경매 · 아파트
순천지원 2025타경52246-1 모아미래도아파트
전라남도 여수시 안산동 658 모아미래도아파트 103동 13층1307호
매각기일 (지난 기일) · 대납 · 유찰 1회
- 물건 종별
- 아파트
- 소재지
- 전라남도 여수시 안산동 658 모아미래도아파트 103동 13층1307호
- 감정가
- 2억 2900만
- 최저가
- 1억 6030만 (감정가의 70%)
- 면적
- 건물 84.94㎡ (25.7평) · 토지 56.67㎡ (17.1평)
- 평당가
- 최저가 기준 624만/평 (건물면적 기준)
기본
진행일정
3단계 완료 · 1 남음
- · 경매접수
- · 경매개시결정
- · 배당요구종기
- · 2차 매각기일 · 최저가 1억 6030만 (70%) · 대납
사건 개요
- 매각대상
- 토지 및 건물매각
- 대지권면적
- 56.67㎡ (17.1평)
- 건물면적
- 84.94㎡ (25.7평)
- 토지면적
- 56.67㎡ (17.1평)
- 제시외면적
- 없음
- 보증금
- 1603만 (최저가의 10%)
- 청구금액
- 1억 6092만
- 담당계
- 1계 · 061-722-5310, 5312~3
- 도로명주소
- 안산1길
건물 · 대지권
- 건물
- 모아미래도아파트 · 84.94㎡ (25.7평) · 철근콘크리트구조 · 아파트
- 대지권
- 안산동 658 · 56.67㎡ (17.1평)
- 호
- 15층
당사자
- 채권자
- 주OOO OOOOOOOOOOO
- 채무자
- 망 OOOO OOO OOO
- 소유자
- 신OO
상세
법원 서류 · 매각기일 26-07-06 (지난 기일) · 출처 법원경매정보
요항표
- 구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경
- 본건은 전라남도 여수시 안산동 소재 「안산중학교」북측 인근에 위치한 모아미래도아파트 제103동 제13층 제1307호로, 주위는 아파트단지, 학교, 근린생활시설, 단독주택 등이 소재하는 지대로서 제반 주위환경은 보통시 됨.
- 구분건물감정평가요항표 · 교통상황
- 본건 단지까지 차량출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 일반적인 교통상황은 보통시 됨.
- 구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조
- 본건은 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 15층 공동주택(아파트) 제103동 제13층 제1307호로서, 외 벽: 콘크리트 위 페인팅 마감 등, 내 벽: 벽지, 타일마감 등, 창 호: 샷시 등임.
- 구분건물감정평가요항표 · 이용상태
- 공동주택(아파트)임.
- 구분건물감정평가요항표 · 설비내역
- 일반적인 급·배수설비, 위생설비, 승강기설비, 소화전설비, 도시가스설비, 난방설비 등이 되어 있음.
- 구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태
- 2필 일단의 사다리형의 토지로서 아파트 건부지임.
- 구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등
- 본건 단지 서측으로 아스팔트포장도로와 접하는 단지 내 진입도로가 개설되어 있음.
- 구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태
- --
- 구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이
- --
- 구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 임대관계는 미상임.
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 26-03-20 | sd | 2026.04.04 도달 |
| 26-02-25 | sd | 2026.03.05 이사불명 |
| 26-02-03 | sd | 2026.02.06 도달 |
| 26-02-03 | sd | 2026.02.06 도달 |
| 26-01-28 | sd | 2026.02.07 폐문부재 |
| 25-12-20 | sd | 2026.01.18 폐문부재 |
| 25-11-24 | sd | 2025.12.03 폐문부재 |
| 25-11-19 | sd | 2025.12.15 도달 |
| 25-11-12 | sd | 2025.11.19 폐문부재 |
| 25-11-12 | sd | 2025.11.18 폐문부재 |
| 25-11-12 | sd | 2025.11.18 도달 |
| 25-11-12 | sd | 2025.11.12 도달 |
목록
- 목록 1 · 전라남도 여수시 안산동 658 모아미래도아파트 103동 13층1307호 · 집합건물
현황조사
- 조사
- 1회
- 점유
- 0
본건은 여수시 안산동에 소재하고 있는 안산동 모아미래도아파트 103동 1307호
전라남도 여수시 안산동 658 103동 13층1307호 · 철근콘크리트구조 84.9419㎡
부동산표시목록
- 가압류권자
- 서OOOOOO
- 가압류권자
- 주OOOOOOOOOO
- 가압류권자
- 최OO
- 교부권자
- 국OOOOOOO OOOOOO(OOOO)
- 교부권자
- 순OO
- 교부권자
- 여OO
- 근저당권자
- 앤OOOOOOOOOO
- 배당요구권자
- 서OOOOOO
- 배당요구권자
- 앤OOOOOO OOOO
- 배당요구권자
- 주OOO OOOOOOO
- 소유자
- 신OO
- 수계인
- 망 OOO(OOO OOOOOOO)O OOOOOOOOO OOO
- 압류권자
- 여OO
- 채권자
- 주OOO OOOOOOOOOOO
- 채무자
- 망 OOOO OOO OOO
임차인현황
법원 기재 없음
매각공고
- 26-07-06 · 전라남도 여수시 안산동 658 모아미래도아파트 103동 13층1307호 · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 15층 공동주택(아파트) 1층 692.07㎡ 2층 661.02㎡ 3층 661.02㎡ 4층 661.02㎡ 5층 661.02㎡ 6층 661.02㎡ 7층 661.02㎡ 8층 661.02㎡ 9층 661.02㎡ 10층 661.02㎡ 11층 564.35㎡ 12층 564.35㎡ 13층 564.35㎡ 14층 344.01㎡ 15층 344.01㎡ 지하1층 681.48㎡ 철근콘크리트구조 84.9419㎡
등기부등본
권리 33건 · 등기부 현황
주변
학군
- 167m · 부영여자고등학교 · 고등학교
- 202m · 안산중학교 · 중학교
- 840m · 도원초등학교 · 초등학교
- 1157m · 소호초등학교 · 초등학교
- 1182m · 여천중학교 · 중학교
- 1210m · 여선중학교 · 중학교
- 1248m · 여수삼일중학교 · 중학교
버스
- 98m · 모아미래도아파트 · 1000, 85
- 184m · 모아미래도아파트 · 2000, 85
- 226m · 부영여고건너 · 2000, 85
- 242m · 안산중학교입구 · 1000, 85
- 244m · 부영여고정문 · 1000, 85
환경
측정소 · 2024년 연평균
분석
요약
말소기준권리: 근저당권설정 (2019-10-31, 주식회사한국스탠다드차타드은행)
→ 말소기준 대상 권리(을구): 근저당권설정
인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸
소멸 권리 6건
특별한 위험요소 없음
위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음
등기부현황
말소기준권리: 근저당권설정 · 19-10-31 · 주식회사한국스탠다드차타드은행
| 순위 | 접수일 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 판정 |
|---|---|---|---|---|---|
| 갑3-1 | 3번등기명의인표시 변경 | — | 부담이 아님 | ||
| 갑1 | 04-10-11 | 소유권보존 | 주식회사모아주택산업 | — | 부담이 아님 |
| 갑2 | 05-04-25 | 소유권이전 | 승○○ | — | 부담이 아님 |
| 갑3 | 09-07-03 | 소유권이전 | 김○○ | 1억 3850만 | 부담이 아님 |
| 갑4 | 14-12-03 | 소유권이전 | 신○○ | 1억 7000만 | 부담이 아님 |
| 갑4-1 | 15-02-17 | 4번등기명의인표시 변경 | — | 부담이 아님 | |
| 갑5 | 15-07-16 | 가압류 | 문○○ | 5200만 | 말소 |
| 갑6 | 16-02-24 | 압류 | 국민건강보험공단 | — | 말소 |
| 갑7 | 19-07-30 | 6번압류등기말소 | — | 말소 | |
| 갑8 | 19-10-15 | 5번가압류등기말소 | — | 말소 | |
| 갑4-2 | 19-10-31 | 4번등기명의인표시 경정 | — | 부담이 아님 | |
| 갑9 | 21-03-09 | 가압류 | 최○○ | 9000만 | 소멸 |
| 갑10 | 21-04-30 | 강제경매개시결정 | 노○○ | — | 말소 |
| 갑11 | 22-06-29 | 가압류 | 서민금융진흥원 | 491만 | 소멸 |
| 갑12 | 22-10-18 | 가압류 | 주식회사오케이저축은행 | 522만 | 소멸 |
| 갑13 | 24-05-20 | 10번강제경매개시결 정등기말소 | — | 말소 | |
| 갑14 | 24-06-10 | 압류 | — | 소멸 | |
| 갑15 | 25-11-10 | 임의경매개시결정 | 주식회사 한국스탠다드차타드은행 | — | 소멸 |
| 을11-1 | — | 부담이 아님 | |||
| 을1 | 05-04-26 | 근저당권설정 | 주식회사광주은행 | 5520만 | 말소 |
| 을2 | 09-07-03 | 1번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을3 | 09-12-02 | 근저당권설정 | 주식회사국민은행 | 6000만 | 말소 |
| 을4 | 14-10-31 | 3번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을5 | 14-12-03 | 근저당권설정 | 여천농업협동조합 | 1억 800만 | 말소 |
| 을6 | 15-02-17 | 근저당권설정 | 황○○ | 6000만 | 말소 |
| 을7 | 18-04-04 | 6번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을8 | 19-10-31 | 근저당권설정 | 주식회사한국스탠다드차타드은행 | 2억 400만 | 말소기준 |
| 을9 | 19-10-31 | 5번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을10 | 19-12-05 | 근저당권설정 | 주식회사제이엠대부 | 3000만 | 말소 |
| 을11 | 19-12-05 | 전세권설정 | 주식회사제이엠대부 | 500만 | 말소 |
| 을12 | 20-04-03 | 근저당권설정 | 앤알캐피탈대부주식회사 | 6500만 | 소멸 |
| 을13 | 20-04-08 | 10번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을14 | 20-04-08 | 11번전세권설정등기 말소 | — | 말소 |
배당
- 입찰가 (최저가)
- 1억 6030만
- 매각비용
- 240만
- 배당 가능액
- 1억 5789만
앱에서 보는 것
읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다
전라남도 여수시 진행 물건
- 순천지원 2022타경4752-1 · 공장 · 묘도동2.6억 (45%) · 26-11-02
- 순천지원 2024타경51547-1 · 임야 · 중흥동1036만 (8%) · 26-11-02
- 순천지원 2024타경61162-1 · 답 · 미평동2.1억 (29%) · 26-11-02
- 순천지원 2025타경463-1 · 임야 · 율촌면15.5억 (36%) · 26-11-02
- 순천지원 2025타경685-1 · 전 · 소라면8782만 (45%) · 26-11-02
- 순천지원 2025타경702-1 · 숙박시설 · 오림동8.9억 (45%) · 26-11-02
- 순천지원 2025타경709-1 · 대지 · 해산동93.2억 (70%) · 26-11-02
- 순천지원 2025타경748-1 · 단독주택 · 신기동8.5억 (70%) · 26-11-02
- 순천지원 2025타경51304-2 · 임야 · 화치동1.5억 (23%) · 26-11-02
- 순천지원 2025타경51502-1 · 단독주택 · 선원동1.9억 (45%) · 26-11-02
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