경매 · 대지
순천지원 2025타경51956-1
전라남도 여수시 고소동 405
매각기일 (지난 기일) · 기각 · 유찰 3회
- 물건 종별
- 대지
- 소재지
- 전라남도 여수시 고소동 405
- 감정가
- 786만
- 최저가
- 352만 (감정가의 45%)
- 면적
- 건물 19.50㎡ (5.9평) · 토지 23.00㎡ (7.0평)
- 평당가
- 최저가 기준 51만/평 (토지면적 기준)
기본
진행일정
3단계 완료 · 1 남음
- · 경매접수
- · 경매개시결정
- · 배당요구종기
- · 4차 매각기일 · 최저가 352만 (45%) · 기각
사건 개요
- 매각대상
- 토지지분/건물전체
- 건물면적
- 19.50㎡ (5.9평)
- 토지면적
- 23.00㎡ (7.0평)
- 제시외면적
- 19.50
- 보증금
- 44만 (최저가의 13%)
- 청구금액
- 913만
- 담당계
- 2계 · 061-722-5310, 5312~3
- 도로명주소
- 대첩비길
건물 · 대지권
- 건물
- 19.50㎡ (5.9평) · 대지
- 대지권
- 고소동 405
당사자
- 채권자
- 엠OOOOO OOOO
- 채무자
- 김OO
- 소유자
- 김OO
상세
법원 서류 · 매각기일 26-08-31 (지난 기일) · 출처 법원경매정보
요항표
- 토지감정요항표 · 위치 및 주위환경
- 본건은 전라남도 여수시 고소동 소재 '여수경찰서' 남서측 인근에 위치하며, 주위는 아파트 단지 및 단독주택, 소규모 점포 등으로 형성되어 있는 기존 주택지대로서, 주위환경 보통시 됨.
- 토지감정요항표 · 교통상황
- 본건 인근까지 차량 접근이 가능하며, 인근에 시내버스정류장이 소재하고 있어 대중교통 사 정은 무난함.
- 토지감정요항표 · 형태 및 이용상태
- 본건은 부정형 완경사의 토지로서, 주거용 건부지로 이용중임.
- 토지감정요항표 · 인접 도로상태
- 본건 북측으로 소폭의 인도가 개설되어 있음.
- 토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태
- 제1종일반주거지역, 지구단위계획구역(2018-12-06)가축사육제한구역(전부제한구역), 정비구 역(주거환경개선구역), 역사문화환경보존지역임.
- 토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건
- 해당사항 없음.
- 토지감정요항표 · 공부와의 차이
- 해당사항 없음.
- 토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 해당사항 없음.
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 25-11-17 | sd | 2025.11.20 도달 |
| 25-10-29 | sd | 2025.10.31 기타 |
| 25-09-12 | sd | 2025.09.15 기타 |
| 25-09-03 | sd | 2025.09.03 도달 |
| 25-09-03 | sd | 2025.09.08 주소불명 |
목록
- 목록 1 · 전라남도 여수시 고소동 405 · 토지
- 목록 2 · 전라남도 여수시 고소동 405 · 건물
현황조사
- 조사
- 1회
- 점유
- 0
- 점유
- 0
본건은 여수시 고소동에 소재하고 있는 물건임. 여수 경찰서 남서측 주택가
전라남도 여수시 고소동 405 · 69㎡
전라남도 여수시 고소동 405 · 목조 함석지붕 단층주택 26.44㎡
부동산표시목록
- 가압류권자
- 엠OOOOO OOOO
- 공유자
- 김OO
- 교부권자
- 국OOOOOOO OOOOOOO
- 교부권자
- 포OOOO
- 배당요구권자
- 신OOO OOOO
- 채권자
- 엠OOOOO OOOO
- 채무자겸소유자
- 김OO
임차인현황
법원 기재 없음
매각공고
- 26-07-20 · 전라남도 여수시 고소동 405 · 대 69㎡ (공유자 김선곤지분 3분의 1 전부)
등기부등본
권리 6건 · 등기부 현황
주변
학군
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버스
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환경
측정소 · 2024년 연평균
분석
요약
말소기준권리를 찾을 수 없어 인수/소멸 판단이 불가합니다.
위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음
등기부현황
| 순위 | 접수일 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 판정 |
|---|---|---|---|---|---|
| 갑1 | 98-11-23 | 소유권이전 | 윤○○ | — | |
| 갑2 | 03-11-27 | 소유권이전 | 윤○○ | — | |
| 갑3 | 25-05-13 | 소유권이전 | 상속 지분 3분의 1 김미선 | — | |
| 갑4 | 25-06-25 | 엠메이드대부유한회사 | 898만 | ||
| 갑5 | 25-09-01 | 엠메이드대부유한회사 | — | ||
| 갑6 | 25-11-04 | — |
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