순천지원 2025타경52418-2

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 25-12-08 · 경매접수
2. 25-12-19 · 경매개시결정
3. 26-04-27 · 배당요구종기
4. 26-11-09 · 4차 매각기일 · 최저가 3421만 (45%) · 진행

사건 개요

매각대상

토지지분

토지면적

13398.10㎡ (4052.9평)

제시외면적

없음

보증금

342만 (최저가의 10%)

청구금액

3억 4007만

담당계

8계 · 061-722-5310, 5312~3

건물 · 대지권

건물

임야

대지권

율촌면 산115

당사자

채권자

근OOOOO

채무자

유OOOO OOOO

소유자

유OOOO OOOO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-11-09 (D-11) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 전라남도 여수시 율촌면 신풍리 소재 "산곡저수지" 서측 인근[일련번호 1) ~ 5)]에 위치하며 주변은 주로 임야 및 농경지 등이 소재하는 순수 산림지대로서 주위환경은 보통인 편임.

토지감정요항표 · 교통상황

본건 및 본건 인근까지 차량접근 가능하며 원거리에 버스정류장 및 간선도로가 소재하는 등 일반적인 교통상황은 불편한 편임.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

일련번호 1), 5) 부정형 급경사로서 자연림임. 일련번호 2) 사다리 급경사로서 자연림임. 일련번호 3) 부정형 완경사로서 자연림임. 일련번호 4) 세장형 급경사로서 자연림임.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

일련번호 1), 2), 4) 맹지임. 일련번호 3), 5) 노폭 약 3m 내외의 비포장 임도(일부 포장)가 내부를 통과하고 있음.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

일련번호 1) 자연녹지지역, 가축사육제한구역(일부제한구역 2000m)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(일부제한구역 500m)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 장애물제한표면구역<공항시설법>, 준보전산지<산지관리법>임. 일련번호 2), 4) 자연녹지지역, 가축사육제한구역(일부제한구역 500m)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 장애물제한표면구역<공항시설법>, 준보전산지<산지관리법>임. 일련번호 3) 자연녹지지역, 자동차전용도로(접합), 가축사육제한구역(일부제한구역 200m)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(일부제한구역 500m)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 장애물제한표면구역<공항시설법>, 준보전산지<산지관리법>임. 일련번호 5) 자연녹지지역, 가축사육제한구역(일부제한구역 500m)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 장애물제한표면구역<공항시설법>, 준보전산지<산지관리법>, 소하천구역(신풍천)<소하천정비법>임.

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

--

토지감정요항표 · 공부와의 차이

--

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 전라남도 여수시 율촌면 신풍리 산77 · 토지
• 목록 2 · 전라남도 여수시 율촌면 신풍리 산77-1 · 토지
• 목록 3 · 전라남도 여수시 율촌면 신풍리 산115 · 토지
• 목록 4 · 전라남도 여수시 율촌면 신풍리 산77-3 · 토지
• 목록 5 · 전라남도 여수시 율촌면 신풍리 산77-2 · 토지

현황조사

조사

1회

점유

0

점유

0

점유

0

점유

0

점유

0

본건 1~5항은 여수시 율촌면 신

전라남도 여수시 율촌면 신풍리 산77 · 29310㎡

전라남도 여수시 율촌면 신풍리 산77-1 · 10107㎡

전라남도 여수시 율촌면 신풍리 산115 · 40821㎡

전라남도 여수시 율촌면 신풍리 산77-3 · 9968㎡

전라남도 여수시 율촌면 신풍리 산77-2 · 54374㎡

부동산표시목록

가압류권자

근OOOOO

공유자

이O

공유자

이OO

공유자

임OO

공유자

정OO

교부권자

여OOOO

근저당권자

정OO

근저당권자

주OOO OOOO

배당요구권자

신OOOOO

압류권자

국(OOOOOO)

압류권자

여OO

채권자

근OOOOO

채무자겸소유자

유OOOO OOOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-11-09 · 전라남도 여수시 율촌면 신풍리 산115 · 임야 40821㎡ (공유자 유승플랜트주식회사 지분 45531분의 14944전부)
• 26-11-09 · 전라남도 여수시 율촌면 신풍리 산115 · 40821㎡

주변

학군

• 1114m · 신풍초등학교

버스

반경 500m 안에 정류장이 없습니다

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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