순천지원 2026타경58-1 여수신기휴스티지아파트

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 26-03-03 · 경매접수
2. 26-03-13 · 경매개시결정
3. 26-06-10 · 배당요구종기
4. 26-09-14 · 2차 매각기일 · 최저가 2억 6460만 (70%) · 대납

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

26.06㎡ (7.9평)

건물면적

84.16㎡ (25.5평)

제시외면적

없음

보증금

2646만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 3931만

담당계

8계 · 061-722-5310, 5312~3

도로명주소

쌍봉로

건물 · 대지권

건물

여수신기휴스티지아파트 · 84.16㎡ (25.5평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

신기동 11 · 26.06㎡ (7.9평)

호

20층

당사자

채권자

여OOOOOOOOOO

채무자

이OO

소유자

임OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-09-14 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 전라남도 여수시 시전동 소재 '망마경기장' 북측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지, 단독주택, 다세대 주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 주상복합지대임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건 소재 건물까지 제 차량의 출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 전반적인 교통상황은 무난함.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하2층/지상20층 건물로서 외벽 : 몰탈 위 페인팅 마감 등 창호 : 하이새시 창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

아파트로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생설비 및 급·배수설비, 승강기설비, 옥내소화전설비, 화재탐지설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

인접 도로와 대체로 등고 평탄한 가장형의 토지로 아파트 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 소재 부지 북측으로 왕복 8차선, 서측, 남측으로 왕복 2차선의 아스팔트 포장도로에 접하며, 서측과 남측으로 진출입 가능함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

기호(1) : 제2종일반주거지역, 준주거지역, 시가지경관지구(일반), 대로1류(폭 35m~40m)(접합), 소로1류(폭 10m~12m)(접합), 소로2류(폭 8m~10m)(접합), 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 전라남도 여수시 신기동 11 여수신기휴스티지아파트 주거복합동 8층102-803호 · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

본건은 여수시 신기동 신기삼거리 인근에 위치하며

전라남도 여수시 신기동 11 주거복합동 8층102-803호 · 철근콘크리트구조 84.1605㎡

부동산표시목록

가압류권자

전OOOOOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

여OO

교부권자

여OOOO

배당요구권자

재OOO OOOO

소유자

임OO

승계인

소OOOOOOO OOOOO OOOO(OOO O OOOOOOOO)

전세권자

재OOO OOOO

채권자

여OOOOOOOOOO

채무자

이OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-09-14 · 전라남도 여수시 신기동 11 여수신기휴스티지아파트 주거복합동 8층102-803호 · 철근콘크리트구조 84.1605㎡
• 26-09-14 · 전라남도 여수시 신기동 11 여수신기휴스티지아파트 주거복합동 8층102-803호 · 철근콘크리트구조 84.1605㎡

등기부등본

권리 13건 · 등기부 현황

주변

학군

• 436m · 신기초등학교 · 초등학교
• 971m · 쌍봉초등학교 · 초등학교
• 1006m · 시전초등학교 · 초등학교
• 1472m · 여수웅천중학교 · 중학교

버스

• 35m · 신기삼거리 · 21, 23, 24, 24-1, 25, 25-1, 26, 26-1, 27, 28, 29, 31, 32, 33, 330, 34, 35, 36, 37, 38, 80, 84, 87, 88, 89, 90, 95
• 61m · 신기주공아파트 · 21, 23, 24, 24-1, 25, 25-1, 26, 26-1, 27, 28, 29, 31, 32, 33, 330, 34, 35, 36, 37, 38, 81, 84, 87, 88, 89, 90, 95
• 132m · 신기주공아파트 · 21, 23, 24, 24-1, 25, 25-1, 26, 26-1, 27, 28, 29, 31, 32, 33, 330, 34, 35, 36, 37, 38, 80, 84, 87, 88, 89, 90, 95
• 322m · 신기주공4단지아파트 · 21, 23, 24, 24-1, 25, 25-1, 26, 26-1, 27, 28, 29, 31, 32, 33, 330, 34, 35, 36, 37, 38, 80, 84, 87, 88, 89, 90, 95
• 368m · 신기주공4단지아파트 · 21, 23, 24, 24-1, 25, 25-1, 26, 26-1, 27, 28, 29, 31, 32, 33, 330, 34, 35, 36, 37, 38, 81, 84, 87, 88, 89, 90, 95

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 근저당권설정 (2023-07-04, 여수참조은신용협동조합)

→ 최선순위설정일자(2023.07.04 근저당권)와 일치하는 을구 근저당권설정 (접수일 2023-07-04)

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 3건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 근저당권설정 · 23-07-04 · 여수참조은신용협동조합

배당

입찰가 (최저가)

2억 6460만

매각비용

396만

배당 가능액

2억 6063만

소유자 잔여

1억 624만

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