순천지원 2026타경44-1 스위트엠학동

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 26-02-06 · 경매접수
2. 26-02-08 · 경매개시결정
3. 26-05-08 · 배당요구종기
4. 26-11-30 · 3차 매각기일 · 최저가 2억 1784만 (56%) · 기일예정

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

17.52㎡ (5.3평)

건물면적

54.17㎡ (16.4평)

제시외면적

없음

보증금

2178만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 2877만

담당계

9계 · 061-722-5310, 5312~3

도로명주소

도원로

건물 · 대지권

건물

스위트엠학동 · 54.17㎡ (16.4평) · 철근콘크리트구조 · 오피스텔

대지권

학동 61-1 · 17.52㎡ (5.3평)

호

16층

당사자

채권자

목OOOOOOO

채무자

정OO

소유자

정OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-11-30 (D-32) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 전라남도 여수시 학동 소재"여수시청"북서측 인근에 위치한 스위트엠학동 제15층 제1503호로서, 주변은 아파트단지, 단독주택, 상가 등이 소재한 주거지대로서 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

제반차량 출입 가능하며, 인근에 시내버스 정류장 및 간선도로 등이 소재하여 대중교통수단 이용은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 슬래브지붕 16층건 중 제15층 제1503호로서, 외벽 : 미장석재 및 시멘몰탈위 페인트 등 마감, 내벽 : 벽지도배 및 타일붙임 등, 창호 : 새시창임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

오피스텔임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

일반적인 급배수설비, 위생설비, 소방설비, 승강기설비, 난방설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

부정형 평지로 업무시설 및 근린생활시설 부지임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 단지 남측으로 왕복 6차선, 북측으로 왕복 2차선의 포장에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

--

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

--

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 전라남도 여수시 학동 61-1 스위트엠학동 15층1503호 · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

1. 본건 주변은 아파트 및 근린생활시설로 형성됨

전라남도 여수시 학동 61-1 15층1503호 · 철근콘크리트구조 54.1722㎡

부동산표시목록

승계인

케OOOOOOOO OOOO

채권자

목OOOOOOO

채무자겸소유자

정OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-10-19 · 전라남도 여수시 학동 61-1 스위트엠학동 15층1503호 · 철근콘크리트구조 54.1722㎡
• 26-10-19 · 전라남도 여수시 학동 61-1 스위트엠학동 15층1503호 · 철근콘크리트구조 54.1722㎡

등기부등본

권리 9건 · 등기부 현황

주변

학군

• 568m · 부영여자고등학교 · 고등학교
• 660m · 도원초등학교 · 초등학교
• 756m · 여선중학교 · 중학교
• 764m · 안산중학교 · 중학교
• 797m · 여천중학교 · 중학교
• 1029m · 쌍봉초등학교 · 초등학교
• 1170m · 여천고등학교 · 고등학교
• 1456m · 시전초등학교 · 초등학교

버스

• 55m · 부영1차아파트앞 · 2, 2000, 27, 28, 666, 666-1
• 88m · 쌍봉도서관 입구 · 21, 23, 24, 24-1, 25, 25-1, 26, 26-1, 29, 3001, 34, 666, 666-1, 82, 83, 84, 87, 88, 89, 90, 90-5, 95, 95-5
• 154m · 안산부영2차아파트 · 2, 21, 23, 24, 24-1, 25, 25-1, 26, 26-1, 28, 29, 34, 82, 83, 84, 90, 95
• 172m · 안산부영2차아파트 · 1000, 27, 3001, 87, 88, 89
• 191m · 롯데케미칼사택 · 21, 23, 24, 24-1, 25, 25-1, 26, 26-1, 29, 3001, 34, 666, 666-1, 82, 83, 84, 87, 88, 89, 90, 95

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 근저당권설정 (2023-12-08, 목포신용협동조합)

→ 말소기준 대상 권리(을구): 근저당권설정

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 2건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 근저당권설정 · 23-12-08 · 목포신용협동조합

배당

입찰가 (최저가)

2억 1784만

매각비용

326만

배당 가능액

2억 1457만

소유자 잔여

2억 1457만

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