경매 · 대지
순천지원 2025타경52209-1
전라남도 여수시 고소동 426-5
매각기일 (D-39) · 기일예정 · 유찰 3회
- 물건 종별
- 대지
- 소재지
- 전라남도 여수시 고소동 426-5
- 감정가
- 5691만
- 최저가
- 2549만 (감정가의 45%)
- 면적
- 건물 53.57㎡ (16.2평) · 토지 93.00㎡ (28.1평)
- 평당가
- 최저가 기준 91만/평 (토지면적 기준)
기본
진행일정
3단계 완료 · 1 남음
- · 경매접수
- · 경매개시결정
- · 배당요구종기
- · 4차 매각기일 · 최저가 2549만 (45%) · 기일예정
사건 개요
- 매각대상
- 토지지분/건물전체
- 건물면적
- 53.57㎡ (16.2평)
- 토지면적
- 93.00㎡ (28.1평)
- 제시외면적
- 53.57
- 보증금
- 254만 (최저가의 10%)
- 청구금액
- 9926만
- 담당계
- 2계 · 061-722-5310, 5312~3
건물 · 대지권
- 건물
- 53.57㎡ (16.2평) · 대지
- 대지권
- 고소동 426-5
당사자
- 채권자
- 서OOOOOOOOO
- 채무자
- 황OO
- 소유자
- 황OO
상세
법원 서류 · 매각기일 26-12-07 (D-39) · 출처 법원경매정보
요항표
- 토지감정요항표 · 위치 및 주위환경
- 본건은 전라남도 여수시 고소동 소재 "여수기상대" 서측 인근에 위치하며, 주변은 단독주택 및 근린생활시설 등이 소재하는 기존 주택지대로서 주위환경은 보통임.
- 토지감정요항표 · 교통상황
- 본건 인근까지 차량 접근이 가능하며, 인근에 시내버스 정류장 및 간선도로가 소재하는 등 일반적인 교통상황은 보통임.
- 토지감정요항표 · 형태 및 이용상태
- 부정형 급경사지이며, 단독주택 부지(일부 도로)로 이용중임.
- 토지감정요항표 · 인접 도로상태
- 지적도상 맹지이나 북서측으로 노폭 1.5m 내외의 통행로에 접함.
- 토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태
- 제1종일반주거지역, 시가지경관지구(2017-04-06), 지구단위계획구역(2018-12-06), 가축사육제한구역(2019-05-23)(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 정비구역(주거환경개선구역)<도시 및 주거환경정비법>, 역사문화환경보존지역<문화유산의 보존 및 활용에 관한 법률>, 중점경관관리구역(2017-01-06)임.
- 토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건
- 제시외건물 ㄱ) 조적조 슬래브지붕 단층, 주택, 약 62.7㎡임. 제시외건물 ㄴ) 조적조 슬래브지붕 단층, 보일러실, 약 2.0㎡임. 제시외건물 ㄷ) 조적조 슬레이트지붕 단층, 주택, 약 33.3㎡임. 제시외건물 ㄹ) 조적조 슬래브지붕 단층, 변소, 약 2.8㎡임.
- 토지감정요항표 · 공부와의 차이
- --
- 토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- - 임대관계는 미상임. - 본건 토지 지상에 일반건축물대장상 타인소유 건물(소유자 : 황미숙, 시멘트블록 슬레이트지붕 주택, 40.8㎡)이 등재되어 있으나 동일성을 담보할 수 있는 현황건물을 확인할 수 없는 바, 현황건물 전체를 제시외건물로 평가하였음.
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 26-05-11 | sd | 2026.05.27 도달 |
| 26-05-11 | sd | 2026.05.12 송달간주 |
| 26-04-06 | sd | 2026.04.13 폐문부재 |
| 26-03-27 | sd | 2026.04.03 폐문부재 |
| 26-03-20 | sd | 2026.03.20 도달 |
| 26-02-20 | sd | 2026.03.07 도달 |
| 26-02-20 | sd | 2026.03.07 도달 |
| 26-01-23 | sd | 2026.02.04 폐문부재 |
| 26-01-23 | sd | 2026.02.04 폐문부재 |
| 25-12-04 | sd | 2025.12.21 폐문부재 |
| 25-12-04 | sd | 2025.12.21 폐문부재 |
| 25-11-19 | sd | 2025.11.27 폐문부재 |
| 25-11-19 | sd | 2025.11.27 폐문부재 |
| 25-11-06 | sd | 2025.11.13 폐문부재 |
| 25-11-06 | sd | 2025.11.13 폐문부재 |
| 25-11-06 | sd | 2025.11.06 도달 |
목록
- 목록 1 · 전라남도 여수시 고소동 426-5 · 토지
현황조사
- 조사
- 1회
- 점유
- 1
1. 본건 주변은 일반주택 밀집 지역임.
전라남도 여수시 고소동 426-5 · 175㎡
| 임차인 | 용도 | 면적 | 보증금 · 차임 | 기간 |
|---|---|---|---|---|
| 정○○ | ||||
| 황○○ | ||||
| 황○○ |
부동산표시목록
법원 기재 없음
임차인현황
법원 기재 없음
매각공고
- 26-10-26 · 전라남도 여수시 고소동 426-5 · 175㎡
- 26-10-26 · 전라남도 여수시 고소동 426-5 · 175㎡
주변
학군
- 423m · 여수중앙초등학교 · 초등학교
- 492m · 여수아리울중학교 · 중학교
- 578m · 여수종고중학교 · 중학교
- 588m · 여수공업고등학교 · 고등학교
- 608m · 여수여자고등학교 · 고등학교
- 822m · 여수동초등학교 · 초등학교
- 883m · 여수고등학교 · 고등학교
- 952m · 여수남산초등학교 · 초등학교
- 1019m · 여수중학교 · 중학교
- 1186m · 여수종고초등학교 · 초등학교
- 1190m · 백초초등학교
- 1258m · 봉산초등학교 · 초등학교
버스
- 122m · 중앙동주민센터 위 · 1019
- 136m · 대광빌라 · 1019
- 188m · 경찰서 · 100, 102, 103, 105, 106, 109, 111, 111-1, 112, 115, 116, 2, 21, 23, 24, 24-1, 25, 25-1, 26, 26-1, 27, 28, 29, 31, 32, 33, 330, 34, 35, 36, 37, 38, 6, 61, 610, 666, 666-1, 68, 7, 73, 76, 80, 81, 82, 83, 84, 87, 88, 89, 90, 91, 93, 95, 999
- 191m · 중앙동주민센터 · 555, 555-1
- 207m · 제일교회 · 1019
환경
측정소 · 2024년 연평균
분석
요약
위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음
등기부현황
등기 기재 없음
앱에서 보는 것
읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다
전라남도 여수시 진행 물건
- 순천지원 2022타경4752-1 · 공장 · 묘도동2.6억 (45%) · 26-11-02
- 순천지원 2024타경51547-1 · 임야 · 중흥동1036만 (8%) · 26-11-02
- 순천지원 2024타경61162-1 · 답 · 미평동2.1억 (29%) · 26-11-02
- 순천지원 2025타경463-1 · 임야 · 율촌면15.5억 (36%) · 26-11-02
- 순천지원 2025타경685-1 · 전 · 소라면8782만 (45%) · 26-11-02
- 순천지원 2025타경702-1 · 숙박시설 · 오림동8.9억 (45%) · 26-11-02
- 순천지원 2025타경709-1 · 대지 · 해산동93.2억 (70%) · 26-11-02
- 순천지원 2025타경748-1 · 단독주택 · 신기동8.5억 (70%) · 26-11-02
- 순천지원 2025타경51304-2 · 임야 · 화치동1.5억 (23%) · 26-11-02
- 순천지원 2025타경51502-1 · 단독주택 · 선원동1.9억 (45%) · 26-11-02
- 306건 모두 보기