순천지원 2025타경52221-1 라인2차아파트

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 25-10-27 · 경매접수
2. 25-10-27 · 경매개시결정
3. 26-01-23 · 배당요구종기
4. 26-07-13 · 2차 매각기일 · 최저가 6650만 (70%) · 대납

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

32.19㎡ (9.7평)

건물면적

59.95㎡ (18.1평)

토지면적

32.19㎡ (9.7평)

제시외면적

없음

보증금

665만 (최저가의 10%)

청구금액

5330만

담당계

9계 · 061-722-5310, 5312~3

도로명주소

구봉길

건물 · 대지권

건물

라인2차아파트 · 59.95㎡ (18.1평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

국동 864-7 · 32.19㎡ (9.7평)

호

12층

당사자

채권자

구OOOOOO

채무자

임OO

소유자

임OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-07-13 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 전라남도 여수시 국동 소재 "구봉중학교" 북서측 인근에 위치하는 '라인2차아파트 201동 7층 706호(전유면적 : 59.95㎡ /남향/복도식)' 아파트이며, 주위는 아파트단지, 근린생활시설, 단독주택 등이 소재하는 아파트지대로서 제반 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건 소재 단지까지 차량출입이 가능하며, 인근에 버스정류장 및 간선도로 등이 소재하여 제반 교통상황은 무난한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

라인2차아파트 201동 철근콘크리트조 슬래브지붕 12층 아파트 내 7층 706호로서, 외벽: 시멘몰탈위 페인트마감 등, 내벽: 벽지도배 및 타일붙임 등, 창호: 샷시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

아파트로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

일반적인 위생설비, 급배수설비, 난방설비, 승강기설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

일단의 부정형 완경사지로, 아파트 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

소로한면으로 본건 단지 내 도로와 외곽공도가 상호 연계되어 있어 본건 단지로의 차량출입이 가능함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 자연녹지지역임.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

-.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 전라남도 여수시 국동 864-7 라인2차아파트 201동 7층706호 · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

1

본건 부동산은 여수시 국동에 소재하고 있는 라인2차아파트 201동

전라남도 여수시 국동 864-7 201동 7층706호 · 철근콘크리트조 59.95㎡

부동산표시목록

가압류권자

구OOOOOO

가압류권자

신OOOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOO(OOOO)

교부권자

여OOOO

점유자

김OO

채권자

구OOOOOO

채무자겸소유자

임OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-07-13 · 전라남도 여수시 국동 864-7 라인2차아파트 201동 7층706호 · 철근콘크리트조 슬래브지붕 12층 아파트 1층 1058.975㎡ 2층 1055.975㎡ 3층 1055.975㎡ 4층 1055.975㎡ 5층 1055.975㎡ 6층 1055.975㎡ 7층 1055.975㎡ 8층 1055.975㎡ 9층 1055.975㎡ 10층 1055.975㎡ 11층 1055.975㎡ 12층 1055.975㎡ 지하1층 959.58㎡ 대피소 철근콘크리트조 59.95㎡

등기부등본

권리 32건 · 등기부 현황

주변

학군

• 269m · 여수구봉중학교 · 중학교
• 312m · 여수구봉초등학교 · 초등학교
• 704m · 전남대학교 국동캠퍼스 · 대학교
• 723m · 여수신월초등학교 · 초등학교
• 753m · 여수남초등학교 · 초등학교
• 1379m · 봉산초등학교 · 초등학교
• 1441m · 여수서초등학교 · 초등학교

버스

• 74m · 국동라인아파트 · 200
• 232m · 국동주택단지 · 200
• 308m · 귀인아파트 · 666, 666-1
• 354m · 경남아파트 · 666, 666-1
• 415m · 상지슈퍼 · 200

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 근저당권설정 (2021-11-12, 구봉새마을금고)

→ 최선순위설정일자(2021.11.12 근저당권)와 일치하는 을구 근저당권설정 (접수일 2021-11-12)

인수 권리 1건: 화의인가

소멸 권리 3건

⚠ 주의사항: 인수 권리 존재

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 근저당권설정 · 21-11-12 · 구봉새마을금고

배당

입찰가 (최저가)

6650만

매각비용

99만

배당 가능액

6550만

소유자 잔여

3600만

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