순천지원 2025타경52532-11 여수유탑유블레스생활숙박시설

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 25-12-30 · 경매접수
2. 26-01-05 · 경매개시결정
3. 26-04-07 · 배당요구종기
4. 26-11-02 · 1차 매각기일 · 최저가 1억 3300만 (100%) · 신건

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

9.39㎡ (2.8평)

건물면적

31.82㎡ (9.6평)

제시외면적

없음

보증금

1330만 (최저가의 10%)

청구금액

21억 2675만

담당계

7계 · 061-722-5310, 5312~3

도로명주소

국동남6길

건물 · 대지권

건물

여수유탑유블레스생활숙박시설 · 31.82㎡ (9.6평) · 철근콘크리트구조 · 콘도

대지권

국동 105 · 9.39㎡ (2.8평)

호

11층

당사자

채권자

진OOOOOOO

채무자

주OOO OOOOOO

소유자

주OOO OOOOOO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-11-02 (D-4) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

이 물건은 여수시 국동 소재 전남대학교 국동캠퍼스 남동측 인근에 위치하고, 주위는 국동항, 수산시장, 학교, 선박관련 소규모 공장 등으로 구성된 지대입니다.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

간선도로변으로 도로 접근성, 대중교통 등 도로교통 사정이 양호합니다.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

1동의 집합건물은 철근콘크리트구조 슬래브지붕 지하2층, 지상11층 생활숙박시설 및 근린생활시설로서 연면적은 37,335.51㎡ 이고 건물 외벽은 콘크리트 벽체위 페인팅, 내벽은 벽지 및 일부 타일 등 마감, 창호는 PVC샹시창틀 유리창입니다.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

본건 각 구분건물은 생활숙박시설입니다.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

각 구분건물은 급배수설비, 위생설비, 시스템 냉난방설비, 소화전설비, 화재탐지 및 예방설비, 주차장설비 및 승강기 설비 등을 구비하였습니다.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

대표 번지 여수시 국동 105번지 외 12필지의 합계 면적은 6,534㎡ 로서 일단의 부지는 부정형 평지이며 이 사건의 1동의 건물의 표시 여수유탑유블레스생활숙박시설 및 근린생활시설 연면적 37,335.51㎡의 건물부지입니다.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

대지권의 목적인 일단의 토지는 대로, 중로, 세로에 접하고 도로상태 양호합니다.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

대지권의 목적인 일단의 토지는 준공업지역, 고도지구, 대로3류(접합), 가축사육제한구역, 상대보호구역, 중점경관관리구역으로 이상은 토지이용계획확인서에 의합니다.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

--.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

주차장법에 따른 부설주차장은 1동의 건물부지 이외의 서측에 인접한 117-1, 117-3번지에 별도로 설치되어 있습니다.

송달 · 접수

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현황조사

조사

1회

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본건은 여수시 국동 롯데마트 인근에 위치

전라남도 여수시 국동 105 1동 2층213호 · 철근콘크리트구조 31.82㎡

전라남도 여수시 국동 105 1동 2층223호 · 철근콘크리트구조 31.26㎡

전라남도 여수시 국동 105 1동 2층239호 · 철근콘크리트구조 62.13㎡

전라남도 여수시 국동 105 1동 4층461호 · 철근콘크리트구조 31.82㎡

전라남도 여수시 국동 105 1동 2층227호 · 철근콘크리트구조 31.26㎡

전라남도 여수시 국동 105 1동 2층242호 · 철근콘크리트구조 31.82㎡

전라남도 여수시 국동 105 1동 2층243호 · 철근콘크리트구조 31.82㎡

전라남도 여수시 국동 105 1동 2층251호 · 철근콘크리트구조 31.82㎡

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전라남도 여수시 국동 105 1동 3층343호 · 철근콘크리트구조 31.82㎡

전라남도 여수시 국동 105 1동 4층444호 · 철근콘크리트구조 31.82㎡

전라남도 여수시 국동 105 1동 3층347호 · 철근콘크리트구조 31.82㎡

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전라남도 여수시 국동 105 1동 4층456호 · 철근콘크리트구조 31.82㎡

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전라남도 여수시 국동 105 1동 5층562호 · 철근콘크리트구조 31.82㎡

전라남도 여수시 국동 105 1동 11층1102호 · 철근콘크리트구조 31.82㎡

전라남도 여수시 국동 105 1동 11층1155호 · 철근콘크리트구조 31.82㎡

전라남도 여수시 국동 105 1동 6층662호 · 철근콘크리트구조 31.82㎡

부동산표시목록

교부권자

서OOOO

교부권자

여OO

근저당권자

주OOO OOOO

근저당권자

주OOO OOOOOOO

압류권자

국(OOOOO)

압류권자

여OO

임차인

주OOO OOOOOO

채권자

진OOOOOOO

채무자겸소유자

주OOO OOOOOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-11-02 · 전라남도 여수시 국동 105 여수유탑유블레스생활숙박시설 1동 4층444호 · 철근콘크리트구조 슬래브지붕 11층 숙박시설(생활숙박시설) 및 근린생활시설 지하1층 5183.09㎡ 지하2층 3396.02㎡ 1층 1871.08㎡ 2층 2350.96㎡ 3층 2726.04㎡ 4층 2726.04㎡ 5층 2726.04㎡ 6층 2726.04㎡ 7층 2726.04㎡ 8층 2726.04㎡ 9층 2726.04㎡ 10층 2726.04㎡ 11층 2726.04㎡ 철근콘크리트구조 31.82㎡
• 26-11-02 · 전라남도 여수시 국동 105 여수유탑유블레스생활숙박시설 1동 4층444호 · 철근콘크리트구조 31.82㎡

주변

학군

• 264m · 전남대학교 국동캠퍼스 · 대학교
• 457m · 여수신월초등학교 · 초등학교
• 502m · 여수남초등학교 · 초등학교
• 704m · 여수구봉중학교 · 중학교
• 1107m · 여수구봉초등학교 · 초등학교
• 1211m · 봉산초등학교 · 초등학교
• 1385m · 경호초등학교

버스

• 109m · 국동 · 68
• 131m · 국동 · 76
• 156m · 서부어촌계 · 68
• 238m · 대게나라 · 76
• 290m · 경도선착장 앞 · 76

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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