순천지원 2025타경51842-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 25-07-25 · 경매접수
2. 25-08-12 · 경매개시결정
3. 25-11-10 · 배당요구종기
4. 26-12-07 · 3차 매각기일 · 최저가 3억 5554만 (56%) · 기일예정

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

134.10㎡ (40.6평)

토지면적

2086.00㎡ (631.0평)

제시외면적

134.10

보증금

3555만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 4263만

담당계

2계 · 061-722-5310, 5312~3

건물 · 대지권

건물

134.10㎡ (40.6평) · 대지

대지권

봉강동 518-2

당사자

채권자

진OOOOOO

채무자

망 OOOO OOOO OOOOO OOO OOO

소유자

망 OOOO OOOO OOOOO OOO OOO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-12-07 (D-39) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 전라남도 여수시 봉강동 소재 ‘해태아파트’북서측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 아파트, 농경지, 임야 등이 소재하는 미성숙 주택지대임.

토지감정요항표 · 교통상황

본건 및 인근까지 차량의 출입 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 전반적인 교통상황은 보통임.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

기호(1,2,4~9)는 부정형 완경사지, 기호(3)은 사다리형 완경사지로서, 기호(1~4,8,9)는 주거나지, 기호(5,7)은 단독주택부지, 기호(6)은 주거나지 및 일부 건부지로 각각 이용중임.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

기호(1~3,6) 북동측으로 왕복 2차선의 아스팔트포장도로에 접하고, 기호(3~5,7,8) 북서측 및 기호(6) 남동측으로 폭 약 1-2미터 내외의 포장도로(계단)에 접하며, 기호(9)는 ‘맹지’임.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

- 기호(1) : 제1종일반주거지역, 소로2류(폭 8m~10m)(접합), 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> - 기호(2) : 제1종일반주거지역, 소로2류(폭 8m~10m)(접합), 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> - 기호(3) : 제1종일반주거지역, 소로2류(폭 8m~10m)(접합), 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, <추가기재>건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로(도로일부포함) - 기호(4) : 제1종일반주거지역, 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, <추가기재>건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로(도로일부포함) - 기호(5) : 제1종일반주거지역, 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> - 기호(6) : 제1종일반주거지역, 소로2류(폭 8m~10m)(접합), 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> - 기호(7) : 제1종일반주거지역, 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> - 기호(8) : 제1종일반주거지역, 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> - 기호(9) : 제1종일반주거지역, 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

본건 지상에는 “지적개황도”와 같이 제시외건물(기호㉠~㉤)소재하고 별첨 사진과 같이 경제적 가치가 미미한 목조 비닐하우스 및 목조 구조물이 소재함.

토지감정요항표 · 공부와의 차이

없음.

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

없음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 전라남도 여수시 봉강동 518-2 · 토지
• 목록 2 · 전라남도 여수시 봉강동 518-5 · 토지
• 목록 3 · 전라남도 여수시 봉강동 518-7 · 토지
• 목록 4 · 전라남도 여수시 봉강동 519-1 · 토지
• 목록 5 · 전라남도 여수시 봉강동 519-2 · 토지
• 목록 6 · 전라남도 여수시 봉강동 524-8 · 토지
• 목록 7 · 전라남도 여수시 봉강동 524-9 · 토지
• 목록 8 · 전라남도 여수시 봉강동 524-23 · 토지
• 목록 9 · 전라남도 여수시 봉강동 524-25 · 토지

현황조사

조사

1회

점유

0

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본건은 전라남도 여수시 봉강동

전라남도 여수시 봉강동 518-2 · 53㎡

전라남도 여수시 봉강동 518-5 · 122㎡

전라남도 여수시 봉강동 518-7 · 62㎡

전라남도 여수시 봉강동 519-1 · 843㎡

전라남도 여수시 봉강동 519-2 · 198㎡

전라남도 여수시 봉강동 524-8 · 344㎡

전라남도 여수시 봉강동 524-9 · 169㎡

전라남도 여수시 봉강동 524-23 · 179㎡

전라남도 여수시 봉강동 524-25 · 116㎡

부동산표시목록

가압류권자

이OO

가압류권자

전OOOOOOO

가압류권자

정OO

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

여OO

지상권자

진OOOOOO

채권자

진OOOOOO

채무자겸소유자

망 OOOO OOOO OOOOO OOO OOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-10-26 · 전라남도 여수시 봉강동 518-2 · 대 53㎡
• 26-10-26 · 전라남도 여수시 봉강동 518-2 · 대 53㎡
• 26-10-26 · 전라남도 여수시 봉강동 518-5 · 전 122㎡
• 26-10-26 · 전라남도 여수시 봉강동 518-5 · 전 122㎡
• 26-10-26 · 전라남도 여수시 봉강동 518-7 · 잡종지 62㎡
• 26-10-26 · 전라남도 여수시 봉강동 518-7 · 잡종지 62㎡
• 26-10-26 · 전라남도 여수시 봉강동 519-1 · 전 843㎡
• 26-10-26 · 전라남도 여수시 봉강동 519-1 · 전 843㎡
• 26-10-26 · 전라남도 여수시 봉강동 519-2 · 대 198㎡
• 26-10-26 · 전라남도 여수시 봉강동 519-2 · 대 198㎡
• 26-10-26 · 전라남도 여수시 봉강동 524-8 · 전 344㎡
• 26-10-26 · 전라남도 여수시 봉강동 524-8 · 전 344㎡
• 26-10-26 · 전라남도 여수시 봉강동 524-9 · 대 169㎡
• 26-10-26 · 전라남도 여수시 봉강동 524-9 · 대 169㎡
• 26-10-26 · 전라남도 여수시 봉강동 524-23 · 전 179㎡
• 26-10-26 · 전라남도 여수시 봉강동 524-23 · 전 179㎡
• 26-10-26 · 전라남도 여수시 봉강동 524-25 · 전 116㎡
• 26-10-26 · 전라남도 여수시 봉강동 524-25 · 전 116㎡

주변

학군

• 589m · 여수서초등학교 · 초등학교
• 903m · 여수구봉초등학교 · 초등학교
• 1196m · 봉산초등학교 · 초등학교
• 1213m · 여수남산초등학교 · 초등학교
• 1214m · 진남초등학교 · 초등학교
• 1243m · 한영고등학교 · 고등학교
• 1304m · 여수구봉중학교 · 중학교
• 1345m · 여수남초등학교 · 초등학교

버스

• 172m · 해태동백아파트 · 200
• 177m · 해태아파트 · 555, 555-1, 77, 777, 81, 82, 83
• 227m · 광무한재삼거리 · 555, 555-1, 77, 777, 80, 82, 83
• 407m · 진성여고입구 · 200
• 436m · 한재 · 555, 555-1, 77, 777, 80, 82, 83

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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