순천지원 2025타경52010-1

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

2607.00㎡ (788.6평)

제시외면적

없음

보증금

4554만 (최저가의 10%)

청구금액

6억 951만

담당계

1계 · 061-722-5310, 5312~3

건물 · 대지권

건물

전

대지권

돌산읍 1186

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 전라남도 여수시 돌산읍 평사리 소재「평사마을」북서측 인근에 위치하며, 주위는 농경지, 자연림, 단독주택, 해안가 등이 소재하는 해안 농경지대로서 제반 주위환경은 보통시 됨.

토지감정요항표 · 교통상황

본건까지 차량접근이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 일반적인 교통상황은 보통시 됨.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

부정형의 완경사지로서 허가지(착공전으로서 현황 묵전) 및 일부도로 등으로 이용중임.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

본건 남측 및 서측으로 각각 포장도로가 개설되어 있음.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

토지이용계획확인원상, 자연환경보전지역, 수산자원보호구역, 가축사육제한구역(일부제한구역 500m)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로(도로일부포함)임.

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

--

토지감정요항표 · 공부와의 차이

--

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

㉠ 임대관계는 미상임. ㉡ 본건 지번으로 3건의 건축신고가 되어 있으니 자세한 사항은 업무진행시 재확인하시기 바람.

송달 · 접수

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

환경

측정소 · 2024년 연평균

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

전

소재지

전라남도 여수시 돌산읍 평사리 1186

감정가

10억 1673만

최저가

4억 5549만 (45%)

기일

26-10-12

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

투자 분석 수치를 불러오지 못했습니다 · 엔진 응답 없음

등기부현황

등기 기재 없음