순천지원 2026타경41-2

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 26-02-04 · 경매접수
2. 26-02-05 · 경매개시결정
3. 26-05-11 · 배당요구종기
4. 26-11-16 · 3차 매각기일 · 최저가 1억 678만 (56%) · 기일예정

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

7945.00㎡ (2403.4평)

제시외면적

없음

보증금

1067만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 4012만

담당계

4계 · 061-722-5310, 5312~3

건물 · 대지권

건물

임야

대지권

율촌면 산2-3

당사자

채권자

광OOOOOOOOO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-11-16 (D-18) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

일련번호(1): 본건은 전라남도 여수시 율촌면 조화리 소재 ‘조화아파트’ 북서측 인근에 위치하며, 부근은 단독주택, 농경지 및 자연림 등으로 형성되어 있음. 일련번호(2): 본건은 전라남도 여수시 율촌면 월산리 소재 ‘관음마을’ 북서측 인근에 위 치하며, 부근은 일부 농경지 및 자연림 등으로 형성되어 있음.

토지감정요항표 · 교통상황

본건 일련번호(1,2) 공히 차량출입이 불가능하고, 시중심부 외곽지역에 위치하는 등 일반 적인 대중교통상황은 보통이하임.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

일련번호(1): 사다리형의 토지로서, 완경사지대내 휴경지 및 일부 지상에 잡목 등이 자생중임. 일련번호(2): 부정형의 토지로서, 완경사지대내 자연림상태임.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

일련번호(1,2) 공히 지적상 맹지상태임.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

일련번호(1): 본건 토지의 용도지역은 제2종일반주거지역 및 자연녹지지역이고, 가축사육 제한구역(2019-05-23)(일부제한구역 200m))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(2019-05-23)(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이 용에 관한 법률>, 상대보호구역(율촌초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>, 토지거래계약에관한허가구역(2023-07-11)임. 일련번호(2): 본건 토지의 용도지역은 자연녹지지역이고, 가축사육제한구역(2019-05-23) (일부제한구역 500m))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지 <산지관리법>, 토지거래계약에관한허가구역(2023-07-11)임.

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

해당사항 없음.

토지감정요항표 · 공부와의 차이

해당사항 없음.

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 본건 지상에 자생중인 경제적가치가 경미한 입목은 인근 토지의 거래관행 등을 감안하 여 토지가격에 포함평가하였음. 2) 일련번호(1) 일부 지상에 기존 분묘형태가 남아 있으며, 봉분상태 등으로 판단할 때는 이장이 이루어진 것으로 추정되나, 이장여부 및 정확한 분묘 소재여부가 다소 불확실함.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 전라남도 여수시 율촌면 조화리 93-1 · 토지
• 목록 2 · 전라남도 여수시 율촌면 월산리 산2-3 · 토지

현황조사

조사

1회

점유

0

점유

0

본건 1항은 진입로를 찾기 어려우며 율촌면 율촌로117에 위치한 정수장 밑으로 우수관을 타

전라남도 여수시 율촌면 조화리 93-1 · 1187㎡

전라남도 여수시 율촌면 월산리 산2-3 · 7945㎡

부동산표시목록

교부권자

광OOOO

교부권자

광OOOO OO

교부권자

나OO

교부권자

목OO

교부권자

여OO

교부권자

화OO

배당요구권자

농OOOOOOOOOOO

지상권자

광OOOOOOOOO

채권자

광OOOOOOOOO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-09-28 · 전라남도 여수시 율촌면 월산리 산2-3 · 임야 7945㎡
• 26-09-28 · 전라남도 여수시 율촌면 월산리 산2-3 · 7945㎡

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

반경 500m 안에 정류장이 없습니다

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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