순천지원 2025타경52378-2

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 25-12-02 · 경매접수
2. 25-12-02 · 경매개시결정
3. 26-03-03 · 배당요구종기
4. 26-12-07 · 4차 매각기일 · 최저가 166만 (45%) · 기일예정

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

408.00㎡ (123.4평)

제시외면적

없음

보증금

16만 (최저가의 10%)

담당계

2계 · 061-722-5310, 5312~3

건물 · 대지권

건물

전

대지권

삼산면 756

당사자

채무자

망 OOOO OOO OOO

소유자

망 OOOO OOO OOO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-12-07 (D-39) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 전라남도 여수시 삼산면 동도리 소재 ‘유촌마을’ 인근 및 근거리에 위치하며, 부근은 도서지역내 해안농경 및 해안취락지대임.

토지감정요항표 · 교통상황

본건까지 차량진입 불가하며, 도서지역으로 일반적인 교통상황은 다소 불편시됨.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

부정형의 완경사지대내 토지로서 기호(1): 대부분 죽림 등으로 형성된 전, 기호(2): 전으로서 일부에 죽림, 수목 등이 소재함. 기호(3): 주거나지(농경지) 등으로 이용 중임.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

기호(1): 2차선도로의 법면부에 접함. 기호(2): 소폭의 농로에 접함. 기호(3): 지적도상 폭이 매우 협소한 진입로가 있으나, 진출입은 불편시됨.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

일련번호(1) :자연환경보전지역, 가축사육제한구역(일부제한구역 2000m)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 공원자연환경지구<자연공원법>, 국립공원<자연공원법> 일련번호(2) :계획관리지역, 보전관리지역, 자연취락지구, 가축사육제한구역(일부제한구역 200m)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 일련번호(3) :계획관리지역, 자연취락지구, 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

본건 토지(1),(2)지상에 죽림과 소량의 수목이 소재하며, 그 경제적가치 및 토지와 일괄 거래되는 관행 등을 고려하여 토지에 포함 평가하였음.

토지감정요항표 · 공부와의 차이

없 음.

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1. 임대관계는 미상임. 2. 본건 토지 기호(3)은 북서측 인접지(711번지)의 건물 및 마당이 일부 점유하고 있는 것으로 보이나, 점유 면적이 크지 않아 정확한 점유여부 및 점유면적 등은 측량 등을 요하니 경 매 진행시 참고하시기 바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 전라남도 여수시 삼산면 동도리 623 · 토지
• 목록 2 · 전라남도 여수시 삼산면 동도리 756 · 토지
• 목록 3 · 전라남도 여수시 삼산면 동도리 940 · 토지

현황조사

조사

1회

점유

0

점유

0

점유

0

본건1.; 여수시 삼산면 동도리에 소재하고 있는 부동산임. 거문도 도서지역에 소재하고 있으며 동도-서도를 잇는 거문

전라남도 여수시 삼산면 동도리 623 · 294㎡

전라남도 여수시 삼산면 동도리 756 · 408㎡

전라남도 여수시 삼산면 동도리 940 · 238㎡

부동산표시목록

교부권자

여OO

근저당권자

유OO

배당요구권자

여OOOOOOO

상대방겸소유자

망 OOOO OOO OOO

신청인

박OO

압류권자

여OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-10-26 · 전라남도 여수시 삼산면 동도리 756 · 전 408㎡
• 26-10-26 · 전라남도 여수시 삼산면 동도리 756 · 408㎡

주변

학군

• 289m · 거문초등학교 동도분교
• 1457m · 거문초등학교

버스

• 181m · 유촌 마을회관 · 365-4

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다