자

채권자

주OOO OOOOOOOOO

채무자

이OO

소유자

이OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-02-02 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 전라남도 여수시 학동 소재 ""여수시청"" 남동측 인근에 위치하며, 부근은 일반.유흥음식점, 숙박시설, 오피스텔 등이 혼재된 번화한 상업지대이고, 주변으로는 관공서, 공기관 등이 자리하고 있어 주위환경은 대체로 양호함.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

도심권에 위치하고, 인근으로 도로망이 정비되어 있어 일반적인 교통상황 편리한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트조 평슬래브지붕 15층건(사용승인일:2014.03.24)내 613호, 1202호로서, 외벽:몰탈위페인팅, 내벽:벽지, 타일 등 창호:새시이중창 등임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

1-3층은 근린생활시설, 4-15층은 공동주택(아파트-도시형생활주택)임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생설비, 도시가스설비, 난방설비, 승강기설비, 화재탐지설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

사다리형의 토지로서, 공동주택(아파트-도시형생활주택)임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

북측으로 노폭 약 8미터, 서측으로 노폭 약 12미터 도로에 2면이 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

중심상업지역, 방화지구, 가축사육제한구역, 장애물제한표면구역임.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

현장 조사시 폐문 및 이해관계인 부재 등으로 임대여부는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 전라남도 여수시 학동 175-9 센트럴파크 1동 6층613호 · 집합건물
• 목록 2 · 전라남도 여수시 학동 175-9 센트럴파크 1동 12층1202호 · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

점유

1

본건 1,2는 전라남도 여수시 학동 여수시청 남측 인근에 위치한 15층 공동주

부동산표시목록

가압류권자

농OOO OOOO

가압류권자

주OOO OOOOOOO

가압류권자

주OOO OOOOOOOOO

교부권자

전OOO OOO

근저당권자

여OOOOOOOOO

배당요구권자

농OOO OOOO

배당요구권자

신OOOOOOO

배당요구권자

주OOO OOOOOOO

임차인

정OO

점유자

류OO

채권자

주OOO OOOOOOOOO

채무자겸소유자

이OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-02-02 · 전라남도 여수시 학동 175-9 센트럴파크 1동 6층613호 · 철근콘크리트조 평슬래브지붕 15층 공동주택(아파트-도시형 생활주택) 지1층 930.175㎡ 1층 973.20 ㎡ 2층 605.25 ㎡ 3층 690.20 ㎡ 4층 679.49 ㎡ 5층 679.49 ㎡ 6층 679.49 ㎡ 7층 679.49 ㎡ 8층 679.49 ㎡ 9층 679.49 ㎡ 10층 679.49 ㎡ 11층 679.49 ㎡ 12층 679.49 ㎡ 13층 679.49 ㎡ 14층 679.49 ㎡ 15층 414.61 ㎡ 철근콘크리트조 26㎡

등기부등본

권리 13건 · 등기부 현황

주변

학군

• 735m · 쌍봉초등학교 · 초등학교
• 825m · 시전초등학교 · 초등학교
• 1010m · 안산중학교 · 중학교
• 1046m · 부영여자고등학교 · 고등학교
• 1179m · 신기초등학교 · 초등학교
• 1306m · 여선중학교 · 중학교
• 1308m · 도원초등학교 · 초등학교
• 1368m · 여수웅천중학교 · 중학교
• 1383m · 여천중학교 · 중학교
• 1396m · 웅천초등학교 · 초등학교
• 1428m · 여천고등학교 · 고등학교

버스

• 286m · 여수시청 · 115, 2, 2000, 76, 81, 84, 87, 88
• 300m · 여천등기소 · 115, 2, 2000, 76, 81, 84, 87, 88
• 334m · 하나은행 여천지점 · 1000, 115, 2, 68, 80, 84, 87, 88
• 362m · 시청정문(롯데하이마트앞) · 1000, 2, 27, 28, 666, 666-1
• 395m · 보건소 · 2, 2000, 27, 28, 666, 666-1

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 근저당권설정 (2015-09-22, 여수중앙신용협동조합)

→ 말소기준 대상 권리(을구): 근저당권설정

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 4건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 근저당권설정 · 15-09-22 · 여수중앙신용협동조합

배당

입찰가 (최저가)

5376만

매각비용

80만

배당 가능액

5295만

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