경매 · 전
순천지원 2025타경52449-1
전라남도 여수시 덕충동 826
매각기일 (D-4) · 진행 · 유찰 2회
- 물건 종별
- 전
- 소재지
- 전라남도 여수시 덕충동 826
- 감정가
- 4697만
- 최저가
- 2548만 (감정가의 54%)
- 면적
- 토지 734.00㎡ (222.0평)
- 평당가
- 최저가 기준 11만/평 (토지면적 기준)
기본
진행일정
3단계 완료 · 1 남음
- · 경매접수
- · 경매개시결정
- · 배당요구종기
- · 3차 매각기일 · 최저가 2548만 (54%) · 진행
사건 개요
- 매각대상
- 토지전체
- 토지면적
- 734.00㎡ (222.0평)
- 제시외면적
- 없음
- 보증금
- 254만 (최저가의 10%)
- 청구금액
- 9425만
- 담당계
- 7계 · 061-722-5310, 5312~3
건물 · 대지권
- 건물
- 전
- 대지권
- 덕충동 826
당사자
- 채권자
- 수OOOOOOOOO
- 채무자
- 이OO
- 소유자
- 이OO
상세
법원 서류 · 매각기일 26-11-02 (D-4) · 출처 법원경매정보
요항표
- 토지감정요항표 · 위치 및 주위환경
- 전라남도 여수시 덕충동 소재 '충덕중학교' 북서측 근거리에 위치하며, 주위는 농경지, 임야, 묘지 등이 소재함.
- 토지감정요항표 · 교통상황
- 본건 인근까지 차량 접근이 가능하고 남동측 근거리에 버스정류장, 간선도로 등이 위치함.
- 토지감정요항표 · 형태 및 이용상태
- 부정형의 대체로 완경사지이며, 현황 묵전 및 일부 묘지임.
- 토지감정요항표 · 인접 도로상태
- 본건은 맹지임.
- 토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태
- 자연녹지지역, 가축사육제한구역(일부제한구역 200m)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법 률>, 역사문화환경보존지역<문화유산의 보존 및 활용에 관한 법률>, 중점경관관리구역.
- 토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건
- 없음.
- 토지감정요항표 · 공부와의 차이
- 공부상 지목은 전이나 일부 묘지로 이용 중임.
- 토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 임대관계는 미상임.
- 구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경
- 전라남도 여수시 국동 소재 '구봉초등학교' 북동측 인근에 위치하며, 주위는 공동주택, 근린생활시설, 단독주택 등이 소재하고 있음.
- 구분건물감정평가요항표 · 교통상황
- 본건 단지까지 차량 출입이 가능하며, 인근에 버스정류장, 간선도로 등이 위치함.
- 구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조
- 철근콘크리트조 슬래브지붕 지하 1층, 지상 5층 건물 내 제2층 제213호로서, 외벽: 페인팅 마감. 내벽: 벽지도배, 타일 붙임 등 마감. 창호: 새시 창호임.
- 구분건물감정평가요항표 · 이용상태
- 아파트로 이용 중임.
- 구분건물감정평가요항표 · 설비내역
- 위생 및 급배수설비, 난방설비 등을 갖추고 있음.
- 구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태
- 부정형의 토지로서 아파트 건부지로 이용 중임.
- 구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등
- 본건 단지 남측으로 접한 포장도로를 통하여 본건 단지로의 차량 출입이 가능함.
- 구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태
- 제1종일반주거지역, 자연녹지지역, 소로3류(폭 8m 미만)(저촉), 가축사육제한구역(일부제한 구역 200m)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축 분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(구봉초등학교)<교육환경 보호에 관한 법 률>, 절대보호구역(구봉초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 중점경관관리구역.
- 구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이
- 없음.
- 구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 임대관계는 미상임.
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 25-12-19 | sd | 2025.12.19 도달 |
| 25-12-19 | sd | 2025.12.24 도달 |
목록
- 목록 1 · 전라남도 여수시 덕충동 826 · 토지
- 목록 2 · 전라남도 여수시 국동 813 중앙아파트 1동 2층 213호 · 집합건물
현황조사
전라남도 여수시 덕충동 826 · 734㎡
전라남도 여수시 국동 813 1동 2층 213호 · 철근콘크리트조 49.07㎡
| 임차인 | 용도 | 면적 | 보증금 · 차임 | 기간 |
|---|---|---|---|---|
| 강○○ | ||||
| 박○○ |
부동산표시목록
- 임차인
- 박OO
- 점유자
- 강OO
- 점유자
- 박OO
- 채권자
- 수OOOOOOOOO
- 채무자겸소유자
- 이OO
임차인현황
법원 기재 없음
매각공고
- 26-11-02 · 전라남도 여수시 덕충동 826 · 734㎡
- 26-11-02 · 전라남도 여수시 덕충동 826 · 734㎡
주변
학군
- 742m · 충덕중학교 · 중학교
- 1112m · 여수종고초등학교 · 초등학교
- 1191m · 여수중학교 · 중학교
- 1387m · 여수동초등학교 · 초등학교
버스
반경 500m 안에 정류장이 없습니다
환경
측정소 · 2024년 연평균
분석
요약
위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음
등기부현황
등기 기재 없음
앱에서 보는 것
읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다
전라남도 여수시 진행 물건
- 순천지원 2022타경4752-1 · 공장 · 묘도동2.6억 (45%) · 26-11-02
- 순천지원 2024타경51547-1 · 임야 · 중흥동1036만 (8%) · 26-11-02
- 순천지원 2024타경61162-1 · 답 · 미평동2.1억 (29%) · 26-11-02
- 순천지원 2025타경463-1 · 임야 · 율촌면15.5억 (36%) · 26-11-02
- 순천지원 2025타경685-1 · 전 · 소라면8782만 (45%) · 26-11-02
- 순천지원 2025타경702-1 · 숙박시설 · 오림동8.9억 (45%) · 26-11-02
- 순천지원 2025타경709-1 · 대지 · 해산동93.2억 (70%) · 26-11-02
- 순천지원 2025타경748-1 · 단독주택 · 신기동8.5억 (70%) · 26-11-02
- 순천지원 2025타경51304-2 · 임야 · 화치동1.5억 (23%) · 26-11-02
- 순천지원 2025타경51502-1 · 단독주택 · 선원동1.9억 (45%) · 26-11-02
- 306건 모두 보기