경매 · 아파트
순천지원 2025타경52044-1 대광오투빌
전라남도 여수시 봉계동 11 대광오투빌 110동 18층1806호
매각기일 (D-11) · 진행 · 유찰 2회
- 물건 종별
- 아파트
- 소재지
- 전라남도 여수시 봉계동 11 대광오투빌 110동 18층1806호
- 감정가
- 1억 4500만
- 최저가
- 8120만 (감정가의 56%)
- 면적
- 건물 84.70㎡ (25.6평)
- 평당가
- 최저가 기준 317만/평 (건물면적 기준)
기본
진행일정
3단계 완료 · 1 남음
- · 경매접수
- · 경매개시결정
- · 배당요구종기
- · 3차 매각기일 · 최저가 8120만 (56%) · 진행
사건 개요
- 매각대상
- 토지 및 건물매각
- 대지권면적
- 50.72㎡ (15.3평)
- 건물면적
- 84.70㎡ (25.6평)
- 제시외면적
- 없음
- 보증금
- 812만 (최저가의 10%)
- 청구금액
- 1억 5000만
- 담당계
- 8계 · 061-722-5310, 5312~3
- 도로명주소
- 봉계대곡길
건물 · 대지권
- 건물
- 대광오투빌 · 84.70㎡ (25.6평) · 철근콘크리트조 · 아파트
- 대지권
- 봉계동 11 · 제1종일반주거지역 · 50.72㎡ (15.3평)
- 호
- 20층
당사자
- 채권자
- 이OO
- 채무자
- 주OOO OOOOO
- 소유자
- 주OOO OOOOO
상세
법원 서류 · 매각기일 26-11-09 (D-11) · 출처 법원경매정보
요항표
- 구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경
- 본건은 전라남도 여수시 봉계동 소재 "여도초등학교" 북서측 인근에 위치한 대광오투빌 제110동 제18층 제1806호로서, 주변은 아파트단지, 근린상가 등으로, 주위환경은 보통시 됩니다.
- 구분건물감정평가요항표 · 교통상황
- 본건까지 차량 등의 진입이 가능하며, 인근에 시내버스 정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통시 됩니다.
- 구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조
- 철근콘크리트조 슬래브지붕 20층건 중 제18층 제1806호로서, 외벽 : 몰탈위 페인팅마감 등, 내벽 : 벽지 및 타일 등 마감, 창호 : 새시창호임.
- 구분건물감정평가요항표 · 이용상태
- 아파트로 이용중입니다.
- 구분건물감정평가요항표 · 설비내역
- 일반적인 급배수설비, 위생설비, 소화전, 승강기, 난방설비 등이 되어 있습니다.
- 구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태
- 부정형 완경사지로서, 아파트 부지로 이용중입니다.
- 구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등
- 단지내 도로 개설되어 있으며, 단지 남서측으로 차량 진입로가 개설되어 있습니다.
- 구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태
- --
- 구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이
- --
- 구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 임대관계는 미상입니다.
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 26-06-30 | sd | 2026.07.02 도달 |
| 26-01-19 | sd | 2026.02.03 도달 |
| 25-12-20 | sd | 2026.01.01 폐문부재 |
| 25-12-02 | sd | 2025.12.20 폐문부재 |
| 25-09-30 | sd | 2025.10.09 폐문부재 |
| 25-09-30 | sd | 2025.10.20 폐문부재 |
| 25-09-19 | sd | 2025.09.19 도달 |
| 25-09-19 | sd |
목록
- 목록 1 · 전라남도 여수시 봉계동 11 대광오투빌 110동 18층1806호 · 집합건물
현황조사
- 조사
- 1회
- 점유
- 1
본건은 전라남도 여수시 봉계대곡
전라남도 여수시 봉계동 11 110동 18층1806호 · 철근콘크리트조 84.6953㎡
| 임차인 | 용도 | 면적 | 보증금 · 차임 | 기간 |
|---|---|---|---|---|
| 장○○ |
부동산표시목록
- 가압류권자
- 유OOOOOOOOOOO
- 교부권자
- 광OOOO
- 교부권자
- 광OOOO OO
- 교부권자
- 광OOOO OOO
- 교부권자
- 북OOOOO
- 압류권자
- 여OO
- 전세권자
- 이OO
- 점유자
- 장OO
- 채권자
- 이OO
- 채무자겸소유자
- 주OOO OOOOO
임차인현황
법원 기재 없음
매각공고
- 26-11-09 · 전라남도 여수시 봉계동 11 대광오투빌 110동 18층1806호 · 철근콘크리트조 84.6953㎡
- 26-11-09 · 전라남도 여수시 봉계동 11 대광오투빌 110동 18층1806호 · 철근콘크리트조 84.6953㎡
등기부등본
권리 27건 · 등기부 현황
주변
학군
- 404m · 여도초등학교 · 초등학교
- 519m · 여도중학교 · 중학교
버스
- 182m · 대광아파트 · 666, 666-1
- 253m · 예스마트 앞 · 666, 666-1, 91, 93
- 276m · 아주타운 앞 · 666, 666-1, 91, 91-5, 93, 93-5
- 293m · 아주아파트 앞 · 666, 666-1, 91, 93
- 318m · 신동아아파트 · 77
환경
측정소 · 2024년 연평균
분석
요약
말소기준권리: 전세권설정 (2016-12-08, 이명녀)
→ 최선순위설정일자(2016.12.08 전세권)와 일치하는 을구 전세권설정 (접수일 2016-12-08)
인수 권리 1건: 1번소유권금지사항
소멸 권리 6건
⚠ 주의사항: 인수 권리 존재, [MEDIUM] 토지별도등기: 대지권 목적 토지에 별도등기(근저당 등)가 있을 수 있으나 토지 등기부가 미반영 — 선순위일 경우 말소기준일이 달라질 수 있으니 토지 등기사항증명서를 확인하세요.
위험도 요약 · 1건
등기부현황
말소기준권리: 전세권설정 · 16-12-08 · 이○○
| 순위 | 접수일 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 판정 |
|---|---|---|---|---|---|
| 갑1 | 02-03-06 | 소유권보존 | 주식회사대광건설 | — | 부담이 아님 |
| 갑2 | 07-09-10 | 1번소유권금지사항 | — | 인수 | |
| 갑3 | 13-12-03 | 2번금지사항등기말 소 | — | 부담이 아님 | |
| 갑4 | 13-12-03 | 소유권이전 신탁 | 주식회사하나다올신탁 | — | 말소 |
| 갑4-1 | 15-06-04 | 4번등기명의인표시 변경 | — | 부담이 아님 | |
| 갑5 | 15-12-21 | 소유권이전 4번 신탁등기말소 | 주식회사대광건설 | — | 부담이 아님 |
| 갑6 | 15-12-21 | 소유권이전 | 주식회사에스알개발 | 9926만 | 부담이 아님 |
| 갑7 | 15-12-21 | 소유권이전 신탁 | 케이비부동산신탁주식회사 | — | 말소 |
| 갑8 | 16-12-08 | 소유권이전 7번 신탁등기말소 | 주식회사에스알개발 | — | 부담이 아님 |
| 갑9 | 19-03-25 | 가압류 | 유한회사모아리치에셋대부 | 1억 6656만 | 소멸 |
| 갑10 | 20-05-01 | 강제경매개시결정(9 번가압류의 본압류로의 이행) | 유한회사모아리치에셋대부 | — | 말소 |
| 갑11 | 22-11-17 | 압류 | — | 소멸 | |
| 갑12 | 24-12-16 | 10번강제경매개시결 정등기말소 | — | 말소 | |
| 갑13 | 25-09-12 | 임의경매개시결정 | 이○○ | — | 소멸 |
| 갑14 | 25-12-09 | 압류 | 국민건강보험공단 | — | 소멸 |
| 갑15 | 26-01-21 | 압류 | — | 소멸 | |
| 을1-1 | — | 말소 | |||
| 을2 | 1-1번 등기말소 | — | 부담이 아님 | ||
| 을4-1 | — | 부담이 아님 | |||
| 을1 | 02-03-06 | 근저당권설정 | 주식회사국민은행 | 380억 8610만 | 말소 |
| 을1-2 | 08-11-20 | 1번근저당권변경 | 5590만 | 말소 | |
| 을3 | 13-12-03 | 1번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을4 | 16-12-08 | 전세권설정 | 이○○ | 1억 3000만 | 말소기준 |
| 을5 | 17-11-23 | 근저당권설정 | 주식회사센트럴저축은행 | 2억 4000만 | 말소 |
| 을6 | 18-12-12 | 5번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을4-2 | 18-12-12 | 4번등기명의인표시 변경 | — | 부담이 아님 | |
| 을4-3 | 18-12-12 | 4번전세권변경 | 1억 5000만 | 소멸 |
배당
- 입찰가 (최저가)
- 8120만
- 매각비용
- 121만
- 배당 가능액
- 7998만
앱에서 보는 것
읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다
전라남도 여수시 진행 물건
- 순천지원 2022타경4752-1 · 공장 · 묘도동2.6억 (45%) · 26-11-02
- 순천지원 2024타경51547-1 · 임야 · 중흥동1036만 (8%) · 26-11-02
- 순천지원 2024타경61162-1 · 답 · 미평동2.1억 (29%) · 26-11-02
- 순천지원 2025타경463-1 · 임야 · 율촌면15.5억 (36%) · 26-11-02
- 순천지원 2025타경685-1 · 전 · 소라면8782만 (45%) · 26-11-02
- 순천지원 2025타경702-1 · 숙박시설 · 오림동8.9억 (45%) · 26-11-02
- 순천지원 2025타경709-1 · 대지 · 해산동93.2억 (70%) · 26-11-02
- 순천지원 2025타경748-1 · 단독주택 · 신기동8.5억 (70%) · 26-11-02
- 순천지원 2025타경51304-2 · 임야 · 화치동1.5억 (23%) · 26-11-02
- 순천지원 2025타경51502-1 · 단독주택 · 선원동1.9억 (45%) · 26-11-02
- 306건 모두 보기