경매 · 콘도
순천지원 2026타경39-1 여수유탑유블레스생활숙박시설
전라남도 여수시 국동 105 여수유탑유블레스생활숙박시설 1동 6층 611호
매각기일 (D-25) · 기일예정 · 유찰 3회
- 물건 종별
- 콘도
- 소재지
- 전라남도 여수시 국동 105 여수유탑유블레스생활숙박시설 1동 6층 611호
- 감정가
- 1억 4200만
- 최저가
- 6361만 (감정가의 45%)
- 면적
- 건물 31.82㎡ (9.6평)
- 평당가
- 최저가 기준 661만/평 (건물면적 기준)
기본
진행일정
3단계 완료 · 1 남음
- · 경매접수
- · 경매개시결정
- · 배당요구종기
- · 4차 매각기일 · 최저가 6361만 (45%) · 기일예정
사건 개요
- 매각대상
- 토지 및 건물매각
- 대지권면적
- 9.39㎡ (2.8평)
- 건물면적
- 31.82㎡ (9.6평)
- 제시외면적
- 없음
- 보증금
- 636만 (최저가의 10%)
- 청구금액
- 9250만
- 담당계
- 1계 · 061-722-5310, 5312~3
- 도로명주소
- 국동남6길
건물 · 대지권
- 건물
- 여수유탑유블레스생활숙박시설 · 31.82㎡ (9.6평) · 철근콘크리트구조 · 콘도
- 대지권
- 국동 105 · 9.39㎡ (2.8평)
- 호
- 11층
당사자
- 채권자
- 광OOOOOO
- 채무자
- 이OO
- 소유자
- 이OO
상세
법원 서류 · 매각기일 26-11-23 (D-25) · 출처 법원경매정보
요항표
- 구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경
- 본건은 전라남도 여수시 국동 소재 "전남대학교 국동캠퍼스" 남동측 인근에 위치한 여수유탑유블레스생활숙박시설 제1동 제6층 제611호로서 주위는 근린생활시설, 단독주택 및 공업용 건물 등이 혼재하는 지대로서 주위환경은 보통임.
- 구분건물감정평가요항표 · 교통상황
- 본건까지 차량접근 가능하며, 아파트 인근에 버스정류장 등이 소재하는 등 일반적인 교통상황은 보통시 됨.
- 구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조
- 철근콘크리트구조 슬래브지붕 11층건 중 6층 611호로서, 외벽 : 시멘트몰탈위 페인트 마감 등, 내벽 : 벽지도배, 일부 타일마감 등, 창호 : 새시창호임.
- 구분건물감정평가요항표 · 이용상태
- 생활숙박시설임.
- 구분건물감정평가요항표 · 설비내역
- 일반적인 급·배수설비, 위생설비, 소방설비, 엘리베이터, 도시가스에 의한 개별난방설비 등이 되어 있음.
- 구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태
- 13필 일단의 부정형 평지로서, 생활숙박시설 건부지임.
- 구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등
- 본건 단지 북측 및 남측에 차량진입로가 개설되어 있음.
- 구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태
- --
- 구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이
- --
- 구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 임대관계는 미상임.
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 26-02-25 | sd | 2026.03.04 도달 |
| 26-02-10 | sd | 2026.02.13 도달 |
| 26-02-10 | sd | 2026.02.20 폐문부재 |
목록
- 목록 1 · 전라남도 여수시 국동 105 여수유탑유블레스생활숙박시설 1동 6층 611호 · 집합건물
현황조사
- 조사
- 1회
- 점유
- 0
본건은 여수시 국동 전남대학교 국동캠퍼스 인근에 위치
전라남도 여수시 국동 105 1동 6층 611호 · 철근콘크리트구조 31.82㎡
부동산표시목록
- 가압류권자
- 삼OOO OOOO
- 가압류권자
- 한OOOOOOO
- 교부권자
- 국OOOOOOO OOOO(OOOO)
- 교부권자
- 서OOOOO
- 교부권자
- 여OO
- 배당요구권자
- 삼OOO OOOO
- 배당요구권자
- 신OOO OOOO
- 배당요구권자
- 한OOOOOOO
- 압류권자
- 국(OOOOOOO)
- 채권자
- 광OOOOOO
- 채무자겸소유자
- 이OO
임차인현황
법원 기재 없음
매각공고
- 26-10-12 · 전라남도 여수시 국동 105 여수유탑유블레스생활숙박시설 1동 6층 611호 · 철근콘크리트구조 31.82㎡
- 26-10-12 · 전라남도 여수시 국동 105 여수유탑유블레스생활숙박시설 1동 6층 611호 · 철근콘크리트구조 31.82㎡
등기부등본
권리 13건 · 등기부 현황
주변
학군
- 264m · 전남대학교 국동캠퍼스 · 대학교
- 457m · 여수신월초등학교 · 초등학교
- 502m · 여수남초등학교 · 초등학교
- 704m · 여수구봉중학교 · 중학교
- 1107m · 여수구봉초등학교 · 초등학교
- 1211m · 봉산초등학교 · 초등학교
- 1385m · 경호초등학교
버스
- 109m · 국동 · 68
- 131m · 국동 · 76
- 156m · 서부어촌계 · 68
- 238m · 대게나라 · 76
- 290m · 경도선착장 앞 · 76
환경
측정소 · 2024년 연평균
분석
요약
말소기준권리: 근저당권설정 (2021-04-28, 광양새마을금고)
→ 최선순위설정일자(2021.04.28 근저당권)와 일치하는 을구 근저당권설정 (접수일 2021-04-28)
인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸
소멸 권리 4건
특별한 위험요소 없음
위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음
등기부현황
말소기준권리: 근저당권설정 · 21-04-28 · 광양새마을금고
| 순위 | 접수일 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 판정 |
|---|---|---|---|---|---|
| 갑1-1 | 1번소유권보존해제 약정 1-1번약정/금지사항 경정 | — | 판단불가 | ||
| 갑1-2 | 1번신탁등기변경 | — | 판단불가 | ||
| 갑1 | 21-04-05 | 소유권보존 신탁 | 주식회사코람코자산신탁 | — | 말소 |
| 갑2 | 21-04-28 | 소유권이전 1번신탁등기말소 | 이○○ | 1억 4650만 | 부담이 아님 |
| 갑3 | 23-03-20 | 압류 | — | 말소 | |
| 갑4 | 23-04-04 | 3번압류등기말소 | — | 말소 | |
| 갑5 | 23-11-16 | 가압류 | 한국자산관리공사 | 1억 5876만 | 소멸 |
| 갑6 | 24-08-21 | 가압류 | 삼성카드 주식회사 | 577만 | 소멸 |
| 갑7 | 24-11-19 | 임의경매개시결정 | 광양새마을금고 | — | 말소 |
| 갑8 | 25-03-12 | 압류 | — | 소멸 | |
| 갑9 | 25-11-21 | 7번임의경매개시결 정등기말소 | — | 말소 | |
| 갑10 | 26-02-09 | 임의경매개시결정 | 광양새마을금고 | — | 소멸 |
| 을1 | 21-04-28 | 근저당권설정 | 광양새마을금고 | 1억 230만 | 말소기준 |
배당
- 입찰가 (최저가)
- 6361만
- 매각비용
- 95만
- 배당 가능액
- 6266만
앱에서 보는 것
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전라남도 여수시 진행 물건
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- 순천지원 2025타경463-1 · 임야 · 율촌면15.5억 (36%) · 26-11-02
- 순천지원 2025타경685-1 · 전 · 소라면8782만 (45%) · 26-11-02
- 순천지원 2025타경702-1 · 숙박시설 · 오림동8.9억 (45%) · 26-11-02
- 순천지원 2025타경709-1 · 대지 · 해산동93.2억 (70%) · 26-11-02
- 순천지원 2025타경748-1 · 단독주택 · 신기동8.5억 (70%) · 26-11-02
- 순천지원 2025타경51304-2 · 임야 · 화치동1.5억 (23%) · 26-11-02
- 순천지원 2025타경51502-1 · 단독주택 · 선원동1.9억 (45%) · 26-11-02
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