순천지원 2025타경51763-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 25-07-08 · 경매접수
2. 25-07-09 · 경매개시결정
3. 25-10-10 · 배당요구종기
4. 26-11-02 · 5차 매각기일 · 최저가 5866만 (36%) · 진행

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

496.00㎡ (150.0평)

제시외면적

없음

보증금

586만 (최저가의 10%)

청구금액

5000만

담당계

7계 · 061-722-5310, 5312~3

건물 · 대지권

건물

답

대지권

소라면 435-3 · 자연녹지지역

당사자

채권자

주OOOOOOO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-11-02 (D-4) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

기호1: 전라남도 여수시 소라면 관기리 소재 관기초등학교 남측인근에 위치하며 주위는 근교농촌지대임. 기호2: 전라남도 여수시 소라면 사곡리 소재 소라초등학교사곡분교 남동측인근에 위치하며 주위는 근교농촌지대임.

토지감정요항표 · 교통상황

공히 차량접근성 대체로 무난하고 대중교통여건은 보통임.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

기호1: 유사장방형 토지로서 답으로 이용중인 주거나지임. 기호2: 부정형 토지로서 답으로 이용중인 주거나지임.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

기호1: 맹지임. 기호2: 북측으로 왕복2차로에, 서측으로 콘크리트포장 농로에 접함.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

기호1: 제1종일반주거지역 , 중로3류(폭 12m~15m)(저촉), 가축사육제한구역(전부제한구역) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>임. 기호2: 제1종일반주거지역, 가축사육제한구역(2019-05-23)(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(소라초등학교사곡분교장)<교육환경 보호에 관한 법률>임.

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

없음.

토지감정요항표 · 공부와의 차이

없음.

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

기호2는 평가대상 공유지분의 지분위치가 불분명하여 전체를 기준으로 가격결정하고 지분비율에 의거하여 면적사정하였음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 전라남도 여수시 소라면 관기리 435-3 · 토지
• 목록 2 · 전라남도 여수시 소라면 사곡리 111-2 · 토지

현황조사

조사

1회

점유

0

점유

0

본건1.; 여수시 소라면 관기리에 소재하고 있는 물건임. 관기초등학교

전라남도 여수시 소라면 관기리 435-3 · 496㎡

전라남도 여수시 소라면 사곡리 111-2 · 364㎡

부동산표시목록

공유자

유OO

배당요구권자

주OOOOOOO

채권자

주OOOOOOO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-11-02 · 전라남도 여수시 소라면 관기리 435-3 · 496㎡
• 26-11-02 · 전라남도 여수시 소라면 관기리 435-3 · 496㎡

주변

학군

• 135m · 관기초등학교 · 초등학교

버스

• 76m · 관기초교 · 84
• 214m · 하관기 · 84
• 226m · 관기 · 21, 23, 24, 24-1, 25, 25-1, 26, 26-1, 28, 29, 84
• 382m · 관기길 · 84
• 405m · 고촌 · 21, 23, 24, 24-1, 25, 25-1, 26, 26-1, 28, 29

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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