순천지원 2025타경52481-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 25-12-18 · 경매접수
2. 25-12-22 · 경매개시결정
3. 26-03-30 · 배당요구종기
4. 26-09-14 · 3차 매각기일 · 최저가 8731만 (56%) · 변경

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

175.00㎡ (52.9평)

제시외면적

없음

보증금

873만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 9473만

담당계

8계 · 061-722-5310, 5312~3

건물 · 대지권

건물

공장용지

대지권

국동 1094

당사자

채권자

에OOOOOOOOOOOOO OOOO

채무자

주OOO OO

소유자

주OOO OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-09-14 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 전라남도 여수시 신월동 소재 "월호동주민센터" 남측 인근에 위치하며, 부근은 수산물 및 선박 관련 공장, 창고건물 등과 일반음식점, 판매시설, 다가구주택 등이 혼재된 지역으로 주위환경은 보통시됨.

토지감정요항표 · 교통상황

본건 인근까지 차량출입 가능하고, 인근으로 간선도로가 통과하고 있어 일반적인 교통상황은 무난시됨.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

사다리형 토지로서, 작업장, 사무실부지 등으로 이용중이며, 지반의 고저차로 북측 토지대비 저지이나 남측 토지대비 평탄함.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

지적도상 맹지이나 북측 인접지를 통해 출입 가능함.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

준공업지역, 고도지구, 가축사육제한구역, 상대보호구역, 중점경관관리구역임.

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

별첨 "사진용지"와 같이 철골조 판넬 및 차광막지붕 등의 제시외건물이 인접지에 걸쳐 소재함.

토지감정요항표 · 공부와의 차이

없 음.

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 현장 조사시 이해관계인 부재 등으로 임대여부는 미상임. 2) 본건 지상 및 인접지에 걸쳐 소재하는 제시외건물 및 컨테이너는 별첨 "사진용지"와 같이 사무실, 작업장 등으로 이용중이며, 일부 컨테이너에는 구입처:주식회사부광, 소유권:부광상사라는 용지가 부착되어 있음. 3) 목측 및 항공사진 등에 의하면 본건 지상에 소재하는 제시외건물은 인접지(1095-1)에 소재하는 컨테이너와 함께 일체로 이용중이고, 일부 컨테이너는 인접지(1092-2)에서 점유하여 이용중인 것으로 조사되는바, 본건 토지의 불규칙한 형상 등을 고려할때 정확한 경계확인 등을 위해서는 별도 측량이 필요할 것으로 사료됨.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 전라남도 여수시 국동 1094 · 토지

현황조사

조사

1회

점유

0

본건은 여수시 국동 잠수기수협 인근에 위

전라남도 여수시 국동 1094 · 175㎡

부동산표시목록

가압류권자

주OOO OOOO

교부권자

여OO

압류권자

여OO

지상권자

주OOO OOOO

채권자

에OOOOOOOOOOOOO OOOO

채무자겸소유자

주OOO OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-09-14 · 전라남도 여수시 국동 1094 · 175㎡
• 26-09-14 · 전라남도 여수시 국동 1094 · 175㎡

주변

학군

• 210m · 여수신월초등학교 · 초등학교
• 527m · 전남대학교 국동캠퍼스 · 대학교
• 721m · 여수구봉중학교 · 중학교
• 913m · 여수남초등학교 · 초등학교
• 1149m · 여수구봉초등학교 · 초등학교

버스

• 56m · 자매식당(잠수기조합) · 68
• 71m · 잠수기조합 · 76
• 123m · 월호동주민센터 · 2, 31, 32, 61, 610, 77, 777, 90, 91, 93, 95
• 132m · 월호동주민센터건너 · 2, 31, 32, 61, 610, 77, 777, 90, 91, 93, 95
• 235m · 국동 · 68

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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