경매 · 아파트
순천지원 2025타경52195-1 대성베르힐
전라남도 여수시 문수동 929 대성베르힐 110동 15층1503호
매각기일 (지난 기일) · 대납 · 유찰 1회
- 물건 종별
- 아파트
- 소재지
- 전라남도 여수시 문수동 929 대성베르힐 110동 15층1503호
- 감정가
- 3억 9300만
- 최저가
- 2억 7510만 (감정가의 70%)
- 면적
- 건물 84.99㎡ (25.7평) · 토지 58.51㎡ (17.7평)
- 평당가
- 최저가 기준 1.1천만/평 (건물면적 기준)
기본
진행일정
3단계 완료 · 1 남음
- · 경매접수
- · 경매개시결정
- · 배당요구종기
- · 2차 매각기일 · 최저가 2억 7510만 (70%) · 대납
사건 개요
- 매각대상
- 토지 및 건물매각
- 대지권면적
- 58.51㎡ (17.7평)
- 건물면적
- 84.99㎡ (25.7평)
- 토지면적
- 58.51㎡ (17.7평)
- 제시외면적
- 없음
- 보증금
- 2751만 (최저가의 10%)
- 청구금액
- 3억
- 담당계
- 9계 · 061-722-5310, 5312~3
- 도로명주소
- 여문2로
건물 · 대지권
- 건물
- 대성베르힐 · 84.99㎡ (25.7평) · 철근콘크리트구조 · 아파트
- 대지권
- 문수동 929 · 58.51㎡ (17.7평)
- 호
- 15층
당사자
- 채권자
- 양OO
- 채무자
- 양OO
- 소유자
- 양OO
상세
법원 서류 · 매각기일 26-04-13 (지난 기일) · 출처 법원경매정보
요항표
- 구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경
- 본건은 전라남도 여수시 문수동 소재 '대성베르힐' 110동 내에 위치하고 주위는 학교, 아파트 단지, 정비된 주택지대, 근린생활시설 등임.
- 구분건물감정평가요항표 · 교통상황
- 본건 단지 인근에 주요 간선도로가 통과하여 대체로 무난시 됨.
- 구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조
- 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트슬래브지붕 15층 건물 중 15층 1503호(남동향, 계단식)로서, 외벽 : 시멘몰탈페인트 마감. 내벽 : 벽지, 타일 등 마감. 창호 : 샤시임.
- 구분건물감정평가요항표 · 이용상태
- 주거용으로 이용중임.
- 구분건물감정평가요항표 · 설비내역
- 위생 및 급수설비, 난방설비, 소화전설비, 엘리베이터 등이 설치 되어 있음.
- 구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태
- 부정형으로 아파트 건부지로 이용중임.
- 구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등
- 단지 남측 및 북측으로 진출입로 개설 되어 있음.
- 구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태
- 제2종일반주거지역임.
- 구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이
- --
- 구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 임대관계는 미상임.
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 26-05-18 | sd | 2026.05.19 송달간주 |
| 26-05-18 | sd | 2026.05.19 송달간주 |
| 26-05-18 | sd | 2026.05.19 송달간주 |
| 26-05-13 | sd | 2026.05.14 송달간주 |
| 26-05-06 | sd | 2026.05.11 도달 |
| 26-05-06 | sd | 2026.05.11 도달 |
| 26-05-06 | sd | 2026.05.11 도달 |
| 26-05-06 | sd | 2026.05.13 폐문부재 |
| 26-05-06 | sd | 2026.05.08 주소불명 |
| 26-05-06 | sd | 2026.05.08 도달 |
| 26-05-06 | sd | 2026.05.11 도달 |
| 26-05-06 | sd | 2026.05.11 도달 |
| 26-05-06 | sd | 2026.05.13 폐문부재 |
| 26-05-06 | sd | 2026.05.13 폐문부재 |
| 26-05-06 | sd | 2026.05.11 도달 |
| 26-05-06 | sd | 2026.05.06 도달 |
| 26-05-06 | sd | 2026.05.12 이사불명 |
| 26-05-06 | sd | 2026.05.11 도달 |
| 26-05-06 | sd | 2026.05.11 도달 |
| 26-04-28 | sd | 2026.05.07 도달 |
| 25-10-27 | sd | 2025.10.30 도달 |
| 25-10-23 | sd | 2025.10.23 도달 |
목록
- 목록 1 · 전라남도 여수시 문수동 929 대성베르힐 110동 15층1503호 · 집합건물
현황조사
- 조사
- 1회
- 점유
- 1
본건 부동산은 여수시 문수동에 소재하고 있는 대성베르힐 아파트 110동 1503호
전라남도 여수시 문수동 929 110동 15층1503호 · 철근콘크리트구조 84.987㎡
| 임차인 | 용도 | 면적 | 보증금 · 차임 | 기간 |
|---|---|---|---|---|
| 양○○ |
부동산표시목록
- 가압류권자
- 서OOOOOO
- 가압류권자
- 씨OOOOOOOOOOOO OOOO
- 가압류권자
- 주OOO OOOOOO
- 가압류권자
- 하OOOO OOOO
- 교부권자
- 국OOOOOOO OOOOOO(OOOO)
- 교부권자
- 전OOO OOO
- 근저당권자
- 구OOOOOO
- 배당요구권자
- 서OOOOOO
- 배당요구권자
- 하OOOO OOOO
- 압류권자
- 여OO
- 전세권자
- 양OO
- 점유자
- 양OO
- 주택임차권자
- 양OO
- 채권자
- 양OO
- 채무자겸소유자
- 양OO
임차인현황
법원 기재 없음
매각공고
- 26-04-13 · 전라남도 여수시 문수동 929 대성베르힐 110동 15층1503호 · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트슬래브지붕 15층 공동주택(아파트) 1층 706.0544㎡ 2층 671.8304㎡ 3층 671.8304㎡ 4층 671.8304㎡ 5층 671.8304㎡ 6층 671.8304㎡ 7층 671.8304㎡ 8층 671.8304㎡ 9층 671.8304㎡ 10층 671.8304㎡ 11층 671.8304㎡ 12층 451.7472㎡ 13층 451.7472㎡ 14층 451.7472㎡ 15층 451.7472㎡ 철근콘크리트구조 84.987㎡
등기부등본
권리 25건 · 등기부 현황
주변
학군
- 161m · 여수정보과학고등학교 · 고등학교
- 301m · 문수초등학교 · 초등학교
- 320m · 문수중학교 · 중학교
- 404m · 좌수영초등학교 · 초등학교
- 685m · 한려초등학교 · 초등학교
- 788m · 여수부영초등학교 · 초등학교
- 1205m · 예울초등학교 · 초등학교
- 1297m · 여문초등학교 · 초등학교
버스
- 255m · 대성베르힐아파트 · 333, 555, 555-1
- 263m · 문수중학교(무궁화아파트) · 1000, 2000, 333, 555, 555-1
- 291m · 정보과학고등학교 · 115, 3001, 333, 555, 555-1, 77, 777, 80, 82, 83
- 294m · 세종케슬하임아파트 · 333, 555, 555-1
- 302m · 흥화아파트 · 115, 3001, 333, 555, 555-1, 77, 777, 80, 82, 83
환경
측정소 · 2024년 연평균
분석
요약
말소기준권리: 근저당권설정 (2021-09-10, 구봉새마을금고)
→ 말소기준 대상 권리(을구): 근저당권설정
인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸
소멸 권리 9건
특별한 위험요소 없음
위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음
등기부현황
말소기준권리: 근저당권설정 · 21-09-10 · 구봉새마을금고
| 순위 | 접수일 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 판정 |
|---|---|---|---|---|---|
| 갑1-1 | 금지사항등기 | — | 말소 | ||
| 갑1 | 20-11-09 | 소유권보존 | 디에스종합건설주식회사 | — | 부담이 아님 |
| 갑2 | 21-01-07 | 소유권이전 | 양○○ | 3억 1790만 | 부담이 아님 |
| 갑3 | 21-01-07 | 1-1번금지사항등기 말소 | — | 부담이 아님 | |
| 갑2-1 | 21-09-03 | 2번등기명의인표시 변경 | — | 부담이 아님 | |
| 갑4 | 22-10-11 | 가압류 | 서민금융진흥원 | 588만 | 소멸 |
| 갑5 | 22-11-14 | 가압류 | 주식회사 뉴아리원대부 | 617만 | 소멸 |
| 갑6 | 22-12-28 | 가압류 | 하나캐피탈 주식회사 | 3523만 | 소멸 |
| 갑7 | 23-01-31 | 가압류 | 우리금융캐피탈 주식회사 | 2415만 | 소멸 |
| 갑8 | 23-02-09 | 임의경매개시결정 | 구봉새마을금고 | — | 말소 |
| 갑9 | 23-11-20 | 8번임의경매개시결 정등기말소 | — | 말소 | |
| 갑10 | 25-06-05 | 압류 | — | 소멸 | |
| 갑11 | 25-10-23 | 임의경매개시결정 | 양○○ | — | 소멸 |
| 을10-1 | — | 부담이 아님 | |||
| 을8-1 | — | 부담이 아님 | |||
| 을1 | 21-09-03 | 근저당권설정 | 주식회사바로크레디트대부 | 1억 3000만 | 말소 |
| 을2 | 21-09-10 | 근저당권설정 | 구봉새마을금고 | 1억 8000만 | 말소기준 |
| 을3 | 21-09-10 | 1번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을4 | 21-11-30 | 근저당권설정 | 구봉새마을금고 | 1억 2000만 | 소멸 |
| 을5 | 21-12-27 | 근저당권설정 | 주식회사저스트인타임대부 | 5070만 | 말소 |
| 을6 | 22-01-04 | 5번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을7 | 22-01-06 | 근저당권설정 | 주식회사저스트인타임대부 | 3900만 | 말소 |
| 을8 | 22-01-26 | 전세권설정 | 양○○ | 3억 | 소멸 |
| 을9 | 22-02-03 | 7번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을10 | 23-02-28 | 주택임차권 | 양○○ | 3억 | 소멸 |
배당
- 입찰가 (최저가)
- 2억 7510만
- 매각비용
- 412만
- 배당 가능액
- 2억 7097만
앱에서 보는 것
읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다
전라남도 여수시 진행 물건
- 순천지원 2022타경4752-1 · 공장 · 묘도동2.6억 (45%) · 26-11-02
- 순천지원 2024타경51547-1 · 임야 · 중흥동1036만 (8%) · 26-11-02
- 순천지원 2024타경61162-1 · 답 · 미평동2.1억 (29%) · 26-11-02
- 순천지원 2025타경463-1 · 임야 · 율촌면15.5억 (36%) · 26-11-02
- 순천지원 2025타경685-1 · 전 · 소라면8782만 (45%) · 26-11-02
- 순천지원 2025타경702-1 · 숙박시설 · 오림동8.9억 (45%) · 26-11-02
- 순천지원 2025타경709-1 · 대지 · 해산동93.2억 (70%) · 26-11-02
- 순천지원 2025타경748-1 · 단독주택 · 신기동8.5억 (70%) · 26-11-02
- 순천지원 2025타경51304-2 · 임야 · 화치동1.5억 (23%) · 26-11-02
- 순천지원 2025타경51502-1 · 단독주택 · 선원동1.9억 (45%) · 26-11-02
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